Будущее настало: самые умные здания мира

Будущее настало: самые умные здания мира

Катя Фигаро Thu, 05 Jun 2014 20:58:00 +0300

Компании, работающие с компьютерными технологиями, представляют последние разработки, созданные на благо человечества. Одни из самых полезных изобретений –это гаджеты для дома: системы климат-контроля, регулировки освещения и встроенные плазменные панели.

В авангарде «умных зданий» стоит возведенный в конце 80-х годов токийский «дом трона». Автор проекта – профессор из Японии Кен Сакамура. «Интеллектуальные технологии» самостоятельно распахивают окна и включают охлаждение воздуха с приходом жары. Если в одной из квартир слишком громко играет музыка, то, дабы она не мешала соседям, окна автоматически закрываются.

Основатель всемирно известной компании Microsoft Билл Гейтс подарил миру один из самых дорогостоящих домов с «интеллектуальными системами». Проект располагает самыми современными на сегодняшний день технологиями, осуществляющими функционирование инженерных систем и контролирующими микроклимат в каждом помещении. С приходом темноты передвижение человека по дому сопровождается автоматическим освещением. А огромное количество датчиков по всему зданию исполняет практически все потребности его жителей.

Дом Билла Гейтса не единственное «умное здание» на территории США. В их число также входят штаб-квартира ООН и Центр Рокфеллера в Нью-Йорке. В Блумингтоне (Миннесота) отстроен огромный торговый центр Mall of America площадью чуть меньше 500 кв. км, несколько операторских систем в котором осуществляют правильное функционирование практически всех внутренних помещений и стоянок.

Возведение зданий с интеллектуальными системами в Европе уже давно перешло на совершенно новый уровень. Компания «Европейская Группа Интеллектуальных Зданий» (EIBG) с большим успехом занимается распространением идей интеллектуального строительства.

На сегодняшний день в Европе уже более 20% зданий оснащены «умными системами». Среди них есть множество высотных строений с климат-контролем и возможностью удаленного координирования практически всех структур. К примеру, британский банк Credit Suisse First Boston обладает пятью точками регулирования и отлаженной системой энергораспределения.

Французскую Национальную библиотеку площадью более 400 кв. км отныне тоже можно назвать интегрированным зданием, и все благодаря уникальному оборудованию, способному поддерживать максимально комфортную обстановку для правильного содержания книг.

Также к списку «умных домов» добавилось здание аэропорта Мюнхен II, уступающее по величине только франкфуртскому аэропорту. Оно объединяет около 100 построек и обладает системами, контролирующими освещение, климат, лифты, эскалаторный комплекс и координирующими поток пассажиров в терминалах. В 1993 году этот аэропорт был признан лучшим «умным зданием».

Другой аэропорт с «умными системами» располагается в Лондоне. Echelon Corporation, одна из наиболее известных организаций, создающих системы «умных домов», разработала проект аэропорта Хитроу.

Прибрежные курорты близ столицы Японии заполнены неисчислимым количеством «умных небоскребов». Непосредственно в Токио можно отыскать Shiodome Sumitomo Building – огромное строение с широким функционалом и практически совершенной системой управления.

Пекинский торговый центр и тайваньский «Taipei 101» располагают самыми современными технологиями и созданы абсолютно безопасными для окружающей среды и очень комфортными для пребывания в них зданиями.

Умные дома: 11 самых технологичных зданий в мире (ФОТО)

Эти высотки могут двигаться, охлаждаться и нагреваться за счет уникальных фасадов, а также минимально вредят экологии.

Движущиеся башни Аль-Бахар (Aedas Architects, Абу-Даби, 2012)

В последние годы центром высотного строительства стала Азия, а в Европе и США ставку делают не столько на высоту построек, сколько на их технологичность и эффективность – тем удивительнее башни Аль-Бахар в Абу-Даби. Две 29-этажные высотки, использующие мотивы традиционной архитектуры, опровергают сам термин “недвижимость”. Ведь их фасады движутся.

Чтобы защитить внутренние помещения от 50-градусной жары, инженеры придумали поместить поверх фасада покрывало из золотистых сот, которые открываются и закрываются в зависимости от освещенности. Степень открытия скорлупок-сот определяется компьютером: от полностью открытого состояния утром до полного закрытия в полдень.

Впрочем, это не единственный пример энергоэффективного использования традиционных мотивов арабской архитектуры. Один из известнейших французских архитекторов Жан Нувель при проектировании офисного здания Агбар в Барселоне (2004) и башни в Дохе (2012) использовал сходную технику. Фасады Нувеля напоминают наброшенную на башни вуаль. Привычных окон или не видно вообще, или они раскиданы хаотично, а солнечные сенсоры регулируют прозрачность, позволяя сэкономить на кондиционировании офисов.

Как арабы охлаждают свои высотки – ВИДЕО:

Банк HSBC (Норман Фостер, Гонконг, 1986): небоскреб в виде вешалки

В 1986-м году со своим лозунгом “здание – это технология” Норман Фостер перепридумал небоскреб. Высотки, несмотря на свой величественный вид, имели несколько критических проблем: они были слишком большими для удобного перемещения, в них почти всегда было душно и их было сложно модернизировать. Норман Фостер изящно разрешил все эти проблемы.

Гонконгский небоскреб высотой в 47 этажей проектировался почти пять лет, но был построен в рекордные два года: элементы здания были заранее изготовлены на заводах в Британии, Японии и США, а потом собраны на стройплощадке. Фактически все помещения, собранные из облегченных конструкций, висят на каркасе как на вешалке – это облегчает внутреннее переустройство и модернизацию. Внутри постройки Фостер сделал несколько десятиэтажных атриумов. Таким образом улучшилась внутренняя циркуляция воздуха, что позволило сэкономить на сложной системе вентиляции. А главным средством сообщения внутри небоскреба стали не лифты (их 28 штук), а система из 62 эскалаторов, связывающих уровни внутри атриумов.

Кстати, в то же время в Лондоне Ричард Роджерс, один из авторов парижского Центра Помпиду, решал схожие проблемы. В 14-этажном офисном здании Ллойда он, как и в Париже, добился максимального использования внутренней площади, вывернув здание наизнанку: снаружи фасада оказались лифты, лестницы, трубы. А внутренний атриум с естественным освещением позволил сэкономить на освещении. Спустя четверть века обе постройки стали классикой хай-тека – а архитекторы стали развивать технологии дальше.

Олимпийский водный центр (Заха Хадид, Лондон, 2011): модель для разборки

Если здания Нормана Фостера и Ричарда Роджерса спроектированы с учетом будущей внутренней модернизации, то Олимпийский водный центр создан так, чтобы его можно было полностью перестроить. Дизайн постройки один из главных архитекторов-деконструктивистов планеты Заха Хадид придумала еще в 2004-м. Водный стадион на 2500 зрителей с тремя бассейнами изменяющейся глубины должен был походить на футуристический утюг.

Проведение Олимпиады в Лондоне внесло свои коррективы в проект. Водный центр получил дополнительные разборные трибуны-крылья на 15 000 зрителей и новаторскую телевизионную систему для трансляции соревнований.

Несмотря на футуристический дизайн, основные конструкции здания были сделаны из заранее подготовленных на заводе железобетонных деталей, что позволило собрать его как конструктор за год до соревнований. В настоящее время здание перестраивается: оно лишится больших трибун и центральной части, а извлеченные элементы будут вторично использованы. Обновленный бассейн откроется в 2014-м году.

Особняк ZCB (Рональд Лу, Гонконг, 2012): электричество из отходов

Каждый год появляется огромное количество “умных” особняков и “зеленых” построек. ZCB (Zero Carbon Building, что можно перевести как “здание с нулевым выбросом углекислого газ”) сочетает в себе все их свойства. Новый особняк Рональда Лу в Гонконге – это здание-манифест.
Каркас ZCB сделан из переработанных материалов. У особняка небольшие восточный и западный фасады, а покрытая солнечными батареями асимметричная крыша полностью защищает здание с юга и позволяет ему “самозатеняться”. Северный фасад открыт преимущественному направлению ветра, что позволяет использовать естественную вентиляцию. Такая ориентация и планировка в совокупности с умной системой управления микроклиматом экономят до 45% энергии.

Если солнечной энергии не хватит, можно воспользоваться биодизелем. Теоретически за год особняк должен производить энергии больше, чем потреблять – излишки отправятся в энергосистему города и постепенно компенсируют то количество углекислого газа, которое было выброшено при строительстве.

30 St Mary Axe (Норман Фостер, Лондон, 2004): башня, которую защищает воздух

Создавая свой “Лондонский огурец”, Норман Фостер в первую очередь старался сделать новое здание эффективным. Ему удалось сократить потребление энергии вдвое.

Форма здания обусловлена сетчатой оболочкой из треугольников. Такая конструкция позволяет 41-этажному небоскребу быть одновременно изящным и достаточно устойчивым. А еще она экономит внутреннее пространство, хитрая организация которого и делает здание энергоэффективным. В плане каждый этаж высотки напоминает цветок с шестью лепестками – атриумы, которые Фостер применял в Гонконге, тут вынесены к фасаду и превращены в тепловые трубы, которые позволяют воздуху циркулировать между этажами. С одной стороны, это вновь позволило изящно решить проблему вентиляции небоскреба. С другой, воздух в этих пространствах служит прослойкой, которая не дает зданию сильно нагреться летом и, наоборот, защищает его зимой, не препятствуя естественному освещению.

Через два года Фостер применил схожую идею в нью-йорской башне Херста. Высотка также имеет конструкцию в виде сетчатой оболочки (это сэкономило до 20% стали при строительстве) и рассчитана на широкое использование естественного освещения. А в качестве терморегулятора внутри здания используется обычная дождевая вода, которая циркулирует по тепловым трубкам. В итоге башня получилась как минимум на четверть энергоэффективнее аналогов.

Медиатека (Тойо Ито, Сендай, 2001): стеклянный дом, который не боится землетрясений

Бумажные книги отходят в прошлое, а современная библиотека должна быть не хранилищем, а информационным хабом – эта проблема была интересна многим архитекторам на рубеже 2000-х, но лучше всего получилось ее решить у японца Тойо Ито. Спроектированное архитектором здание в Сендае не только развивает идею современных медиа, но и буквально соткано из интересных технических решений.

Читайте также:  Выбор душевой кабины: на что обратить внимание при покупке

Библиотека выглядит как стеклянный куб высотой в семь этажей. Часть фасадов прозрачны и пропускают дневной свет, другая часть покрыта алюминиевыми листами, отражающими излишнее тепло. Планировка каждого этажа свободная и немного отличается от остальных. Все дело в системе труб, хаотично разбросанных по этажам. С одной стороны, они принимают вес постройки и делают ее устойчивой против землетрясений. С другой стороны, в трубах сосредоточены все коммуникации внутри здания, включая лестницы и лифты. С третьей – трубы выполняют функцию управления микроклиматом: благодаря им по зданию циркулируют воздух и вода.

Офис Sony City Osaki (Nikken Sekkei, Токио, 2012): кондиционер без электричества

Новый офис одного из подразделений компании Sony внешне – не особо примечательная офисная многоэтажка, каких тысячи. И в то же время это одно из самых необычных «зеленых» зданий. На южном фасаде постройки размещены солнечные батареи, на крыше собирается дождевая вода, а внутренняя планировка устроена таким образом, чтобы служащие меньше страдали от дневной жары. Но главное в другом: восточный фасад здания – это огромный испаритель.

Офис Sony ломает обычные представления о том, как должно быть устроено здание, и для этого использует традиционные элементы на новом уровне. Вдоль восточного фасада протянуты пористые глиняные трубки, по которым циркулирует собранная дождевая вода. Постепенно она испаряется – на этом и построен эффект кондиционирования. Если нужно замедлить испарение, трубки закрываются жалюзи.

В отличие от других систем микроклимата, здесь избытки тепла не выбрасываются наружу. Система трубок не требует электричества и охлаждает не только здание, но и окружающее пространство. Офис Sony, подобно открытому водоему, смягчает микроклимат нескольких кварталов. Причем совершенно бесплатно.

Дом Memu Meadows (Кенго Кума, Мему, 2012): из дерева и пластиковых бутылок

В современной зеленой архитектуре противоборствуют два подхода. Первый – это создание умных домов с передовыми техническими решениями (квинтэссенцией этой идеи является ZCB Рональда Лу). Второй – использование современных технологий и технических решений при строительстве традиционных зданий. Адептом такого подхода является японец Кенго Кума. В 2002-м году около Пекина он построил самый настоящий дом из бамбука. Но в стебли растения залил бетон.

Последний проект Кенго Кумы – это экспериментальный прозрачный дом на острове Хоккайдо. Архитектор воспроизвел тисэ, традиционный дом жителей острова. Каркас постройки сделан из лиственницы, а для стен использован сэндвич из тефлона, стеклоткани и утеплителя между ними.

Утеплитель – продукт переработки пластиковых бутылок. Стены постройки не только служат хорошей тепло- и звукоизоляцией, но и пропускают дневной свет.

Если эксперимент архитектора закончится удачно, то он «клонирует» здание. Memu Meadows займет нишу дешевого, простого и весьма экологичного жилья.

Международный торговый центр (Atkins, Манама, 2008): дом-электростанция

Международный торговый центр в Бахрейне стал первым крупным зданием с установленными на нем ветряные турбинами. В 2008-м году во время завершения строительства между двумя 50-этажными небоскребами повесили три таких турбины. Комплекс находится на берегу моря, где постоянно дует ветер, а между высотками он усиливается. Это позволяет тридцатиметровым турбинам вырабатывать за год примерно гигават-час электроэнергии, что покрывает десятую часть потребности здания.

Идея устанавливать турбины в жилых домах показалась интересной и другим архитекторам. Двумя годами позже появились многоквартирный жилой дом Strata SE1 в Лондоне и офисный небоскреб Pearl River в Гуанчжоу. Оба здания используют ветряные турбины как часть общей стратегии по уменьшению выбросов углекислого газа – наряду с вторичным использованием воды, переработкой мусора и энергосберегающими технологиями. Впрочем, такой подход не всегда идет на пользу внешнему виду здания: Strata SE1, прозванный за форму крыши «Бритвой», недавно получило титул одной из самых уродливых построек Британии.

The Shard (Лондон, Ренцо Пиано, 2012): небоскреб против террористов

Ренцо Пиано, второй автор парижского Центра Помпиду, подобно Норману Фостеру увлекается технологичными зданиями. Его детище, The Shard, открытый чуть больше месяца назад главный небоскреб Лондона, разом напоминает построенные пару лет назад нью-йоркские башни Банка Америки и Нью-Йорк Таймс (другой проект Пиано). Не только формой – все три похожи на стеклянные скалы – но и функцией.

Современный небоскреб должен быть городом в городе. Он должен быть устойчивым, самодостаточным, как можно более эффективным и экономичным. Поэтому в лондонской высотке есть все модные технические решения, кроме разве что ветровых станций и солнечных батарей. Двойной фасад с воздушной подушкой теплоизолирует здание. Сенсоры отслеживают освещенность и автоматически меняют количество проникающего света. Дождевая вода запасается и используется вторично для контроля микроклимата и прочих нужд. Здание самостоятельно перерабатывает отходы и генерирует значительную долю потребляемой энергии. Кроме того, у подножия небоскреба находится настоящий транспортный хаб.

Асимметричная форма и укрепленное внутреннее ядро делают “Осколок” особо устойчивым – теоретически небоскреб должен выдержать столкновение с авиалайнером и практически любое стихийное бедствие. Кажется, это здание – идеальный ответ на вопрос, каким должен быть небоскреб после 11 сентября. По крайней мере до окончания строительства нового Всемирного торгового центра в Нью-Йорке.

Павильон “Гаража” в Парке Горького (Шигеру Бан, Москва, 2012): дом из бумаги

Шигеру Бан – ровесник Кенго Кумы, сделавший себе имя на строительстве из бумаги, пропитанной особым раствором, – она не горит, не мокнет и не рвется. Такое техническое решение, которое Бан использует уже четверть века, не было только лишь прихотью архитектора: в 1995-м, после землетрясения в Кобе, потребовалось большое количество временных домов для потерявших кров людей, и он разработал типовой проект разборного бумажного дома.

Бумага дешева, ее легко производить, и из нее можно быстро возвести довольно убедительные временные постройки. А когда они перестанут быть нужны, их можно просто переработать. Эти качества стали ключевыми при устранении последствий стихийных бедствий или для создания временных сооружений. Последнее из бумажных зданий Шигеру Бана – появившийся прошлой осенью павильон “Гаража” в московском парке Горького.

Лучшие умные дома мировых знаменитостей, часть 2

Продолжаем знакомиться с принадлежащими знаменитостям умными домами. Их владельцы не жалеют средств, чтобы получить реальное воплощение своей мечты. Каков результат? Давайте оценим вместе.

Джарвис для Марка Цукерберга

Это не просто система автоматизации, а нечто особенное. Этим домом управляет искусственный интеллект, который знаменитый владелец назвал Джарвисом. Аналогично звали кибер-дворецкого в любимых им фильмах про железного человека. Для управления системой используются текстовые команды, которые отдаются, в том числе, и голосом. Джарвис умеет распознавать голоса и узнает того, кто с ним говорит.

Правда, пока он идентифицирует только Марка и его жену Присциллу. Но это уже много, ведь система понимает, кто именно к ней обращается и выполняет команды с учетом предпочтений этого человека. Например, Джарвиса можно попросить включить музыку и он самостоятельно выберет репертуар, ориентируясь на предпочтения того, кто отдал команду. Кроме этого искусственный интеллект способен определить место, откуда к нему обращаются.

Если его просят включить свет, находясь в гостиной, он безошибочно включает освещение именно там, а не в спальне, например. Джарвис наделен своеобразным чувством юмора. Он учится шутить над жильцами. Если он выключает свет для просмотра фильма в домашнем кинотеатре, то может, как бы ненароком, выключить его и во всех расположенных рядом комнатах, в том числе и рабочем кабинете Марка или Присциллы. При этом он отлично знает, что один из них работает.

Особая функция Джарвиса – подавать Марку каждое утро свежую серую футболку. Делает он это очень своеобразно. Система «выстреливает» одеждой из небольшой пушки, что чрезвычайно радует владельца. Искусственный интеллект умеет развлекать маленькую дочь Цукербергов. Игра очень проста, но в нее с удовольствием играют все присутствующие. Робот называет того, кого следует пощекотать, после чего все дружно выполняют задуманное.

Джарвис управляет и охранной системой — видеокамеры, расположенные около входных дверей, фиксируют приближение визитеров. Приборы настроены так, чтобы искусственный интеллект мог увидеть лица пришедших. Он идентифицирует посетителей, сверяясь с собственной базой данных, и выясняет, должны ли к хозяину прийти гости. Если визит запланирован, Джарвис открывает входные двери и посылает владельцу смс с фотографией посетителя.

Еще одна необычная обязанность, возложенная на искусственный интеллект, это приготовление тостов. Необычно здесь то, что тостер постоянно стоит с кусочками хлеба внутри в полной боевой готовности. Как только Марк попросит тосты, система активирует прибор. Ни в одно из современных бытовых устройств до включения в розетку не может быть заложен хлеб. Этого требуют правила безопасности.

Поэтому Цукерберг приобрел тостер 50-х годов выпуска и инсталлировал его в систему УД. Джарвис умеет отвечать на вопросы хозяина. И даже возражать ему. Например, Марк просит поставить хорошую музыку и называет какую-то группу. Искусственный интеллект возражает ему, что у этой команды хороших песен нет. Джарвиса явно пытаются «очеловечить». Он разговаривает голосом Моргана Фримана и имеет что-то вроде собственного мнения.

Искусственный интеллект научили получать команды через сеть Фэйсбук. Специально созданный для этого бот принимает голосовые сообщения и текстовые команды, которые потом расшифровывает и отправляет Джарвису. Цукербергу очень нравится его умный дом, которым управляет искусственный интеллект. Он собирается и дальше совершенствовать систему и ищет идеи, чему бы можно было еще научить Джарвиса.

Читайте также:  Выбираем корпусную мебель для гостиной: секреты подбора и несколько идей оформления зала (40 фото)

Умный дом на горе для Опры Уинфри

Известная американская телеведущая приобрела интеллектуальный дом в штате Колорадо. Место, где он расположен, очень необычно — это площадка на склоне горы. Около дома есть пешеходные аллеи для прогулок, поднятые на 10 метров выше уровня земли, таким же образом размещены площадки для отдыха, одна из них оборудована камином. Дом полностью автоматизирован.

Система отлично понимает голосовые команды. Правда, до искусственного интеллекта Джарвиса ей очень далеко. Умный дом выполняет стандартные функции по созданию комфорта для своей владелицы. Полный климат-контроль, регулирование яркости и количества освещения, открытие/закрытие дверей внутри комнат по хлопку в ладоши, современный мультирум и многое другое. Уинфри позаботилась и о прилегающей территории.

Процедура ухода за зелеными насаждениями полностью автоматизирована, это касается и растений, находящихся внутри дома. Система следит за состоянием почвы, контролирует влажность, освещение и количество питательных веществ. Не остались без внимания подъездные дорожки к дому и гаражам. В холодное время года система включает подогрев, что исключает возможность образования наледи.

Внутри дома есть несколько особенных помещений. Это полностью автоматизированный домашний кинотеатр с множеством технических «фишек», спортзал, сауна и внушительный винный погреб, где постоянно поддерживаются специальные условия для хранения полутора тысяч бутылок вина. Умным домом Опра Уинфри может управлять и удаленно, пользуясь специальной программой для смартфона.

Системы УД относительно доступны для массового потребителя.

Из-за их высокой стоимости пользователи вынуждены выбирать комплексы с минимальным функционалом. И только богатые и знаменитые, чьи возможности намного больше, могут позволить себе дома мечты, где все бытовые проблемы за них решает автоматика. Возможно, что в обозримом будущем интеллектуальные дома будут у всех, кто захочет получить автоматизированное жилище.

Самые дорогие умные дома в мире

Наверное, любому человеку хотелось бы жить в таком доме, где все рутинные домашние заботы на себя брала бы аппаратура. А вы не мечтаете о доме, где окна сами открываются по утру, и закрываются как только стемнеет, двери сами распахиваются перед хозяином, и закрываются перед чужаком, свет включается и выключается по голосовой команде? Раньше подобные желания находили свое воплощение только в сказках, но сейчас мы знаем немало примеров, доказывающих что такие умные дома существуют и наяву.

Действительно, примеры интеллектуальных зданий, оснащенных всевозможными приборами существуют давно, к таким примерам можно отнести: промышленные здания, крупные торговые центры, сооружения ведомственных и культурно-зрелищных учреждений, бункеры. Но до недавнего времени примеров оснащения именно жилых помещений: квартир, домов, коттеджей — было не так много.

Прототипами таких умных домов были проекты 1960-х годов — готовые жилые помещения, оснащенные некоторыми «умными функциями».Такие комнаты, вернее, выставочные залы (showroom) демонстрировались США на международных выставках, в том числе и в СССР. Но те проекты были еще очень далеки от современных интеллектуальных зданий.

Эти блага современной жизни были доступны ограниченному кругу лиц и всегда создавались по эксклюзивным проектам, иными словами, высококвалифицированные инженеры и программисты создавали все с нуля, не имея под рукой готовых рецептов. Не трудно догадаться какова была стоимость подобных услуг и оборудования. Но сейчас такие приборы для дома становятся доступны гораздо большему числу людей.

Изначально организация жилого пространства на принципах умного дома была прерогативой людей задействованных в отрасли высоких технологий, больших ценителей всего инновационного.

Самые известные ценители умных домов

«Дом трона», таково название жилища японского профессора информатики Кена Сакамуры, построенного в конце 1980-х годов в Токио. Сам дом является одним из самых известных примеров тотальной автоматизации жилья. В нем были применены сенсационные для своего времени технологии, например, датчики температуры и влажности передавали данные о погоде, что служило сигналом для открытия или закрытия окон, также на эти данные реагировали кондиционер и система отопления. Датчики и регуляторы уровня звука снижали громкость аудиосистемы при телефонном звонке. Для того времени это был настоящий бум!

Но прогресс не стоит на месте и уже в наше время обладателем «самого много дома» является известный предприниматель и программист, основатель компании Microsoft Бил Гейтс, который даже организовывает платные экскурсии в свое жилище.

Оценивается дом Гейтса в 55 млн. долларов. Конструктивно, это 4 надземных этажа и столько же под землей! 12 комнат и 24 санузла, кинотеатр, бассейн, танцевальный зал, картинная галерея и библиотека. Помимо мыслимых и немыслимых гаджетов, измерителей и регуляторов, дом оснащен автономной системой жизнеобеспечения, способен поддерживать комфорт и безопасность хозяев вне зависимости от нешних обстоятельств. Тут и уникальная система очистки воды, воздуха, газоанализаторы и тому подобное. Все системы встроены в декор и невидимы для посетителей. Совершенная система видеонаблюдения позволяет не содержать много охранников. Доступ в помещения разграничен в зависимости от полномочий вашего радио-бейджа, который выдается при входе, куда-то можно зайти журналистам, а куда-то простым посетителям доступ закрыт. У всех систем есть централизованное управление, есть и ручное управление на случай сбоя или аварии. Гейтс строил свой дом 7 лет, а управляется он всего одним инженером и тремя охранниками!

За последнее время изменились взгляды общества на подобные инновации, если 10-15 лет назад персональный компьютер воспринимался покупателем как статичное устройство, вычислительных возможностей которого хватит на длительный период времени, то сейчас процесс обновления компьютеров и смежных устройств идет не прекращаясь. Это говорит не только об увеличившейся покупательной способности населения, но и о появлении новых ценностей. Современному человеку становится уже недостаточно того, что он имел вчера. Он более восприимчив к современным тенденциям в области инновационных технологий. Но изменились и объективные условия, с учетом которых производители сориентировались в сторону бытового сектора и стали выпускать более простое в установке и обслуживании, доступное по цене оборудование для умного дома.

Как выглядит и работает самое умное офисное здание в мире. ФОТО

Офисное здание Edge, в котором работают сотрудники Deloitte в Амстердаме, знает о них очень многое: где они живут, на каком автомобиле ездят, с кем сегодня встречаются и даже сколько сахара кладут в свой кофе. Этот бизнес-центр – пожалуй, самое умное офисное пространство из когда-либо спроектированных. Его даже называют Uber в мире офисов.


Фото: Ronald Tilleman, Flickr/Deloitte Nederland

Бизнес-центр Edge был спроектирован лондонским бюро PLP Architecture и возведен силами компании OVG Real Estate.

День сотрудников Edge начинается с приложения для смартфонов, разработанного совместно с основным арендатором здания – консалтинговой компанией Deloitte. Работник подключается к нему уже в ту минуту, когда просыпается. Приложение проверяет его расписание, а когда он подъезжает к офису на своей машине, то здание распознает его и направляет к месту парковки. Смартфон – это паспорт сотрудника, работающего в здании Edge, пишет Bloomberg.

В самом здании все подчинено философии, для которой у голландцев есть фраза “het nieuwe werken”, что примерно означает “новый образ работы” (new way of working). Так, здесь реализована концепция “hot desking” – система организации работы, при которой одно и то же рабочее место используется несколькими сотрудниками, приходящими на работу в разное время. Получается, что около 2,5 тыс. сотрудников Deloitte делят 1 тыс. столов. Предполагается, что таким образом поощряются новые взаимоотношения, даются возможности для взаимодействия. И что не менее важно – это дает возможность более эффективно использовать рабочее пространство.


Фото: Ronald Tilleman, Flickr/Deloitte Nederland

Когда вы заходите в здание, приложение помогает вам найти рабочее место – в зависимости от ваших планов на сегодняшний рабочий день. Это может быть стол и стул, или место за стойкой, или конференц-зал, или “комната для концентрации”, или кресло на балконе. Столы используются только, когда они нужны. В некоторых крошечных помещениях в Edge есть только кресло для отдыха и лампа (никаких столов), что идеально подходит для телефонного звонка, например. Есть также игровые комнаты и кафе с кофе-машинами, которые помнят, какой кофе вы предпочитаете. Массивные плоские экраны на каждом углу можно синхронизировать по беспроводной сети с любым телефоном или ноутбуком.

Так как у сотрудников нет постоянного рабочего места, то активно используются шкафчики. Найдите шкафчик с зеленым сигналом, поднесите к нему свой бейдж, и он ваш на целый день. Сотрудникам не рекомендуется держать один шкафчик днями или неделями, потому что философия “het nieuwe werken” подразумевает разрыв связи между человеком и определенным местом и разрушение косного, негибкого образа мышления.

Куда бы вы ни пришли, приложение знает ваши предпочтения по освещению и температуре воздуха и настраивает пространство соответствующим образом. Это получилось сделать, благодаря 28 тыс. датчиков, которые формируют цифровую систему здания и связывают его, как синапсы. “Я думаю, мы можем быть Uber в мире зданий”, – говорит Коэн ван Оостром, главный исполнительный директор OVG Real Estate. По его словам, здания становятся все более эффективными, и в конечном итоге миру нужно будет меньше бизнес-центров.

Впечатляет сама архитектура здания. В Edge реализован 15-этажный атриум. Благодаря особенным конструкциям в здании создана петля естественной вентиляции, что позволяет чувствовать себя так, будто вы находитесь на свежем воздухе.

Читайте также:  Красивый интерьер кухни


Фото: Ronald Tilleman, Flickr/Deloitte Nederland

Атриум и его знаковая наклонная крыша, которая снаружи выглядит так, будто от здания был отрезан клин, наполняют рабочее пространство дневным светом и защищают от шума хайвеев и железнодорожных путей.

По словам архитектора Edge, четверть здания не занята рабочими столами – это место для свободного общения: “Мы начинаем замечать, что офисные помещения – это уже не только о рабочем пространстве. Это в том числе и о формировании коммьюнити, это пространство для людей, куда они могут прийти, где будут развивать идеи и определять будущее”.

Deloitte собирает гигабайты данных о том, как взаимодействуют здание и сотрудники. Центральные панели отслеживают все – от использования электроэнергии до времени, когда пора наполнить кофе-машину. В те дни, когда в офисе ожидается меньшее количество сотрудников, некоторые зоны вообще могут быть отключены, что сокращает затраты на отопление, кондиционирование, освещение и очистку помещений.

В Edge все работает с помощью смартфона: можно найти коллег, отрегулировать отопление и даже управлять своими занятиями в тренажерном зале. Вы даже можете выбрать рецепт ужина, и после работы вас будет ждать сумка свежих ингредиентов для его приготовления. Все столы оборудованы встроенными беспроводными зарядными устройствами, так что вам даже не придется расставаться с телефоном.


Фото: Ronald Tilleman, Flickr/Deloitte Nederland

Когда вы приезжаете в Edge, у вас есть автоматический доступ в гараж. Камера делает снимок вашего номерного знака, сверяет данные в базе и поднимает ворота. Это Нидерланды, поэтому отдельная парковка для велосипедов и бесплатные зарядки для электрокаров не должны удивлять. В Амстердаме даже такси до аэропорта – это Tesla.

Не волнуйтесь, ваш босс не может получить доступ к личным данным с датчиков Edge и понятия не имеет, сколько встреч вы пропустили в этом году. Deloitte очень трепетно относится к неприкосновенности частной жизни, с этой целью проводились специальные опросы сотрудников.

Такое инновационное здание, кажется, должно поглощать массу энергии. Здесь это решается так. Южная стена здания – это шахматная доска из солнечных панелей и окон. Панелями покрыта и крыша. Edge использует на 70% меньше электроэнергии, чем обычное здание, но это было не так до тех пор, пока OVG не установил солнечные панели и на крышах соседних зданий университета. Кроме того, даже в спортзале, когда вы занимаетесь на некоторых тренажерах, вы способствуете выработке электроэнергии (прямо как белка в колесе!), которая поступает в общую сеть.

В здании реализованы и другие экологичные программы. Например, массивная бетонная ванна в задней части гаража собирает дождевую воду, которая используется потом в туалетах или для полива садов. Кроме того, в здании есть так называемый экологический коридор: на северной стороне террасы живут птицы, летучие мыши, пчелы, насекомые.

Еще из интересного: по ночам территорию патрулирует маленький робот. Кроме того, в офисе используется умная система уборки помещений. В конце дня людям и роботам, ответственным за уборку, передаются данные о тех зонах, которые активнее всего использовались в течение дня и где нужно сосредоточиться на уборке. Да что говорить, здесь даже дозатор с полотенцами подключен к сети интернет.


Фото: Ronald Tilleman, Flickr/Deloitte Nederland

Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter

Город внутри: как будут развиваться «умные» здания

Большинство зданий, в которых мы живем, выполняют базовые функции: дают «крышу над головой» и обеспечивают безопасность. Но у них есть и недостатки. Например, наличие электричества и воды в доме зависит от внешних факторов: исправности подстанций и труб.
Архитекторы, девелоперы и инженеры объединяются, чтобы спроектировать новые постройки, которые будут отвечать новым стандартам автономности, энергоэффективности и экологичности. Молодая отрасль «умных» зданий стремительно растет: в 2016 году объем этого рынка оценивался в $ 6 млрд, и, согласно отчету исследовательской компании Zion Market Research, в 2024 году он достигнет $ 62 млрд.
Здания нового поколения постепенно появляются по всему миру и позволяют понять, как будут выглядеть «умные» школы, дома и офисы.

Исследовательский центр в Эр-Рияде по проекту Захи Хадид

Все фотографии комплекса выглядят как компьютерная графика, настолько футуристическим кажется дизайн этого кампуса для ученых. Саудовская Аравия — одно из самых жарких мест на планете, и проектировщики здания учли это. Оно одновременно и защищает посетителей от жары, и использует ее для выработки энергии.
На крыше комплекса установлены солнечные батареи, которые снижают потребление энергии на 45%, а вся питьевая вода в здании очищается и используется заново. Это позволяет не использовать воду из внешних источников, что особенно ценно в таком жарком климате.

Как говорят сами архитекторы, они вдохновлялись природой: здание своими формами напоминает одновременно чешую рептилии и пчелиные соты. Такой дизайн позволяет пассивно бороться с солнечными лучами, которые не проникают внутрь. Кроме того, крыша здания выполнена из теплоотражающего стекловолокна, что предоставляет дополнительную защиту от жары.

Zero-energy building — так в США говорят о зданиях, которые производят больше энергии, чем потребляют, а значит, становятся полностью независимыми.

Школы без энергии

building — так в США говорят о зданиях, которые производят больше энергии, чем потребляют, а значит, становятся полностью независимыми. Лишнюю энергию такие дома отдают в центральную сеть, за что их владельцы получают деньги. Как и в исследовательском центре в Саудовской Аравии, серия школ использует солнечные панели.
Индекс потребления энергии таких школ составляет всего лишь треть от этого показателя в обычных школах. также учит школьников и их родителей принципам сохранения энергии. На протяжении всего периода обучения дети узнают всё больше о возобновляемых источниках энергии и учатся ответственному потреблению ресурсов.

Дома от Amazon

Amazon и крупнейший девелопер в США Lennar представили проект зданий, которые уже на стадии строительства будут оснащаться «умными» технологиями — они будут буквально вшиты в стены. В домах, входящих в проект Amazon Experience, установят голосовой помощник Amazon Alexa, который станет управлять техникой в жилых помещениях и всячески помогать их владельцам.
Система сможет запирать и открывать дверь, диктовать список дел, управлять термостатом, включать музыку или фильмы и многое другое. Для этого Amazon и Lennar обеспечат стопроцентное покрытие в своих зданиях, а в стандартное оснащение квартир уже будут входить необходимые для общения с Alexa девайсы. При этом на стоимость это не повлияет.

Идеальный мир

Несмотря на эти примеры, до массового строительства «умных» зданий нам пока далеко. Исследовательская группа ARUP представила, как должен выглядеть полностью автономный и действительно технологичный дом. По мнению аналитиков, в подобных домах люди будут жить в 2050 году.
Один из ключевых элементов такого здания — гибкая структура. Исследователи предлагают дом с заменяемыми элементами, которые позволят адаптироваться к внешним условиям на протяжении долгого времени. Кстати, об этом же говорили и архитекторы кампуса в : их «сотовая» структура позволяет достроить модули в будущем. Впрочем, в исследовании речь идет именно о полностью заменяемых частях, например, о новых внешних стенах или крыше после износа.

Кроме того, такой дом будущего должен работать только на возобновляемой энергии. Эксперты ARUP считают, что «умное» здание будущего должно не только быть автономным и производить энергию самостоятельно, но и хранить ее, используя в других частях строения. Так, например, предлагается включать в здания городские фермы, которые смогут существовать за счет вырабатываемой энергии. Это не только упростит жизнь обитателям и избавит от походов за продуктами, но, если подобных зданий будет много, решит и более глобальные вопросы, такие как засуха, обработка земли, логистика.

Еще один параметр — реакция на окружающую среду. В 2050 году фотоэлектрические элементы — те, которые используются в солнечных панелях для выработки энергии из солнечного света, — станут доступны в более простых формах, например в краске или подобном легко наносимом покрытии. Это позволит отдельным фасадам здания выполнять разные задачи в зависимости от условий и источника питания. Одна часть сможет отвечать за очищение воздуха при ухудшении экологической ситуации, другая — за вентиляцию или сохранение тепла в зависимости от температуры воздуха, третья — за самоочистку при загрязнении, например, после сильного ветра.

Наконец, «умные» дома будут интегрированы в среду, в которой находятся. Здания, как те, в которых мы сейчас проводим большую часть жизни, просто находятся в городе и никак с ним не взаимодействуют. В будущем «умные» постройки станут частью транспортной инфраструктуры: в них будут пешеходные мосты в другие части города, которые позволят жителям вообще не спускаться на нижний уровень для автомобилей, подземные парковки с туннелями и даже частные станции метро.
Всё сводится к тому, что дома станут меньше зависеть от городской инфраструктуры и в итоге сделают среду жизни человека лучше. Здания смогут позаботиться о себе сами, пока город будет решать, что делать с временем и деньгами, которые раньше уходили на ремонтные работы и поддержку домов.

Ссылка на основную публикацию