Cтильный загородный дом в НьюЙорке

Америка. Недвижимость в Нью-Йорке. Частные дома

Самай дорогой сектор рынка недвижимости это частные дома. Покупка дома зачастую влечёт самые большие риски в том смысле что покупка дома это дорогостоящие мероприятие само по себе и плюс определенный риск того что ремонт этого дома может оказаться очень дорогостоящим мероприятием. Почему нельзя сделать всевозможные инспекции чтобы убедиться что недвижимость в адекватном состоянии? Последние года два рынок недвижимости в Нью-Йорке очень горячий, все привлекательные варианты по соотношению цена/качество/район продаются с одного показа и зачастую дороже чем была изначально заявленная цена. Агенты зная что это привлекательный вариант вобще не заморачиваются тем чтобы делать нормальные фото. Если они знают что это хороший вариант они просто дают объявление что в такой то выходной будет день открытых дверей например с 1 до 3. В один день придёт семей 20 из которых 5 сделают предложение. Это восновном касается недорогих вариантов в хороших районах, если это дорогой дом то такого спороса на него не будет.

Например вот этот просторный дом в Викторианском стиле размером 325кв м.

Шикарный дом с 6 спальнями, 3 ванными, в хорошем районе, всего 5 минут до метро, но цена $1.9миллиона сразу отсекает часть покупателей, так сказать вариант не для всех. Налог на недвижимость на этот дом $9700 в год. В сумме платежи по ипотеке плюс налоги за такой дом (при условии что к примеру $500,000 уже имеете на руках для первоначального взгоса) составят около $8000 в месяц, плюс другие траты типа отопление, вода, электричество, уход за территорией и покупатель должен быть готов выложить $10,000 в месяц. Да и 6 спален далеко не всем нужны.. . Многие владельцы таких домов унаследовали их от родителей, ну или купили в то время когда цены не были такими бешеными и теперь когда рынке недвижимости на пике стараются продать по максимуму. Если владельцы пенсионеры то продают такой дом в НЙ и зачастую уезжают в другие штаты/города к родственникам где недвижимость намного дешевле и живут на разницу ни в чем себе не отказывая.

Возьмём для сравнения совсем эконом вариант.

Маленький дом всего около 90-100кв м,

2 спальни, зачастую дома с такой планировкой делают трехспальными разделив самую большую спальню на две маленькие детские комнаты. Но в данном доме всего две спальни, ужасные пенопластовые потолки, убитая кухня и ванна.

Планировки дома не было опубликовано, как я говорила агенты не заморачиваются с такими не дорогими домами. Но это стандартная серия построенная в Marine Park, Brooklyn (район Нью-Йорка) папой Дональда Трампа. При входе вы попадаете в гостиную, затем лестницой на второй этаж отделена столовая, ну и самое последнее помещенье на первом этаже это кухня. У многих с кухни сделан выход на задний двор и зачастую к кухне пристроена терасса которую закрывают стенами и крышей и используют как дополнительную столовую 6 месяцев в году. На втором этаже две спальни (ну либо 3 если поделить одну из них на две детские). В таких домах обычно две ванные: одна на втором этажа и одна на цокальном этаже. Из особенностей, в небольшом коридорчике второго этаже в потолке обычно есть люк дёрнув за веревочку которого вам откроется вход в Нарнинию, ну то есть в аттику, под крышей дома есть небольшое помещение которое в таких домах недостаточно высокое чтобы делать там комнату, но впринципп пригоднее для хранения хлама которые вам не понадобиться годами.

Дома эти сделаны из говна и палок. Точней на деревянную раму, типа такой как на фото ниже, крепятся стены с внешней стороны из толстой фанеры, а с внутренней из гипсокартона потом между ними слой инсоляции и получается дом:)

Marine Park был застроен такими типовыми маленькими домами для не богатых американецев в 1930х. И по нынешний день среди жителей этого района много пожарников, полицейских итд. Район очень спокойный состоит из сполношного частного сектора, в центре этого района большой парк; в 15 минутах езды на автобусе метро. Ну и цена на жильё такой категории соответствующая, $589,000 и это завышенная цена этот дом, в таком состоянии думаю больше $500-$520 никто не даст. Кстати ещё не так давно (когда доллар был по 35р) цены на недвижимость были гораздо ниже, и такой дом можно было купить за $300,000 -$350,000.

Налог на недвижимость на такой домик около $4000 в год. Размер налога зависит не столько от размера участка земли сколько от того в какую сумму оценивается ваш дом. Чем дешевле дом тем дешевле налог.

Если допустим вы нашли не дорогой и не слишком убитый дом за $550,000 с налогом в $4000 в год. И $50,000 у вас уже есть на первый взнос то ваши ежемесячные платежи банку плюс налог: $2375 + $333.

Процент по ипотеке не большой: 3.75-4%, а те кто покупают первое жильё могут расчитывать на ставку 3-3.5%.

Есть кончено и дешевле дома, но это уже будут вероятней всего будут не хорошие районы либо очень далеко от метро.

Но есть кончено и промежуточные варианты между безумного дорого и слишком дёшево (точней слишком мало места) вроде вот такого:

Нью-йоркский дом в стиле «хюгге»

Молодая пара с ребенком недавно въехала в новый дом на Манхэттене. Дизайн-студия Nune помогла сделать интерьеры минималистичными, но нескучными, создав все условия для комфорта и благополучия всей семьи

Популярность стиля минимализм в интерьере легко объяснима: он помогает создать в доме спокойную, умиротворяющую атмосферу, которая необходима после суетливого дня в городе. Главная сложность состоит в том, чтобы не уйти в аскетизм и суметь выразить свою индивидуальность. У молодой пары с новорожденным ребенком возникла именно такая дилемма, когда они переехали в новый дом в районе Вест-Виллидж. Дизайнер и основатель студии Nune Шина Мерфи (Sheena Murphy) помогла создать нескучный минималистичный интерьер с акцентной мебелью и обилием разных текстур.

Мерфи всегда стремится к созданию единого облика всего дома, чтобы клиенты могли с легкостью делать перестановки в будущем, чтобы освежить интерьер, без необходимости докупать что-то еще. «Работая с нейтральной палитрой, очень важно сочетать разные материалы и отделки, смешивать текстуры и играть с формами, чтобы пространство не выглядело слишком плоским и глазу было за что зацепиться», — добавляет дизайнер.

В гостиной к этим акцентам относятся: золотисто-песочный ковер, комнатные растения и контрастные подушки на софе. В столовой светлые дубовые стулья выступают логичным продолжением паркета, а элемент разнообразия вносят более темная консоль и необычное по форме зеркало с бахрамой. Благодаря большим окнам дом хорошо освещается, поэтому не было необходимости создавать слишком много сложных сценариев света. Вот почему светильники здесь выступают скорее в роли декоративных арт-объектов.

Самым любимым местом в доме для Мерфи стал кабинет, который в определенные моменты играет роль гостевой комнаты. Хотя большинство людей пугают сложности работы с небольшим пространством, для Шины это всегда возможность выйти за рамки привычного. При создании многофункциональной зоны очень важен баланс, и у Шины получилось его найти: здесь одинаково удобно и работать за столом, обращенном к свету, и отдыхать рядом на диване, который моментально раскладывается.

Читайте также:  Как вырастить лукпорей. Технология посадки и правильный уход за растением

Дом имеет достаточно большую, но вытянутую по форме входную зону. Чтобы не делать коридор еще уже, чем он есть, Мерфи заказала встроенную мебель с удобной кушеткой, где можно надеть и снять обувь, а затем бросить быстрый взгляд в зеркало и пойти на встречу новому дню.

Интерьер спальни и ванной комнаты также обыгрывает черно-белый контраст. Чтобы он не был слишком резким, Мерфи использовала графические принты и разбавляла гамму теплыми древесными оттенками. Латунные акценты привнесли в пространство нотку гламура.

Детская комната получилась более светлой и нежной. Хотя здесь та же нейтральная палитра и геометрические принты, пастельные оттенки бирюзового и розового делают ее особенной. Натуральные материалы — от стекла и керамики до металла, камня и дерева — создают ощущение комфорта. www.nunenune.com

Хёрст Шкулёв Паблишинг

Москва, ул. Шаболовка, дом 31б, 6-й подъезд (вход с Конного переулка)

Дизайн-проекты современных таунхаусов: жильё с частичкой природы

Дизайн-проекты современных таунхаусов относятся не только к возведению новых домов, но и к реставрации старых. Сегодня мы хотим обратить ваше внимание именно на такой шедевр архитектуры. Стильный и современный West Village расположен в пригороде Нью-Йорка. Таунхаус разрабатывался студией LUBRANO CIAVARRA ARCHITECTS.

Этот дом действительно уникален; он удивляет не только своим экстерьером, но и концепцией интерьера, и своей планировкой. Жителям West Village можно позавидовать, ведь этот таунхаус – настоящий образец современного комфорта! Несомненные достоинства этого дома – изящный и простой дизайн, простор и лёгкость, красивый городской пейзаж вокруг и маленький оазис – собственный мини-парк, и даже не один!

Начнём наш обзор со знакомства с фасадом. На первый взгляд может показаться, что этот вполне простой, ничем не выделяющийся среди своих соседей дом и внутри окажется столь же обычным. Классические кирпичные стены, небольшие окна, вычурные входные двери – вы наверняка до сих пор сомневаетесь в том, что это здание может «прятать» в себе целый оазис.

Но, если присмотреться внимательнее, нам откроется весьма необычная и привлекательная картина. Вместо шаблонных решений архитекторы воплотили свои самые смелые замыслы: они практически полностью заменили сплошные стены стеклянными панелями, тем самым подчеркнув взаимосвязь внутреннего и внешнего мира. И так на каждом этаже! Владельцы получили не только прекрасный вид на соседние дома, но и маленькую панораму своего собственного сада!

В проекте заложено сразу две террасы, расположенные на разных этажах. Одна из них находится на крыше: ограждённая деревянными щитами, она обеспечивает владельцам должный уровень конфиденциальности. Примечательно, что ходить здесь можно босиком, ведь вся терраса покрыта мягкой газонной травой.

Особенно эстетично выглядят гармонично подобранные декоративные растения для сада. Вторая терраса-патио находится на уровне подвала и поднимается до первого этажа. Она очень маленькая, поэтому вместо обычного сада ландшафтные дизайнеры оборудовали здесь вертикальный.

Сложная цветовая гамма интерьера стильно гармонирует с разнообразием отделочных материалов, среди которых светлая плитка для пола, тонированный бетон, поверхности из белого оникса. Все это позволяет дому выглядеть как галерея современного искусства. В каждой комнате максимизировано количество естественного света, проникающего сквозь окна.

В небольшой гостиной создан светлый, романтический образ, здесь царит минимализм, смягчённый лёгкой кремово-белой цветовой гаммой. Декоративных элементов здесь немного – всего несколько изящных картин. Отдавая дань классическому стилю, дизайнеры включили в проект стильный камин, который добавляет обстановке уюта и домашнего тепла.

Огромное панорамное окно открывает заманчивый вид на маленький садик в патио. Зелёный пейзаж оживляет интерьер и становится изысканной частью его общего оформления.

Современная кухня – это нечто удивительное! Практичная и функциональная, она выражает всю многогранность фантазии архитекторов, которые совместили в одном пространстве столько разных возможностей. Кроме своего прямого назначения, кухня может служить и библиотекой – благодаря открытым стеллажам и удобным шкафам. Владельцы могут переоборудовать эту комнату под свои нужды. Дверь из кухни ведёт на террасу, которая отлично видна изнутри сквозь стеклянную стену.

Дизайн интерьера ванной отличается всё тем же сдержанным шиком: дорогие отделочные материалы, светлая и утончённая цветовая гамма, обилие естественного света, проникающего внутрь сквозь большие окна.

Чтобы подробней рассмотреть планировку каждого этажа, представим вашему вниманию детальный план дома, который поможет вам познакомиться с каждым уголочком таунхауса.

Стильный, гармоничный, функциональный и современный дом мечты – это проект со своими особенностями и множеством достоинств. Здесь есть и свой мини-сад, и терраса на крыше, откуда открывается вид на великолепные пейзажи, и просторные комнаты, и современное оборудование, и неповторимый дизайн интерьера в светлых тонах и благородных оттенках.

Наверняка вы уже хотите посетить Нью-Йорк, чтобы увидеть это чудо своими глазами!

Вот уж не подумала бы, что за внешне скромным фасадом может скрываться такое чудо архитектуры. Благородство и даже некоторая величественность цветовой палитры внутри как будто играет со всей внешней обстановкой. Внутренний интерьер и выразительно контрастирует, и одновременно дополняет внешний экстерьер всего таунхауса.

фактически 5 уровней и без лифта неудобно.

Интересный вариант для города, где нет возможности строить дома с большой площадью фундамента. С одной стороны, жить в высоком доме без лифта, как справедливо заметили, может быть сложновато, с другой же – отдельные этажи обеспечат больше приватности, чем привычные сейчас “широкие” дома с открытой планировкой.

Смотри видео о сайте

Приветствуем вас на нашем сайте Красивые дома. здесь вас ждет собрание ярких и неординарных интерьеров загородных домов и примеров ландшафтного дизайна.

20 самых красивых зданий Нью-Йорка

Саша Калдина Fri, 14 Jun 2019 13:00:33 +0300

Поговорка «лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать» в случае с Нью-Йорком работает на все сто, поэтому сегодня мы проведём для вас виртуальную экскурсию по этому городу. И начнём мы с десятки самых красивых зданий, построенных в знаковую для США эпоху второй половины XIX — начала XX века.

Чугунное здание бывшего отеля Gilsey House, 1867

Идея возводить дома из чугуна пришла к нью-йоркским архитекторам ещё в начале XIX века. А пик её популярности приходится на 50-е годы того же столетия, когда за строительство активно взялись Джеймс Богард и Даниэл Баджер. Последний и стал автором этого типичного образца чугунной архитектуры, одного из многих сохранившихся.

Главное здание музея Metropolitan, 1880

Здание одного из крупнейших в мире музеев построили в неоготическом стиле архитекторы Калверт Во и Джейкоб Молда, здесь 12 экспозиционных залов. Интересно то, что новые здания к нему пристраивались вплоть до 1984 года.

Собор Святого Патрика, 1878

Архитектор Джеймс Ренвик — младший создал ещё один выдающийся пример американского неоготического стиля в архитектуре. Высота шпилей составляет 100 метров — это позволяло собору долгое время оставаться архитектурной доминантой города.

Читайте также:  Cпальни с фотообоями фото идеально оформленного интерьера

Здание отеля Ansonia, 1899

Дом-сенсация, который построил архитектор Уильям Стоукс. На крыше здания находился то ли зоопарк, то ли ферма, где гуляли медведи, паслись козы, а в фонтанах плескались тюлени. Но эта лёгкая странность не умаляет архитектурной ценности дома Ansonia.

Flatiron Building, 1902

Офисное здание со стальным каркасом в 22 этажа и высотой 87 метров построил Дэниел Бёрнэм на перекрёстке Бродвея и 5 Авеню. Обе улицы в этом месте пересекаются под острым углом — отсюда необычная форма и прозвище, которым здание известно на весь мир: дом-утюг.

Жилой дом Apthorp, 1908

Этот огромный дом с внутренним двориком, который построил в стиле итальянского неоренессанса Уильям Уолдорф Астор, называют монументальным и величественным. И действительно, этот жилой дом долгие годы оставался самым большим и престижным в Нью-Йорке.

Exchange Place-20, 1931

Проект здания разработало архитектурное объединение Cross and Cross. Великая депрессия помешала ему стать самым высоким в мире, зато фасад здания выполнен в камне, а не в более дешёвых и популярных в то время кирпиче или терракоте.

Chanin Building, 1929

Этот 56-этажный небоскрёб, один из самых знаменитых в начале XX века, возвёл Ирвин Ченин, сын эмигранта из России. Высота башни составляет 197,8 метра, а с учётом шпиля — 207,3.

Chrysler Building, 1930

Сейчас это здание считается лучшим архитектурным образцом стиля ар-деко. Архитектор проекта — Уильям ван Элен, а возводилось здание с огромной скоростью: в неделю по четыре этажа!

Здания, которые появились в Нью-Йорке в XXI веке, достойны внимания не меньше, чем знаковые постройки прошлого. А потому мы выбрали ещё десятку лучших образцов современной архитектуры.

Башня «Банка Америки», 2009

Этот 366-метровый небоскрёб считается третьим по высоте зданием в Нью-Йорке и настоящим шедевром современной архитектуры хай-тек. При возведении использованы специальные стеклопакеты, которые частично поглощают солнечное излучение и обеспечивают максимально естественное освещение.

Жилой комплекс на Спрюс-стрит, 2011

Эту 76-этажную башню построил архитектор Фрэнк Гэри, она известна своим дизайном, который создаёт иллюзию движения волн. Вдохновлялся автор драпировкой мраморной скульптуры XVII века в стиле барокко.

Филиал Университета Купера, 2009

Здание филиала Университета Купера возведено по проекту американского архитектора Тома Мэйна. Само здание представляет собой образец гармоничного сочетания брутального фасада с просторным и светлым интерьером.

Башня Hearst Tower, 2006

Это здание построил Норман Фостер, оно считается одним из самых «зелёных» в мире. Оно первым в Нью-Йорке получило золотой сертификат руководства по энергоэффективному и экологическому проектированию LEED. Благодаря оригинальной конструкции диагональной сетки со срезанными углами строителям удалось потратить стали на 21% меньше, чем при возведении большинства аналогичных небоскрёбов.

Штаб-квартира корпорации InterActive, 2007

Этот проект стал для знаменитого архитектора Фрэнка Гери первым зданием, построенным на Манхэттене. А ещё здесь Фрэнк впервые использовал настолько большие объёмы стекла. Невероятно популярный сегодня материал подчёркивает эффект изогнутости и выпуклости похожего на корабль комплекса.

Новый музей современного искусства, 2007

Здание построили японские архитекторы SANAA в одном из самых непривлекательных районов Манхэттена — на улице Бауэри. Фасад здания обшит алюминиевыми панелями, которые покрыты специальной металлической сеткой. Благодаря этой сетке здание всегда кажется размытым по контуру.

Всемирный торговый центр — 1 (Башня Свободы), 2013

Это здание — главное в новом комплексе Всемирного торгового центра в нижнем Манхэттене. Оно расположено на месте разрушенных 11 сентября 2001 года башен-близнецов и считается четвёртым по высоте небоскрёбом в мире.

Многофункциональный комплекс Time Warner Center, 2003

Комплекс состоит из двух 55-этажных башен и находится в мидтауне Манхэттена. Главный фасад выходит на площадь Коламбус и по форме повторяет её очертания. Общая площадь помещений комплекса составляет около 260 тысяч метров. Здесь есть жилые, офисные, коммерческие площади, а также пятизвёздочный отель.

Жилой комплекс Via Verde, 2011

Комплекс возвёл известный британский архитектор Николас Гримшоу, и это один из самых экологичных проектов в мире. Состоит он из разных по этажности секций с озеленёнными крышами-террасами. Главной особенностью стало разнообразие планировок квартир и их типологии: здесь можно найти как таунхаус, так и социальное жильё.

Пятый терминал Международного аэропорта имени Джона Кеннеди, 1962—2008

Здание пятого терминала Международного аэропорта в Нью-Йорке построил в 1962 году финский архитектор Эро Сааринен. Строение многократно реставрировали и реконструировали, последний раз в 2008 году.

Викторианские дома в США. Часть вторая: что же там внутри?

“Викторианские дома”, как правило, очень привлекательны снаружи. Строго-белые, сочно-яркие, резные, несколько воздушные, с башенками, эркерами и без. Но насколько в них удобно жить в двадцать первом веке? Предлагаю взглянуть на некоторые из них и оценить не фасады, а внутреннее устройство дома. Большинство фото взяты с сайта Zillow. Под налогом в тексте понимается налог на недвижимость.

Что же предполагает интерьер, выполненный в “викторианском стиле”?Наличие камина, чаще всего не одного. Обилие дерева во всем: деревянные полы, резные наличники, деревянная мебель и т.д.. Обои с цветочным орнаментом. Узкие лестницы. И обилие вещей – никакого пустого пространства. Помним, дом подчеркивал статус владельца, поэтому интерьер наполнялся мебелью, безделушками, цветами, часами, зеркалами, картинами, коврами, шторами и гардинами. “Викторианские” интерьеры – “душные”.

Конечно, современные владельцы не обязаны следовать заветам предков, поэтому часто можно увидеть сдержанные интерьеры. Гаражи у таких домов – отдельностоящие.

Техас, Джорджтаун. 30-40 минут езды до центра Остина.

Муниципалитет этого городка однажды принял очень правильное решение: снизил налоги на недвижимость, которые в Техасе велики, для владельцев исторических зданий, если последние поддерживают свою собственность в приличном состоянии. Сегодня Джорджтаун – одно из лучших мест в США, где можно купить исторический дом. Как бонус для горожан – постоянные съемки фильмов, которые здесь проводятся. “Что гложет Гилберта Грэйпа”, “Майкл”, “Там, где сердце”, “Под кайфом и в смятении” и еще более двадцати картин сняты именно здесь.

1. Дом в итальянском стиле. 510 кв. метров. 4 спальни, 6 ванных комнат. Оценочная цена $1179061. Построен в 1879 году. Налог в 2015 году – $21766.Прихожая.Гостиная.Столовая.Кухня.Кабинет.Главная спальня и ванная комната. У хозяев их две: мужская и женская. Детские.Дом находится в центре города, при этом у него огромный участок – 63 сотки. К дому прилагается гараж на 4 машины, бассейн, крытая веранда. В башенке оборудована комната для игр. Реконструкция проведена в 2010 году.

2. Дом в стиле Истлейк. 590 кв. метров. 5 спален, 6 ванных комнат. Стоимость $930 000. Построен в 1880 году. Налог в 2015 году – $19389.Прихожая.Кабинет.Гостиная.Столовая.Кухня.Главная спальня.Детские.Коридор второго этажа.Вид на дом сверху.Участок – 12,5 соток. Гараж на 2 машины. На верхнем этаже – бильярдная, игровая и медиа комнаты. Есть лифт и джакузи. Реконструкция 2010 года.

3. Дом в неоготическом стиле. 316 кв. метров. 5 спален, 4 ванных комнат. Оценочная цена $596 000. Построен в 1848 году. Налог в 2015 году – $11114.Столовая.Кухня.Детские.Ванная комната хозяйской спальни. Подвесить зеркало – интересная идея.Бассейн отмечен наградами.Участок – 22 сотки. Гараж на 2 машины. Над гаражом квартира, которую сдают внаем. Есть пруд и гостевой коттедж.

Читайте также:  Зеленая прихожая 16 фото интерьеров

Нью-Йорк, Нортпорт. Около часа езды от центра Манхэттена.

Очаровательный старинный городок на Лонг-Айленде. Одно из первых поселений англичан на острове. Много отлично сохранившихся старинных домов разных эпох, прекрасные рестораны, песчаные пляжи, и, по мнению критиков, лучший театр на острове, не уступающий театрам Бродвея.

4. Дом в итальянском стиле. 3 спальни, 3 ванные комнаты. Оценочная цена $1067918. Построен в 1860 году. Налог в 2014 году – $10129.Крыльцо.Прихожая.Гостиная.Столовая.Кухня.Крытая веранда.Главная спальня.Детская.Вид на дом сверху.Участок – 19,5 соток. Гаража нет. В башенке – небольшая игровая комната. Реконструкция была проведена после 2011 года.

5. Дом в стиле Истлейк. 4 спальни, 3 ванных комнат. Стоимость $599 000. Построен в 1897 году. Налог в 2014 году – $8459.Прихожая.Гостиная.Кухня.Главная спальня.Детская.Участок – 7,2 сотки. Гаража нет, у дома парковка на 3 машины. Есть джакузи.

Массачусетс, остров Мартас-Винъярд, Ок Блафс.

Остров известен своими «пряничными домиками». Отличные пляжи и необычные дома стали привлекать сюда туристов уже в конце 19 века. Домики, кстати, очень дорогие. Большинство из них до сих пор передаются из поколения в поколение.

6. Дом в стиле Шингл. 278 кв. метров. 4 спальни, 6 ванных комнат. Стоимость $2995000. Построен в 1880 году. Налог в 2014 году – $8962.Крыльцо.Открытая планировка объединяет кухню, столовую и гостиную.Главная спальня.Детские.Потолок в одной их ванных комнат.Участок – 4 сотки. Расположен рядом с пляжем. Оборудованный подвал. Парковка у дома на 2 машины.

7. Дом в стиле Королевы Анны. 300 кв. метров. 7 спален, 6 ванных комнат. Стоимость неизвестна. Построен в 1891 году. Налог в 2014 году – $10102. Гостиная.Столовая.Кухня.Уютный уголок у лестницы в прихожей. Ванная комната главной спальни.Дом почти полностью выгорел в 2001 году. Восстановлен в 2004.

Известные “викторианские дома” в Айове и Айдахо.

8. Айова, Osceola, дом “Банта”, стиль Королевы Анны, 1897 год. 225 кв. метров. 4 спальни, 4 ванных комнат. Ориентировочная стоимость – $136 000.Крыльцо.Прихожая.Гостиная. Столовая.Спальня хозяев.Одна из детских.Кухня.Гараж на две машины. Участок – 40 соток. Налог за 2016 год – $3640.

9. Айдахо, Озеро Pend Oreille, “Розовый дом”. Построен в 1891 году. Полностью восстановлен в 1994 году. Площадь 340 кв. метров. 4 спальни, 3 ванных комнат и туалет. Стоимость дома не разглашается.Прихожая.Столовая-гостиная.Кухня.Главная спальня.Потолок над лестницей.Такой вид открывается с террас дома.Дом в настоящее время сдается внаем.

По моему, они совсем не страшные, дома-современники королевы Виктории. Благодаря обилию окон, очень светлые. Если в них вложить часть души, фантазию и, конечно, много денег, они могут ещё долгое время радовать нас.



Cтильный загородный дом в НьюЙорке

Подпишитесь
на нашу email-рассылку

Сельский дом в пригороде Нью-Йорка, 90 м²

Дизайнеры Джон Лок и Джейсон Оливер Никсон преобразили загородный дом с помощью цветов на тканях, обоях и в саду.

Джон и Джейсон – выходцы из журналистской среды. Первый начинал свою карьеру в таких изданиях, как House Beautiful, American Homestyle and Gardening, Home и Better Homes and Gardens. Он также является автором двух книг – Organizing Idea Book (Taunton Press, 2006) и John Loecke’s Grosgrain Style (Clarkson Potter, 2007) – и входит в двадцатку лучших молодых дизайнеров по версии журнала House Beautiful.

Джейсон же успел побывать главным редактором журналов Gotham, Hamptons, поработать в Los Angeles Confidential и Aspen Peak, попробовать себя в роли продюсера канала E! Entertainment и посотрудничать c Fodor’s Travel Guides и американским Condé Nast Traveler. Будучи шести лет от роду, он говорил маме, что однажды станет управляющим рестораном Four Seasons в Нью-Йорке. Но жизнь сложилась немного иначе.

“Сразу после колледжа я попал практикантом в Condé Nast и успешно двигался вверх по карьерной лестнице. Но желание обзавестись собственным бизнесом никогда меня не покидало. После десяти лет работы в СМИ это наконец-то случилось”, – говорит Никсон. Вместе с партнером Джоном Локом они основали дизайн-бюро Madcap Cottage. Их творческое кредо – “смешать и взболтать”.

“Не стоит относиться к жизни слишком серьезно. Потрепанная мебель с барахолок на фоне дорогущих обоев с ручной росписью – наш любимый прием,” – говорит Никсон. “Хороший вкус – это не обязательно дорого, зато всегда ярко! Интерьер должен радовать вас, делать счастливым,” – вторит ему Лок, который, как и его кумир, дизайнер Дороти Дрейпер, не признает бежевых оттенков.

В собственном доме Джейсона и Джона, который находится в сельской местности в трех часах езды от Нью-Йорка, воплощены все принципы работы дизайнеров. Постройка 1840‑х годов раньше была школой. Дизайнеры купили ее пятнадцать лет назад за довольно небольшие, по их меркам, деньги. “Дом был в ужасном состоянии, – вспоминает Джейсон, – но выставлялся по привлекательной цене. Мы позвали на помощь из Флориды моего отца и втроем за лето реконструировали все: не только отремонтировали полы и перекрасили стены, но и заменили трубы и проводку”.

За прошедшие годы интерьер менялся не раз. Лок и Никсон любят путешествовать и постоянно привозят какие-нибудь предметы интерьера. “Долго находиться в одном месте – скучно. Нужно радовать глаз, менять обстановку. Сначала мы окружили себя роскошью шинуазри, потом на несколько лет погрузились в этнику, а сейчас воссоздали атмосферу английского загородного дома”, – объясняет Джейсон.

И речь не только об обоях и тканях в цветочек известного английского бренда Laura Ashley: декораторы разбили небольшой садик и высадили в нем самшиты, розы и другие чисто английские растения. Создается впечатление, что дом перевезли сюда из британской глубинки вместе с кусочком земли.

Площадь коттеджа небольшая, чуть больше девяноста квадратных метров. Здесь есть только спальня, ванная комната, просторная кухня и столовая, совмещенная с гостиной. На заднем дворе в бывшем гараже оборудовали комнату для отдыха.

“В доме нет гостевой спальни, но нас это устраивает. Мы специально сбежали от шума и гама большого города в провинцию. Если гости захотят остаться на ночь, к их услугам мотель неподалеку,” – говорит Никсон.

Зато это малогабаритное жилье отлично оснащено технически: тут установлен климат-контроль, которым можно управлять дистанционно из любой точки земного шара, “умный” унитаз Numi от Kohler, беспроводные колонки Sonos в каждой комнате и даже в саду и профессиональная газовая плита Wolf. “Летом мы все время проводим на улице, – говорят дизайнеры. – Но после последнего ремонта время года не имеет значения: здесь мы все время окружены цветами”.

Ссылка на основную публикацию