Бюджетный ремонт в Хрущевке своими руками

Бюджетный ремонт в хрущевке в закладки 1

Купив двухкомнатную квартиру в хрущевке, Сергей с женой планировали обойтись косметическим ремонтом: обновить обои, что-то подкрасить, починить сантехнику и т. д. Однако когда приступили к делу и начали вникать в нюансы, поняли, что впереди много пыльной работы… Интерьер получился без изысков и изюминки, зато удалось неплохо сэкономить. На чем именно — об этом пойдет речь в статье.

Демонтаж

Демонтаж оказался несложным в техническом плане, но весьма трудоемким занятием. Начали с кухни. Старая плитка отпадала на ура. Практически всю плитку сбили с помощью молотка и зубила. В ванной пришлось использовать перфоратор с лопаткой.

Большой проблемой оказались обои. Похоже, никто в этой квартире не срывал их с самого момента ее постройки. Обнаружилось около 5 слоев, аккуратно приклеенных друг на друга. Первый слой был поклеен, предположительно, мукой и отрывался сложнее всех. Каждый сантиметр поддавался с большим трудом. Пробовал покупать специальные средства для снятия, но они оказались не более полезны, чем обычная горячая вода. Так что тратить на них деньги я бы не рекомендовал.

Деревянный пол был очень ветхим, сильно скрипел и исправлению не поддавался. Часто в старых домах под настилом досок может заводиться живность, так что было решено его демонтировать, положить утеплитель и залить стяжку во всех комнатах, кроме ванной. Там была более-менее сносная плитка на полу. Потому заливали, ориентируясь на уровень ванной, по высоте необходимой стяжки с учетом утеплителя подошло идеально.

Пол до последнего планировали заливать самостоятельно с тестем. Однако в итоге заказали сухопрессованную стяжку через сервис «Услуги» на Onliner.by. Ребята выполнили все работы практически за полдня, мы бы потратили не менее суток на каждую комнату.

Дверь в зал решили убрать, чтобы увеличить пространство и сделать портал. Понадобились самые базовые инструменты: ножовка, молоток, гвоздодер.

Электрика и черновые работы

Состояние электрики было печальным. Розеток мало: по две на комнату. Провода где-то небрежно запрятаны под плинтус, где-то вообще болтались по комнате. Черновую электрику решили отдать на аутсорс. Для самостоятельного штробления такого объема хорошо иметь штроборез, да и времени уйдет немало, чего в нашем случае было не так много.

Посмотрев примеры в интернете, составили примерный план. Разместили розетки в каждом углу комнаты. На наш заказ откликнулось множество специалистов. Причем ценник имел огромную разбежку — от 300 рублей до $1000. Были даже такие, которые говорили, что их работу на объекте нужно еще заслужить, и диктовали весьма строгие условия, при которых они согласятся взять заказ.

Мне приглянулись два исполнителя. Оба работали по договору, и цена была примерно одинаковая. Выбрал тех ребят, которые могли раньше приступить, потому что сроки очень поджимали. Вместе с ними проставили разметку розеток, выключателей, обсудили все нюансы и подписали договор. Вроде все сносно.

Примерно через месяц всплыли косяки электриков, когда дело дошло до подключения чистовой электрики. Обнаружилось, что проходные выключатели не работают. Причина была в том, что электрик не умел их подключать, но пытался это скрыть. Благо кабель везде использовался трехжильный и достаточно было подключить все верно в распаечной коробке. Пришлось исправлять все самостоятельно. Помимо этого, электрик установил автоматы вверх ногами. В интернете оказалось полно мнений на этот счет. Кто-то считал, что это нормально и кому-то даже немцы их устанавливали таким образом, кто-то утверждал обратное. Электрики на связь не вышли и на замечания в Viber никак не отреагировали. Я решил не тратить время и самостоятельно переподключил автоматы. Весьма простая задача, как оказалось. Вообще, большинство работ делаются достаточно просто, если хорошо изучить вопрос.

Чистовую электрику подключал самостоятельно. Работа несложная, главное — наличие индикаторной отвертки. Розетки и выключатели приобретал на рынке (Schneider Electric), где они существенно дешевле, чем в гипермаркетах. Плюс возврат без каких-либо письменных заявлений, копий чека и прочей волокиты, все на доверительных отношениях.

Стены в комнатах оказались достаточно ровные, потому много не штукатурили, заделали только старые отверстия от розеток и особо крупные ячейки в плите. После штукатурки все зашпаклевали. Грунта на всю квартиру ушла одна 5-литровая канистра. Все покупал на стройрынке в Уручье.

Кухня

На кухне старые трубы водопровода заменили на металлопласт. Для работ по варке труб пригласили специалиста, т. к. стоимость оборудования и возможность накосячить перевесили стоимость работ профессионала.

Батареи покрасили краской для радиаторов, брали польскую (Sniezka). Установили на них новые накладки-щиты. Кухню решили заказать готовую — для экономии. Обошлась она в $350, при этом имеет фасады МДФ и самые простые доводчики. Вытяжку купили в интернете.

Плитку на пол клали вместе с тестем. С подрезкой получилась интересная история. Плитка польская Cerrad Urban Steel 600×600. Изначально планировали нарезать ее стеклорезом, но стеклорезу она не поддалась. Решили взять в аренду плиткорез. Так как плитки подрезать нужно было всего 3 шт и тратить время на транспортировку плиткореза туда/назад не хотелось, я договорился с прокатом, что нарежу прямо у них. Опыта нарезки я не имел. Девушка (работник проката) также не особо знала, как работать с инструментом, так что первую плитку резал «на ощупь». Она не прорезалась как следует, а располовинилась со сколом по центру. К этому времени появился владелец проката и, видя чудотворца с плиткорезом, принялся помогать. Но даже с его поддержкой все вышло криво. В общем, денег с меня брать не стали…

В итоге спас нас мой друг, имеющий опыт резки керамогранита. Правда, наша плитка даже ему далась нелегко. Нарезали ее не идеально, но достаточно сносно, чтобы уложить проблемные участки незаметно для глаз.

Другое дело — «кераминовская» плитка на «фартук». Резалась как масло. Покупал ее в интернете. Можно было купить в фирменном центре, но там нужно сидя у склада перебирать и проверять каждую плитку. Частные же компании сами проверяют качество и более адекватны в вопросах замены. Укладывал плитку на «фартук» сам.

Кухню собирали с другом. По факту установки всплыла неприятная деталь: столешница крайнего шкафчика не влазила и упиралась в подоконник. Решили подрезать подоконник, не трогая столешницу.

Смеситель, мойку и перемычки брали на рынке. Мойка глубиной 18 см обошлась в 60 рублей, смеситель с краником для фильтра — в 100 рублей.

Санузел

Санузел в квартире совмещенный и имеет весьма скромные размеры — всего 2,8 кв. м. А стиральная машина с сушкой никак не вписывалась в существующий расклад. Потому решили перенести раковину на противоположную сторону, установив мойку небольших размеров, и немного сместить унитаз к стене, старые отверстия крепления унитаза заделали фугой.

Позже решили, что был приемлем еще один вариант, который мы изначально отбросили: накладная раковина на стиральную машину. Они стоят существенно дороже обычных раковин, но тогда бы не потребовался подвод труб к противоположной стене.

Смеситель в ванной опустили ниже, трубы спрятали в стену под плитку, установили новый змеевик. Найти подходящий змеевик оказалось не просто, размеры были не самые ходовые (50 на 55). В итоге нашел в интернете.

Все работы выполняли 2 сантехника. Оба оказались не очень, но при должном контроле каждого этапа вполне реально получить приемлемый результат.

Для счетчиков сделал щит из гипсокартона и металлопрофиля. Профиль брал из стали 0,6 мм, сейчас бы такой толстый не брал. Резать его ножницами по металлу тяжело, стоят они дороже, нагрузки небольшие, так что можно было взять и попроще. Саморезы по металлу лучше брать со сверлом. Я взял без, т.к. продавец сказал что разницы нет, но она есть: со сверлом отверстия нарезаются быстрее и легче. По такой же системе сделал экран для ванной. В экране скрытых окошек на силиконе не делал, а просто оставил отверстия размером с плитку по краям, которые закрыты тумбой и стиральной машиной.

Ванную оставили старую (чугунную), но перезалили акрилом. Для этой работы привлекли специалиста. Услуга не очень дорогая, но при этом требует спецоборудования и проверенного материала. Сэкономить получится не так много, а вероятность накосячить существенна.

Укладку плитки в ванной планировали выполнять своими силами, но к тому моменту мы уже очень сильно выбились из графика. Потому свой ресурс бросили на укладку плитки в коридоре и укладку ламината, а на ванную пригласили специалиста через «Услуги» Onliner.by. Стены были более-менее ровные (в пределах того, что нивелируется плиточным клеем), поэтому дополнительно никакой обработки не делалось. Только заштукатурили все отверстия от старых дюбелей и прочего крепежа.

Чтобы сэкономить пространство, купили унитаз с прямым выпуском ввиду особенностей слива, и таким образом он зашел вглубь еще на 10 см. Все работы по планированию выполнял самостоятельно в программе Pro100. Она достаточно простая в освоении. Картинки плитки скачал в интернете и просто забросил в программу. Размеры задаются в трех плоскостях, и есть много готовых моделей. Крутых рендеров уровня 3dMax вы не получите, но для понимания, подходит ли вам такой вариант и как это будет смотреться — более чем достаточно.

Коридор

Коридор оказался последним «грязным» участком и долго оставался нетронутым, а заканчивать всегда тяжело. Собрав волю в кулак, уложили с тестем плитку на пол в два захода. Переходы между плиткой и ламинатом закрыли планкой с силиконовыми прокладками для предотвращения скрипа.

На стене у входа установили два щитка: один для автоматов, второй для хвостов кабелей. В коридоре была неглубокая ниша, ранее там был шкаф, но туда было неудобно что-либо вешать, т. к. ниша очень короткая. Решили сделать обычную вешалку, а в саму нишу установить банкетку.

При цене в районе 300 рублей удалось сделать распил, закупить всю фурнитуру, сверла. Из остатков листа дополнительно сделал стеллаж и несколько полок. Все присадки выполнял самостоятельно. Получилось не идеально, но зато приобрел ценный опыт. Зеркало досталось бесплатно. Вешалку купили белую в Jysk за 20 рублей и перекрасили в нужный цвет.

Комнаты

После снятия обоев отштукатурил и отшпаклевал стены. Батареи покрасили радиаторной краской. Двери, как и в ванной, покрасили краской в цвет имеющейся мебели (темный венге). На пол решили уложить ламинат, одинаковый во все комнаты. Укладывали с тестем.

С обоями вышел промах. Для второй комнаты купили обычные бумажные обои (примерно 5 рублей за рулон). Думали: зачем покупать дорогие обои, если и эти выглядят нормально, но после оклейки стыки стали темными и выглядели некрасиво, к тому же бумажные обои очень хрупкие, легко обтираются. В итоге в эту комнату и во все остальные позже купили виниловые на флизелиновой основе. Клеить помогали родственники.

Долгое время жили с лампочкой в патроне, а позже закупили светодиодные лампы в обе комнаты. Потолки во все комнаты делали натяжные, это оптимальный вариант для скрытия проводки под потолком. К тому же большой плюс в сохранении содержимого квартиры при залитии сверху. Работы по натяжке потолка заказывали у специалистов.

Расходы

Часть мебели и бытовой техники у нас были накоплены за годы жизни на съемных квартирах. Потому заехали с тем, что было, а позже докупали. В кухню: стол, стулья, духовой шкаф. В коридор: тумбу, в зал ковер и журнальный столик. В будущем планируем обустроить зал, добавив систем хранения.

Вместе с мебелью и бытовой техникой ремонт квартиры обошелся нам в $5000. Ниже приведены расходы (цены указаны в долларах).

Недорогой ремонт на кухне 6 кв.м в хрущевке своими руками. 57 пошаговых фото

Ваш репост изменит интернет 🙂

Квартира хрущевка, кухня 6 кв. метров. Вот так она выглядела до ремонта. Как видите, места очень мало, и приходится часть утвари хранить на шкафчике.

Первое, что потребовалось сделать, это создать свой собственный проект, с учетом всех пожеланий супруги. Пришлось накачать кучу программ, но в итоге самой удобной оказалась программа PROPLAN, от компании BLUM. Она расчитывает шкафчики сразу под свою фурнитуру, хоть я ее и не ставил. Поэтому пришлось корректировать выдвижные шкафчики, куда ставил шариковые направляющие.

Окно пустили чуть ниже, на 8 см.

Мастера поставили новое окно. Как видите рамы разной ширины, сделано для удобства мытья окон и проветривания. Тем временем выставил старую кухню на продажу и ее в течении этого же дня приехали и забрали, уехала она под Краснодар, в деревню.

Определились с техникой на кухню. Будем ставить газовую панель и электрический духовой шкаф. А так как проводки под шкаф нет, поэтому проводим провод в щиток. Вооружился перфоратором (соседи привет!) и проштробил до потолка. Потолки гипсокартон и поэтому провод прокладывал внутри конструкции. Коробки распределительные тоже за потолком – как же я вспоминал старого хозяина квартиры.Пришлось попотеть и врезать вот такие лючки в потолке. Кабель использовал ВВГ НГ 3*2,5.

Поставил в щитке ДИФ автомат.

По подьезду вел в кабель канале.

Ну и раз взялся за электрику, то ставим сразу розетки.

А вот эта розетка получилась случайно: когда ставил с обратной стороны группу розеток, увидел гипсом замазанное отверстие в соседнюю комнату. Не мог не воспользоваться и аккуратно поставить и там розетку.

Порадовало качество розеток. Керамика и подпружиненые контакты.

Еще подробнее про проводку электрики почитайте в этом отчете на 57 фото.

Потихоньку убираем мусор.

Моя вторая половина помогает.

Пока ждем заказанный по нашим чертежам распил, приехала дверь в комнату соседнюю.

Сьездил и привезли распил. Как обычно это бывает в неподходящий момент сломался стартер у авто, заводили вдвоем с толкача во всех поездках. Вот это необходимый минимум инструмента, без него никак, особенно конфирматное сверло, угловые струбцины.

Супруга продолжает помогать под моим чутким руководством.

Итак, собираем и устанавливаем.

Пришел газовщик, отключил старую плиту и подключил новую.

Выпиливаем под мойку, тщательно замазываем все срезы силиконом.

Собираем выдвижные шкафчики, дно делал из двп 18 мм, так как предполагается большой вес при хранении круп, макарон и прочего.

Выпиливаем под газовую панель, так же все силиконил.

Приехали фасады, сверлим сверлом форстнера отверстия под петли. Будьте предельно внимательны, чтоб не просверлить насквозь.

Пока ждем очередную партию распила, пришло время обновить стулья. Была куплена фанера 10 мм. И по старым лекалам вырезаны спинки и сиденья.

Берем новую мебельную кожу и обтягиваем.

Раму стульев покрасил в подьезде, вот такие стулья получились.

Пространство под подоконником-столешницей решено закрыть вот такой конструкцией.

Так как ручек не будет на этих фасадах, решено использовать дешевый аналог блюмовского tip-on (как в этой П-образной кухне из массива). Чтоб не покупать дорогие беспружинные петли для такого механизма, просто вытащил пружинки из обычных петель.

Вот и защелка с магнитным держателем.

Бело-зеленая угловая кухня

Заказали два алюминевых фасада. Вытяжку.

При покупке вытяжки обратите внимание на посторонние звуки при вращении двигателя, у меня были какие то царапающие, вылечилось разборкой и подтягивание крепления двигателя к защитной раме. Лампы заменены на светодиодные.

На верхних шкафчиках везде стоят механические подьемники. От гидравлики отказался в силу того, что поднимает на полное открытие и потом только со стулом закрывать. А механический позволяет открывать ровно настолько, сколько нужно. Тот алюминевый фасад, что на фото, стоит с гидравлическим и механическим подъемником и может стоять в любом положении, тяжелый вышел зараза.

Далее поехал на рынок и купил оргстекло, забыл как правильно называется. Заехал в рекламку и забрал печать на скинали (фартук). Далее тщательно вытерев пыль мы наклеили пленку на стекло. Клеили на мыльный водяной раствор

Читайте также:  Какой блендер лучше: стационарный или погружной?

Вышло просто отлично. От настоящего каленого стекла отказался в соображениях возможных сколов и отсутствии возможности повешать рейлинг с крючками и баночками. Это же стекло выдерживает высокую температуру и не боится ударов. Смонтировал его на дистанционных держателях.
Далее приступаем к самому нелюбимому процессу – оклейке стен обоями.

Далее вешаем светодиодную ленту в профиле. И ждем автоматику с китая, включаться и выключатся будет касанием рукой этого профиля, лента rgb, выбранная программа на контроллере сохраняется при отключении питания. Пока в тестовом режиме запилил из того что было.

Из остатков столешницы получился отличный столик, купили только ножки.

Бело-зеленая обеденная зона и яркие обои в полоску

Вот и все, кухня готова, по времени вышло 1 месяц, теперь расчеты по деньгам.

ЧтоСколько стоит, у.е.
Посудомойка250
Духовой шкаф150
Газовая панель188
Вытяжка70
Сантехника и линолеум124
Инструмент, плинтус, столешницы, саморезы и т.д.213
Распил ДСП (фасады Egger, основы шкафов из недорогих производителей)735
Фурнитура GTV (все петли с доводчиком)105
Окно265
Стулья (обновление)53
Электрика33
Подсветка светодиодная31
Скинали (фартук)146
Стол23
Светильник над столом (на фото только провода под него, еще едет из Китая)14
Рейлинги и подвесы30
Прихватки и прочие штуки10
Итого:2440

Еще немного фото готовой кухни:


Фотопечать на фартуке и подсветка
Экран для радиатора на кухне
Бело-зеленые фасады на кухне

На вопрос отсутствия холодильника отвечу: он в коридоре неплохо в нишу вписался.

Идеи ремонта в хрущевке, советы

К сожалению, хрущевки имеют небольшую площадь, поэтому обустройство и организация ремонта в таких помещениях имеет много сложностей. Как в небольшой квартире организовать ремонт, чтобы сохранить стиль и функциональность дизайна? Это задача не из легких и требует ответственного подхода, но ремонт в хрущевке вполне осуществим, главное, соблюдать все правила и особенности обустройства интерьера. А чтобы весь процесс был не таким уж сложным, предлагаем рассмотреть все правила ремонтных работ.

Особенности ремонта

Перед тем как приступить к ремонту хрущевки 16, 17 или 28 кв метров стоит оценить свои возможности, а также определиться с тем, что планируется получить в итоге после ремонта, а именно какой дизайн хрущевки должен получиться после ремонта. Необходимо запомнить несколько важных особенностей ремонта для малогабаритной квартиры панельной хрущевки, которые в дальнейшем помогут обустроить помещение и облегчат весь рабочий процесс:

  • перед тем как начать косметический ремонт, нужно составить план работ, который будет состоять из подробного описания обустройства каждой комнаты, идеи по организации пространства, оформлению стен, потолка и пола;
  • не стоит забывать о планировке. Планировка пространства обеспечивает визуальное расширение помещения. Планировку или зонирование пространства можно организовать при помощи мебели, различных оградительных элементов, для расширения комнат иногда убираются стеновые перегородки;
  • демонтаж старых отделочных материалов. Эта процедура должна состоять из снятия старого покрытия стен, потолка, пола. Также следует очистить помещение от старой мебели и лишних элементов декора;
  • отделка стен — для отделки стеновых поверхностей используются различные материалы: обои, краска, штукатурка, жидкие обои. Главное, чтобы они были оформлены в стиле всего помещения и подходили под различные мебельные предметы;
  • отделка потолка — потолок во всех комнатах лучше побелить, отштукатурить или установить на него натяжную конструкцию с глянцевой поверхностью. Также его можно оформить облицовкой с зеркальной основой;
  • отделка пола — для пола во всех комнатах применяются разные покрытия – линолеум, ламинат, паркет. Главное, чтобы, пол был сделан в стиле с общим дизайном;
  • особое внимание стоит уделить цвету всего помещения. Применяйте различные цвета, но главное, чтобы они были светлыми, а именно расширяли пространство комнат, а не наоборот. Это касается стен и других поверхностей маленькой квартиры;
  • от того какое будет применяться освещение и как оно будет расположено зависит общий вид всего помещения панельной хрущевки. Не стоит применять яркие световые приборы, их лучше устанавливать для освещения определенной зоны;
  • мебель — поскольку пространство имеет небольшую площадь, для обустройства комнат следует использовать небольшую мебель, можно устанавливать многофункциональные и модифицированные конструкции, они намного сэкономят пространство.

Также стоит просмотреть различные идеи на фото с видами интерьера, планировки панельных хрушевок 16, 17 и 28 кв метров. Они помогут выбрать подходящий вариант дизайна для собственной квартиры и правильно осуществить косметический ремонт.

Планировка пространства

Делая капитальный ремонт своими руками, нужно обязательно продумать планировку помещения. Ее можно предварительно начертить на бумаге с примерной схемой планировки. Сложнее всего выполнить планировку для помещения с одной комнатой площадью 16 кв метров. Мало того, что размер этого помещения и так небольшой, так на нем нужно разместить все необходимые элементы. Планировка маленькой панельной квартиры делается двумя способами при помощи мебели или при помощи сноса стеновых перегородок. Также сделать это можно при помощи двери, если кирпичная стена позволяет.

Но чтобы все организовать правильно стоит запомнить несколько важных правил по планировке малогабаритных квартир:

  • если планируется переделка однокомнатной квартиры в студию, то стоит помнить, что снос стены между кухней и комнатой разрешен, если в доме установлена электрическая плита;
  • идеи для зонирования комнат включают применение различных перегородок, ширм;
  • если в помещении имеется кладовка, то эту комнату рекомендуется обустроить под жилое помещение для кабинета, рабочей зоны или для детской. Переделка этой комнаты позволит расширить размер хрущевки 16 и 17 кв метров;
  • зонирование пространства зала или кухни можно выполнить при помощи мебели. Например, угловой диван будет отличным разделением рабочей зоны от зоны для приема гостей или отдыха;
  • в качестве идеи расширения пространства рекомендуется оборудовать балкон в качестве дополнительного помещения. Там следует установить небольшой столик и диван, при желании делаем дополнительную зону отдыха и ставим на балконе небольшую односпальную кровать;
  • снесение стеновой перегородки между балконом и залом позволит сделать это помещение намного больше, главное хорошо утеплить балкон.

Также хорошие идеи планировки показаны на фото с разными вариантами оформления маленькой хрущевки 16 и 28 кв метров. Они помогут организовать зонирование наиболее стильно и функционально.

Демонтаж и подготовка поверхностей

Обязательно нужно выполнить демонтаж своими руками во всем помещении. Стены, пол, потолок должны быть идеально чистыми. Но первым делом нужно освободить все от мебели. Если мебель занимает много места и не вписывается в интерьер ее лучше совсем убрать, например, продать или вывезти на дачу, в гараж. Затем уже делаем очистку поверхностей от отделочных материалов.

Во время очищения помещения своими руками соблюдайте все рекомендации:

  • очищаем стеновую поверхность от покрытия. Если на ней имеются покрытия в качестве обоев, то их лучше смочить предварительно водой губкой или пульверизатором. После того как они разбухнут все аккуратно снимаем при помощи шпателя, конечно, это можно все сделать вручную, однако, это будет слишком сложно;
  • после того как стены будут очищены от обоев нужно смыть всю побелку. Это лучше выполнить при помощи воды и губки, воды потребуется слишком много;
  • если стеновая поверхность имеет облицовку из кафеля, это касается санузла и кухни, то его тоже следует снять. Для демонтажа кафеля используется специальная насадка на перфоратор, при помощи ее можно быстро очистить поверхность от старого кафельного покрытия. После этого можно все обработать грунтовкой;
  • потолок также нужно хорошенько очистить от старой штукатурки;
  • если напольное покрытие старое, то его нужно полностью убрать.

Цвет и материал отделки

В интерьере квартиры 16, 17 и 18 кв метров имеет важное место цвет отделочных материалов. От правильно выбранного цвета зависит общий дизайн хрущевки. Лучше ее оформлять в белом цвете, потому что он визуально расширяет пространство. Но стоит предварительно рассмотреть принципы выбора цвета и материала отделочных элементов:

  • для стен зала следует использовать обои светлых тонов. Тут подойдут обои с небольшими рисунками. Их цвет может быть желтый, бежевый, персиковый, кремовый, белый или светло-коричневый. Рекомендуется использовать однотонные обои в белом цвете;
  • хорошо будут выглядеть покрашенные или побеленные стены с белым или бежевым оттенком. Потолок следует отделать таким же цветом, как и стены;
  • стены в спальне лучше оформлять светлыми оттенками обоев с небольшим рисунком с голубым, розоватым, бежевым оттенком;
  • в кухне для стен также подходят обои или краска светлых тонов – бежевый, зеленый, желтый цвет. Лучше тут использовать моющиеся материалы, потому что тут приходится часто работать с пищевыми продуктами, от которых во время приготовления может на стеновую поверхность попадать грязь;
  • в прихожей будут выглядеть стильно стены с обоями бежевого, светло-коричневого или зеленого цвета с крупным рисунком;
  • в санузле для стен рекомендуется использовать кафель белого или бежевого цвета;
  • для пола во всех комнатах подходит ламинат, паркет, линолеум, ковролин. Главное, чтобы он был хороший, а его цвет вписывался в интерьер и был в стиле общего дизайна;
  • потолки — это отдельная тема. Нежелательно в этих квартирах использовать многоуровневые конструкции из гипсокартона. Они могут сделать высоту комнат намного меньше;
  • красиво будут выглядеть натяжные потолки с глянцевой поверхностью. Цвет этих потолков лучше выбирать белый, бежевый;
  • для облицовки стен и потолка иногда используют зеркальное покрытие. Благодаря этим элементам визуально расширяется площадь комнат.

Желательно поменять двери. Двери должны подходить под цвет стен и мебельных элементов. Посмотрите фото, на которых полностью показано, как оформлены стены, потолки, пол, какие двери установлены и как обустроен санузел.

Рабочая зона

Важное значение при ремонте хрущевки уделяется обустройству рабочей зоны. Если квартира имеет одну комнату, то при организации дизайна могут возникнуть трудности, что связано с небольшой площадью. Очень важно сделать помещение функциональным, но в то же время сохранить его стиль. А вот с квартирами с двумя, тремя и четырьмя комнатами будет легче.

Идеи обустройства рабочей зоны:

  • если квартира имеет одну комнату, то ее можно разделить на несколько частей, а именно для детской зоны, для приема гостей и для отдыха. Для разделения используют ширмы или мебель;
  • если в квартире две, три и более комнат, то основной рабочей зоной будет зал. Поэтому его нужно грамотно обустроить. В центре установите диван и небольшой столик, также не забудьте про телевизор;
  • кухню также нужно разделить на зоны. Отделите место для готовки и для принятия пищи. Для выделения обеденной зоны используйте столик или барную стойку.

Это еще не все, посмотрите фото со способами оформления рабочей зоны в хрущевке 16 и 28 кв метров, на них показаны варианты стильного и грамотного оформления. Также рабочую зону рекомендуется выделить мебелью и освещением.

Освещение

Все привыкли в качестве осветительных приборов в домах применять большие люстры с интенсивным светом, но этот вариант вместо освещения, наоборот, делает помещение мрачным и уменьшает его пространство. Для хрущевки 16, 17 и 28 кв метров лучше использовать неяркое освещение светлых оттенков, а для световых приборов подходят точечные светильники.

  • в зале используют точечные светильники, которые лучше расположить по периметру потолка. Их цвет должен совпадать с интерьером комнаты;
  • освещение в гостиной должно освещать все помещение и падать на все предметы мебели;
  • отдельные зоны, для чтения, отдыха выделяют настенными или напольными светильниками;
  • над телевизором установите неяркую подсветку из галогенных лампочек;
  • в кухне рекомендуется установить небольшую люстру над обеденной зоной, а для зоны готовки дополнительно установите подсветку на фартук или под навесные шкафчики;
  • для санузла подойдут небольшие люстры со светлым светом белого или желтого цвета;
  • в спальне рекомендуется применять точечные светильники по всему потолку со голубым или белым светом. На прикроватных тумбочках поставьте небольшие светильники;
  • в прихожей следует использовать точечные светильники под цвет стен. На стеновую поверхность установите дополнительные светильники с освещением небольшой интенсивности.

Также не забудьте посмотреть фото с вариантами оформления освещения в домах хрущевках. На них можно увидеть способы расположения световых приборов в каждой комнате.

Мебель

Дизайн хрущевки напрямую зависит от мебели. Стены, потолки, пол, свет – это, конечно, главные элементы интерьера, но немаловажную роль играют предметы мебели. Советы по выбору и расстановке мебели:

  • в зал следует установить угловой или обычный диван, который будет служить основной зоной для приема гостей и разделения комнаты на зоны. Цвет его должен быть в стиле общего интерьера;
  • обязательно для гостиной установите вместительные, но не сильно громоздкие шкафы, которые будут местом хранения вещей и других предметов;
  • на кухне следует использовать навесные шкафчики с дверками, а снизу лучше установить угловой рабочий стол с полками;
  • отдавайте предпочтение модифицированной и сборной мебели. Например, столы, кресла. Эти предметы отличаются высокой функциональностью и могут прилично сэкономить пространство;
  • в спальне следует установить кровать, внутри которой можно будет хранить вещи, белье;
  • не забудьте про пуфики с внутренним местом, они будут элементами для сидения и для хранения вещей;
  • в прихожей следует установить гардеробную, которая встраивается в стену. Она позволит сэкономить место, и в то же время в ней будет храниться большое количество вещей. Для угловых коридоров рекомендуется устанавливать угловой шкаф. Имеется множество фото с видами оформления мебелью прихожей, обязательно посмотрите идеи обустройства.

Элементы декора

На последнем этапе следует украсить помещение элементами декора. В каком бы ни было оформлено стиле помещение – в классическом, хай-тек, авангард, прованс, его нужно грамотно оформить. Существуют разнообразные идеи декорирования квартир в хрущевке 16 кв метров, рассмотрим самые лучшие:

  • в гостиной делаем кирпичную кладку для выделения определенной зоны. Получается красиво и стильно;
  • для окон используйте шторы. Они могут быть разного дизайна и стиля. Для окон в зале подходят шторы из шелка с цветом под стены, для спальни — легкий тюль, для кухни применяйте римские шторы или жалюзи;
  • на стены в гостиной повесьте различные картины или фото. Они будут идеально вписываться интерьер помещения;
  • установите вазы с искусственными цветами;
  • выделите угол для живых цветов. Они дополнят интерьер и будут очищать воздух во всем помещении.

Какой бы ни был выбран стиль дизайна хрущевки 16 или 18 кв метров, важно все выполнить правильно. Отделка каждой комнаты после ремонта должна делать интерьер комнат стильным, а главное, расширять пространство.

Отдавайте предпочтение светлым тонам, функциональной мебели, тогда вы сможете получить практичный, стильный и многофункциональный дизайн даже в небольшой квартире. Перечисленные рекомендации можно применить не только к капитальному ремонту, но их можно использовать проводя косметический ремонт.

Как старую «двушку» в хрущевке дешево переделали в современную квартиру

Для Натальи Чувиновой съемная квартира в хрущевке стала первым собственным жильем: именно сюда девушка съехала от родителей. Правда, перед этим полгода ремонтировала убитую «двушку», по большей части своими руками. Этот процесс выматывал и морально, и физически — килограммы старой отделки и строительного мусора приходилось выносить с пятого этажа без лифта. Зато квартира в ее нынешнем облике — образец скандинавского интерьера и яркая иллюстрация к пословице «Было бы желание, а возможность найдется». И осуществить все это удалось с минимальными тратами.

Наталья признается, что несколько лет назад была одержима идеей сделать ремонт. Причем отремонтировать хотелось именно старую квартиру, где можно сохранить двери, окна и деревянные полы. Так обычно делают в Скандинавии, а вот для России деликатный ремонт — по-прежнему редкость. «Особенно обидно за квартиры в сталинках, где ломают историческую лепнину», — замечает хозяйка.

Нынешнее жилье Натальи находится не в сталинке, а в хрущевке, зато эта квартира идеально подошла по стоимости: хозяин попросил минимальную арендную плату. «Я рассматривала варианты и дороже, но мне все равно не нравились интерьеры, так что я не видела смысла платить больше. С этим ремонтом я ничего не выиграла по деньгам — наоборот, сплошные убытки, разве что хозяин согласился не брать с меня залог. В итоге у нас сложились идеальные отношения: он ни разу не появлялся в квартире с тех пор, как сдал ее, и даже не знает, как она выглядит после ремонта», — рассказывает Наталья.

Читайте также:  вешалка для полотенец

Перед Натальей стояла задача ремонта с минимальным бюджетом: сначала девушка составила жесткую смету, но ближе к концу ремонта вышла за ее рамки и перестала считать.

Некоторые траты оказались неожиданными, но основные решения Наталья приняла еще в самом начале ремонта. Например, сразу знала, что будет красить стены и деревянные полы в белый: этот цвет ко всему подходит, не надо задумываться о сочетаниях и затягивать стройку. Второй акцентный цвет проекта — черный: меловой краской выкрасили даже входную дверь.

На акцентной стене прихожей Наталья использовала обои шведского бренда, и стоили они выше среднего. Правда, потребовалось всего два рулона — не страшно потратиться. У фабрики много красивых и подходящих по стилистике обоев, но Наталья выбрала простой геометрический орнамент, чтобы завязать его с остальными элементами интерьера.

Чтобы организовать открытую систему хранения для верхней одежды, пришлось нанять рабочих: они присверлили к потолку крепежи. «Я видела такие вешала на фотографиях в интернете, но не знала, из чего их сделать. В итоге остановилась на шторном карнизе ИКЕА и самых обычных толстых проводах, которые соединяют перекладину с крюками», — рассказывает хозяйка.

Для других сложных работ тоже пришлось нанимать строителей — в частности, профессионалы занимались электрикой и шпаклевали поверхности. Но чем дальше продвигался ремонт, тем больше у квартиры обнаруживалось достоинств: «Я снимала квартиру зимой и не обратила внимания, сколько вокруг деревьев, так что весной меня ждал приятный сюрприз. Здесь целых четыре окна, три выходят на юг, а одно на восток. Я каждый день вижу рассветы, и в квартире почти всегда светло», — говорит Наталья.

Неудивительно, что балкон с видом на заросли и реку стал любимым летним местом отдыха и для хозяйки, и для кошек. Правда, перед этим его пришлось серьёзно расчистить и вынести старый стеллаж. Внутри десятилетиями хранились какие-то банки, газеты из 1990-х и даже заполненный кошачий лоток — видимо, из той же эпохи.

Взамен Наталья поставила на балконе кресло и складной столик: он присверлен к стене, и при желании столешницу можно опустить. Балкон хоть и открытый, но всесезонный: на зиму нужно убрать только подушки, а коврики спокойно переживают холода. И торшер, и гирлянда из фонариков работают от солнца — заряжаются в течение дня и светятся вечером. Правда, осенью и зимой света им явно не хватает, так что мерцание получается очень деликатным.

Большую часть мебели Наталья перевезла из родительской квартиры: диван, открытый стеллаж, плетёное кресло у окна. Всё остальное купила в ИКЕА, а письменный стол собрала по частям: ножки из шведского масс-маркета, столешница — из Leroy Merlin.

Наталья училась в Строгановке на графического дизайнера: неудивительно, что на стенах так много принтов. Есть несколько работ хозяйки, графика с принт-маркетов, а также работы довольно известных художников — например, Романа Манихина.

Две кошки в доме — обстоятельство, которое серьезно отразилось на интерьере: все «вкусные» растения пришлось поставить в труднодоступных местах, легко добраться разве что до суккулентов, но они кошек не интересуют.

Фото: Houzz.ru

Особенно тяжело было демонтировать старые покрытия на кухне и в коридоре: «Бывало, что я отдирала оргалит по ночам, и соседи до сих пор меня ненавидят. Потом пришлось разбираться с масляной краской, которая была под обоями: ее очень трудно снять, а поверх ничто не ложится — многие сталкиваются с этой проблемами в старых домах. В итоге я покрыла стены пескобетоном и зашпаклевала готовой шпаклевкой из банки. Она была неправильная, и в лучших местах поверхность просто неровная, а в худших потрескалась. Но мне нравятся фактурные стены», — говорит Наталья.

Фото: Houzz.ru

Потолок тоже был покрашен масляной краской, и Наталья решила оставить его в натуральном виде — такой вот хрущёвский винтаж. А вот плитку на фартуке покрыла алкидной краской: в оригинале половина плиток была голубого цвета, они совсем не вписывались в новый интерьер.

В квартире два внутренних окна: одно ведет из кухни в ванную, второе — из ванной в туалет. Удобно, когда в мокрые зоны попадает естественный свет. На антресоли, в коробках ИКЕА, хранятся остатки материалов от ремонта.

Старая кухонная мебель была в таком состоянии, что от нее пришлось избавиться. Новую (и очень бюджетную) кухню сделали в салоне, который принадлежит маме хозяйки. Наталья сама сделала эскиз и дополнила фасады ручками ИКЕА. Чтобы выиграть свободное место, вместо навесных шкафов использовала открытую полку — она сделана из обычного мебельного щита. Подсветку рабочей поверхности создают три лампы в черных плафонах ИКЕА.

Мини-холодильник и микроволновую печь Наталья забрала из прежней квартиры: думала, что это техника на первое время, но за прошедший год уже сжилась с ней. Техника вписана в самый простой деревянный стеллаж ИКЕА: его пришлось подпилить по ширине, чтобы поставить на небольшой кухне.

Фото: Houzz.ru

При ремонте спальни получилось немного расслабиться: красить пол без сколов оказалось просто, да и обои со стен снимались относительно легко. Наталья немного зашпаклевала дыры в потолке, покрасила двери и окна.

Справа на фото — зеркало с внушительными трещинами: его случайно разбили рабочие, которых наняли собирать комод. Наталья решила не выбрасывать зеркало: трещины получились живописные. «Сборщики вернули деньги за разбитое зеркало: сумма оказалась больше, чем стоимость сборки комода. Так что я на нем еще и заработала», — говорит Наталья.

В качестве каркаса под матрас использованы паллеты — вроде бы экономная идея, которая в реализации получилась совсем не экономной. Паллеты Наталья попросила у знакомых на производстве, но пилить их пришлось на месте, так как доски не совпали по размеру с матрасом. Одного поддона не хватило, его пришлось купить. В основном паллеты были в плохом состоянии, и в идеале их хотелось бы покрасить. Но у хозяйки уже не осталось на это сил: «Сейчас бы я точно не связалась с паллетами: купила бы самый простой каркас-подматрасник и закрыла его подзором».

При спальне есть небольшая открытая гардеробная — с рейлом, горизонтальной полкой и комодом для белья. Кстати, и бельё, и домашняя одежда у Натальи серого цвета: на нем меньше заметна кошачья шерсть.

В ванной хозяйка почти полностью сохранила плитку, пришлось разве что отбить не подходящие по цвету фрагменты и заменить их новыми. Стены выкрасила алкидной влагостойкой краской: ее светло-бежевый оттенок не конфликтует с цветом плитки. Ванну отреставрировали акрилом.

Фото: Houzz.ru

В простенок удачно вписалась тумба из Leroy Merlin: внутри пришлось сделать много выпилов, чтобы замаскировать хитросплетение труб.

Оставшиеся от ремонта прихожей фрагменты обоев Наталья использовала для ремонта туалета — оклеила ими боковые стены.

А вот центральную выделила темно-синей краской. «Я искала такой цвет, который подходил бы к этой красной плитке — а к ней подходит немногое», — поясняет хозяйка.

Кульминацию драмы создал унитаз, который развалился при попытке заменить сиденье, — пришлось устанавливать новый. А вот постер на туалетную тему добавил иронии, он достался Наталье бесплатно на принт-маркете.

Самые удачные примеры обустройства кухни в хрущевке

Казалось бы, на такой небольшой площади трудно «разгуляться» и придумать что-то оригинальное. Но, уверяем вас, всё не так печально и мы приведем массу примеров дизайнерских решений, которые превратят вашу кухню в образец для подражания!

Итак, в данной статье мы покажем лучшие варианты ремонта и перепланировки кухни в хрущевке, советы по дизайну, декору и много фото по теме.

Особенности

У кухонь тогдашней постройки есть парочка очень существенных минусов и это:

  • Очень скромная площадь (всего 5-6 квадратов)
  • Низкий потолок (2.2 метра)
  • Наличие газовой колонки (почему это минус – мы опишем ниже)

Но, в противовес этим минусам есть и существенные плюсы, в сравнении с блочными домами и это:

  • В хрущёвках не бывает несущих стен (то есть, крушить и ломать можно хоть всё подряд)
  • В них очень просто расширить площадь за счёт примыкающих комнат, причем, это касается не только гостиной

Когда вы увидите фото, представленные в соответствующих блоках, вы поймёте, что хрущёвка – это не приговор! Правда, при должном подходе вполне возможно сделать очень стильный дизайн помещения, и кухня будет выглядеть миниатюрной, но никак не дешёвой.

Какие варианты ремонта самые ходовые?

Мало кто из владельцев хрущёвок оставляет планировку в первозданном виде. Испытано уже масса способов модернизации такого помещения, поэтому, мы в этой статье вам Америку не откроем.

Только лишь – напомним о самых удачных решениях и предоставим наглядные примеры.

Вкратце, самый лучший вариант в этом случае – небольшая перепланировка, со смещением стен. Иначе, правда, развернуться практически негде и ни о какой оригинальности и речи быть не может.

Поэтому, мы вам опишем самые лучшие перепланировки кухни в хрущёвке, а также расскажем о мебельных модулях, которые лучше всего подойдут в этом случае.

Но для начала, мы вам опишем общие рекомендации, которые касаются абсолютно любых интерпретаций и случаев.

Как лучше обустроить кухню, где есть газовая колонка?

Газовые колонки в хрущёвках, не всегда установлены в кухне. Иногда они бывают в ванной, что с одной стороны очень удобно. Почему так? А потому, что у вас нет ограничений по технике безопасности и вы можете спокойно сносить перегородку, отделяющую кухню от гостиной.

В иных случаях, если колонка всё-таки в кухне, вам не следует выбирать именно этот вид перепланировки. Куда разумней расширить помещение за счёт прилегающей к кухне кладовки, допустим, так как, дверь должна быть в любом случае.

Нет, вы, конечно, можете наплевать на законы, но в один прекрасный день есть риск крепко об этом пожалеет. Например, при продаже квартиры с вас потребуют документ, который утверждает законность перепланировки. И откуда вы его возьмёте, если газовщики не согласятся с таким положением вещей?

Да, можно извернуться и каким-то образом дать взятку. Но оно вам надо? Тем более, положа руку на сердце, кухня, совмещенная с гостиной, не такой уж шикарный вариант.

Это хорошо в одном случае: если вы проживаете один в квартире. А когда вас двое, а то и больше, такая планировка добавит неудобств. Речь даже не о запахе, который будет распространяться по квартире.

Главное тут – дискомфорт от посещения кухни членами семьи в тот момент, когда кто-то спит в гостиной. А для небольших хрущёвок это вполне распространённая ситуация. Зал, обычно, выполняет много функций, в том числе и заменяет спальню.

Так что, если у вас есть колонка в кухне, отталкивайтесь от этого, ключевого момента.

На фото ниже вы можете увидеть варианты ремонта кухни в хрущевке, именно с колонкой. Правда же, смотрится замечательно? И не скажешь, что площадь очень уж мала.

Какую цветовую гамму лучше предпочесть при малой площади?

Думаем, вы и так понимаете, что самый лучший вариант – светлая гамма. Но, безусловно, хочется чего-то яркого, интересного… Что мы можем вам предложить?

Самое главное тут – цвет стен. Именно они «делают» визуальный объём. То есть, если вы покрасите стены белым – вы точно не прогадаете.

При этом будьте очень аккуратны с выбором фартука на рабочую поверхность. Не стоит выбирать нечто очень пёстрое и яркое, потому что стены белые. За счёт того, что площадь мала, этот небольшой отрезок, визуально, будет занимать существенную часть комнаты.

Потом, очень важен цвет пола. Если сделаете его тёмным, то даже при наличии светлых стен он «сузит» помещение. Поэтому, старайтесь и пол делать в светлых тонах.

Если хотите яркого акцента, помните о правиле дизайнеров: его должно быть всего 10% из всего остального. То есть, вам хватит какой-то яркой люстры, а в расцветке штор или какой-то картине можно продублировать её тон. Подробнее об этом читайте в правилах сочетания цветов в интерьере кухни.

Какие материалы выбирать?

Если кухня маленькая, то очень не рекомендуем вам останавливать свой выбор на каких-либо элементах «классики».

Мебель с вензелями и резьбой – не для такого помещения! Формы должны быть максимально простые и без затей.

Даже не смотрите в сторону мрамора, натурального оникса и прочих вещей, которые здорово «играют» лишь на больших площадях в интерьере классического стиля.

Занавески тоже не должны быть помпезными, иначе это всё будет выглядеть нелепо, тесно и не к месту.

Лучше всего остановиться на современных стилях, типа «минимализм» или, если хотите чего-то более домашнего, на «скандинавском» стиле. Там в приоритете дерево натуральной расцветки и белые тона. Для хрущёвки это – самое то.

Что до бытовой техники: подбирайте её в тон. В этом случае, она не так бросается в глаза и как-бы, визуально, не «съедает» пространство. И, тут интересно то, что именно белая техника смотрится более громоздко.

Отдавайте предпочтения или серебристому цвету, или совсем тёмному. Очень важно, чтобы не было «разнобоя». Например, рядом с белым холодильником очень неаккуратно смотрится серебристая плита.

Также, нельзя не упомянуть потолки. Так как они крайне низкие в хрущёвках, тут как нельзя кстати подойдут натяжные глянцевые потолки. Причём, следует выбирать их также белого цвета. Любой яркий потолок, даже, обладая отражающими свойствами – уменьшает помещение.

За счёт того, что в них будет видна комната, потолок будет казаться куда выше, и, как следствие, само помещение просторней. Ухаживать за ними – одно удовольствие, поэтому, смело рекомендуем этот вариант.

Ну а теперь, давайте рассмотри конкретные варианты и идеи.

Кухня-гостиная

Основная статья: Дизайн кухни-гостиной в хрущевке. Для осуществления такой затеи вам надо, всего –лишь, снести стену. Сделать подобный проект в хрущёвке – не составляет никакого труда, так как бетона нет.

После того, как перегородки не останется, вам надо продумать то, чем вы отделаете стены и пол.

Вообще, по законам жанра положено делать полы разной структуры или цвета, этим самым ставя грань. Но, в случае совсем скромной кубатуры, лучше стелить совершенно одинаковый пол в гостиной и кухне.

Тоже касается потолка. Не надо вам никаких ярусов, коробов и арок. Лучше всего, если кухня и гостиная будут представлять из себя совершенно единый ансамбль.

Шторы, также, должны быть одинаковыми, а не разномастными. Только в этом случае, интерьер будет выглядеть по-настоящему гармонично.

П-образные кухни с барной стойкой в хрущёвке

Вот это довольно интересное решение для хрущёвки. Мебель, которая стоит п-образно, даёт большие удобства в плане комфорта, правда, занимает аж три стены!

Это было бы крайне неразумно, если бы у вас была отдельная кухня, с дверью. Но, если у вас кухня-гостиная, то проблема отпадает сама собой.

Вы можете оформить обеденную зону прямо в гостиной, установив там стол со стульями, а можете сделать барную стойку, которая стоит на месте стены.

Читайте также:  Варианты подсветки пола 105 фото креативных решений по дизайну

В плане внешнего вида – это прилично и симпатично, а вот насчёт удобства, тут надо хорошо подумать.

Всё-таки, барная стойка – это место для быстрого перекуса. Гостей там точно не разместишь, равно как и не пообедаешь дружно всей семьёй. И, если делать барную стойку, то в большинстве случаев придётся отказаться от полноценного стола.

Его-то лучше всего ставить между кухней и гостиной, у окна, в том месте, где была стена. Но уже не поставишь, так как там будет барная стойка.

Увеличение кухни в хрущёвке за счёт ванной комнаты

Наверняка, многих удивит такой вариант, так как ванны в хрущёвках и так настолько миниатюрные, что в голове не укладывается, что там можно урезать.

Но, люди нашли довольно интересное решение: заменить саму ванну на душевую кабину и в образовавшийся квадрат «утопить» холодильник. Разумеется, для этого надо выбить часть стены со стороны кухни.

В принципе, идея довольно хороша, если вы ни при каких обстоятельствах не пользуетесь ванной и вам она не нужна. Например, есть полные люди, для которых кабины многократно комфортней.

Но, если, всё-таки пользуетесь, лучше не расширять площадь за счёт лишения себя таких благ. Ни один душ не согреет вас после мороза так хорошо, как горячая ванна. Да и по функциональности она очень нужна: постирать что-то, помыть…

Поэтому, горячиться не стоит. Просто примите к сведению такой способ.

В заключение хотелось бы сказать: дерзайте, всё в ваших руках! Старайтесь придерживаться этих базовых правил и всё у вас получится.

Ремонт в панельной пятиэтажке-хрущевке: советы и особенности

В конце 50-х и вплоть до 80-х по всей территории Советского Союза было построено множество домов, которые в народе назывались «хрушевками». Это 5-6-ти этажные здания без лифтов и мусоропроводов, которые строились преимущественно из железобетонных плит, реже из кирпича. Их отличительной особенностью является предельно маленькие размеры как комнат, так и кухни с санузлом. Все, кто живет в хрущевках, ясно представляют себе сложности, связанные с обустройством уютного жилья в таких габаритах. Провести же ремонт в хрущевке своими руками нередко становится весьма трудоемким и сложным процессом. Для того чтобы результатом ремонта была удобная и полноценная квартира, следует учитывать особенности данных строений и понимать, что имеется целый ряд ограничений и оговорок в плане выбора и материалов для отделки, и способов реализации своих дизайнерских решений.

Особенности строения хрущевок, их виды

Прежде чем переходить к советам по ремонту в хрущевках, необходимо озвучить особенности строений, которые подпадают под данное название. Ведь общего у них собственно только маленькие габариты, часто объединенный санузел и невысокие потолки, а вот в плане конструкции различия довольно существенные, что следует учитывать при планировании ремонта, как капитального, так и легкого декоративного. Объединяет их также период строительства – 60-80 года прошлого века. В то время была разработана и внедрена в массовое строительство целая группа проектов. Среди них:

  1. Панельные дома из железобетонных панелей с несущими продольными внешними стенами;
  2. Дома с внешними кирпичными стенами, внутренним каркасом из ж/б колон;
  3. Панельные дома из железобетона с несущими продольными и поперечными стенами.

Типичное здание своей эпохи в Москве

Основной конструктивной особенностью является наличие внутри конструкции несущих колон и ригелей, на которые опираются плиты перекрытия. Во всех типах домов перекрытия выполнялись с использованием 220 мм железобетонных плит с пустотами.

Внутренние перегородки могут существенно различаться по материалу. Так, в панельных домах чаще всего использовались тонкие, всего в 40 мм толщиной, стены, выполненные из пенобетона и гипсобетона. Другим вариантом исполнения были деревянные перегородки, которые обшивались дранкой и оштукатуривались.

Компоновка квартир предполагает наличие проходных комнат малого размера, объединенный санузел и малогабаритную кухню, которая в лучшем случае могла иметь площадь до 7 м2.

Вентиляция организована централизованно с выводом воздуховодов в кухню и санузел. В панельных вариантах на оконных проемах отсутствуют подоконники.

Теплоизоляция внешних стен в большинстве случаев недостаточная. Особенно это заметно для центральных и северных районов страны.

Видео: обзор-пример ремонта в хрущевке

Капитальный ремонт в хрущевке

Основным задачами капитального ремонта должны стать следующие моменты:

  • Обеспечение достаточной теплоизоляции;
  • Замена остекления;
  • Планировка кухни и санузла с возможным расширением;
  • Сравнивание уровня полов во всей квартире;
  • Отделка стен и потолков во всей квартире;
  • При необходимости – перепланировка комнат.

Рассмотрим поочередно все эти пункты и обозначим ключевые моменты, связанные с особенностью строения домов-хрущевок.

Теплоизоляция в хрущевках

По требованиям ГОСТов утепление стен следует проводить только с внешней стороны. Это особенно важно для хрущевок, ведь если утеплиться изнутри, то и железобетонные блоки и кирпичные внешние стены начнут быстро приходить в негодность, от чего ситуация только ухудшится. Все это связано с размещением точки росы в стенах при перепадах температуры. Те особые моменты, когда допустимо внутреннее утепление, неприменимы для такого типа домов.

Внешняя теплоизоляция хотя и спасает от холода, зачастую портит и так неприглядный фасад, поэтому вопрос о наружном утеплении в едином стиле лучше решать всем домом.

С внешней стороны можно воспользоваться любым доступным методом. Чаще всего это обшивка пенополистиролом. В некоторых случаях, если речь идет о первых этажах, то можно сформировать обрешетку и утепление минеральной ватой. В последнее десятилетие просматривается активность государственных коммунальных организаций, которые планомерно проводят капитальные ремонты зданий построенных в 60-80-х годах и полноценное утепление всего здания именно с помощью обрешетки и минеральной ваты. Так что следует уточнить в своем ЖКХ о планах реставрации и капитального ремонта вашего дома.

Замена остекления в хрущевке

Основной сложностью остекления хрущевок является отсутствие в большинстве домов подоконников как таковых и малая толщина внешних стен. Особое внимание следует уделить замерам оконного проема перед заказом окон. Вместе с тем сразу же обдумайте размеры подоконников и откосов.

Часто оконный проем, из которого выставили старое деревянное остекление, представляет собой неровный прямоугольник. Так что замеры должно усреднить по меньшему из размеров. Хорошим моментом является отсутствие толстого слоя задержки между оконной коробкой и краями оконного проема, так что нет необходимости при замерах долбить стены в поисках края основы.

Большинство российских компаний “со стажем” имеют огромный опыт остекления хрущевок и типовые решения для серийных домов. Поэтому при грамотном выборе подрядчика проблем возникнуть не должно.

Сделать широкие подоконники не выйдет. Точнее это нецелесообразно. В результате получится слишком маленькая площадь опоры подоконника на оконный проем, и при увеличении его ширины будет страдать прочность всей конструкции. Кроме того ухудшится циркуляция теплого воздуха возле окна, что может негативно повлиять на новые пластиковые окна.

Особое внимание необходимо уделить вопросу утепления окна по всему периметру и под подоконником с помощью монтажной пены. Старые штукатурные откосы лучше всего полностью демонтировать. Новый подоконник дополнительно укрепить путем укладки его на подушку раствора.

Планировка и ремонт в кухне и санузле хрущевки

Кухня

Основная проблема во время ремонта кухни в хрущевке – это планировка и выбор материалов для ее отделки. Все упирается в размеры помещения. Кроме этого полы в кухне и санузле отличаются в большей части квартир-хрущевок по уровню от остальной квартиры. В довершение стены, выполненные из гипсобетона или пенобетона, а также внешние железобетонные, не отличаются прямотой.

Для того чтобы несколько расширить помещение можно переместить внутренние перегородки квартиры. При этом займется место у коридора или соседней комнаты. Несущими являются внешние стены и система колон и ригелей, так что внутренние перегородки можно сносить и перемещать. Однако следует в обязательном порядке оформить все изменения и получить все необходимые разрешения. Лучше перестраховаться и пригласить проектировщика, который точно определит: можно ли сносить необходимую перегородку. Возвести новую стену кухни лучше из влагостойкого гипсокартона.

Один из самых популярных вариантов “спасения” кухни в хрущевке – её объединение с комнатой, благо неопорные стены допускают их снос. А из перегородки из гипсокартона можно сделать дополнительное место для хранения. Главное – фантазия и наличие “лишней” комнаты в квартире.

Второй момент в кухне – это коммуникации. Газовые трубы, ввод воды и канализация расположены в самых невыгодных местах и чаще всего отстоят от стен на 5-7 см. Внешний вид коммуникаций также оставляет желать лучшего. Что касается газовых труб, то в этом могут помочь только газовые службы, которые могут перенести трубы в самый угол и сделать ввод более цивилизованным.

Трубы подачи воды и канализацию лучше заменить на пластиковые, и проложить максимально близко к полу. Лишь в некоторых домах можно позволить себе спрятать трубы в стену, тем самым облегчив процесс установки кухонной стенки.

Для отделки стен подойдут такие материалы, как:

  • Кафельная плитка;
  • Покраска;
  • Обои.

На границе между потолком и стенами нежелательно формировать лепнину или декоративные плинтуса. Это только уменьшит визуально и без того крохотную кухню.

Отличным решением для кухни в хрущевке является столешница-подоконник и шкафы вдоль окна.

Не пытайтесь “впихнуть” в небольшое помещение огромный стол – не ленитесь и поищите оригинальные решения в мебельных магазинах.

Незаменимым решением может стать складная мебель. Если у Вас большая семья, а места мало – можно повесить не один, а парочку откидных столов.

И конечно, в маленькой кухне для хранения нужно максимально использовать стены, может тогда в ней останется хоть немного свободного места. Этому лучше всего поучиться у скандинавских дизайнеров.

Ванная

Обязательно следует сопровождать ремонт ванной в хрущевке заменой гидроизоляции. Сливы и выводы канализации лучше заменить на пластик. При этом не стоит экономить. Следует связаться с соседями по стояку и выполнить работы по стояку централизованно. Если этот вариант не получается, то заменять трубы с выводом переходов пластик-металл аж к соседям. Этим можно обезопасить себя от пробоя оставшихся кусков старых труб в перекрытиях.

Видео: пример ремонта совмещенного санузла в хрущевке

Совет: Для столь маленьких санузлов, как в хрущевках, лучше подойдут такие варианты, как угловая ванна, невысокая по профилю раковина, под которой размещается стиральная машинка.

Выравнивание полов по уровню во всей квартире-хрущевке

Нередко в хрущевках на кухне и санузле полы выполнены иначе, чем в остальной квартире. В кухне и ванной формируется стяжка, а в комнатах – на лагах деревянный пол из досок или паркет. Несколько реже встречается вариант со стяжкой в комнатах, только и она отличается по уровню. Из-за малой толщины перекрытий и использования лаг и деревянного настила звукоизоляция между этажами столь же плоха, как и через внутренние перегородки. В виду большого срока эксплуатации зданий, которые были рассчитаны на 25, максимум 50 лет, в хрущевках нередко проявляются проблемы, связанные с нарушением гидроизоляции.

В ходе ремонта полов следует решить несколько задач:

  1. Свести все полы в один уровень или сформировать адекватные переходы;
  2. Восстановить или полностью заменить слой гидроизоляции на кухне и в ванной;
  3. Обеспечить утепление и звукоизоляцию полов по всей квартире.

Собственно все работы проводятся согласно общепринятым правилам и инструкциям. Только следует учитывать, что толстый слой стяжки формировать нельзя из-за большой результирующей нагрузки на перекрытия, они на это не рассчитаны. Лучше всего подойдет утепление из плотного пенополистирола толщиной в 2-5 см и формирование тонкой стяжки или наливных полов.

Отделка стен и потолков в хрущевках

Сложность отделки в хрущевках состоит в предельно малой толщине перегородок. Как уже говорилось выше, перегородки выполняются здесь из гипсобетона, пенобетона или дерева. В виду различий между этими материалами отличны и особенности их отделки и восстановления.

Деревянные перегородки формируются с обивкой дранки и оштукатуриванием. Такие стены подвержены деформации, и очень сложно избежать образования трещин, даже после профессионального ремонта. Любой ремонт комнаты в хрущевке следует начинать с укрепления стен по краям с помощью металлических уголков. После их можно оштукатурить с применением армирующей сетки. В качестве отделочного материала подойдут толстые обои, пробка и пробковые обои, покраска или же декоративная штукатурка. Главное, чтобы слой отделки не превышал 1-2 см. Ведь при малых размерах комнат не стоит тратить ни одного лишнего квадратного сантиметра площади. Так что любые виды обшивки, которые монтируются на обрешетку, неприемлемы.

Перегородки из пенобетона и гипсобетона легко поддаются отделке. Они практически не деформируются и достаточно прочны. Основная проблема – это сравнять их. Использовать продуктивный метод с маяками вряд ли получится, и при этом будет опять-таки занято слишком много места. Так что предстоит повозиться с выравниванием стен с использованием стартовой шпаклевки в несколько слоев в тех местах, где обнаружены глубокие перепады. Несколько слоев необходимы, ведь при толщине слоя шпаклевки в 2-3 мм уже заметна усадка раствора при застывании и возможно его растрескивание.

Другим вариантом может стать либо оклейка стен тонкими гипсокартонными листами, либо же полная замена перегородок на гипсокартон, укрепленный на каркасе из профиля. Последний вариант сразу же решит и другую насущную проблему хрущевок, а именно сложность в разводке электрических проводов и установки розеток и выключателей.

Если необходимо выполнить сверление гнезда под розетку или выключатель, то предстоит делать это предельно внимательно и аккуратно. Толщина перегородок столь маленькая, что легко можно сделать сквозное отверстие в соседнюю комнату или же вовсе к соседям. При использовании специальных насадок необходимо воспользоваться ограничителем на дрели, чтобы выполнить бурение на строго определенную глубину.

Важно: Не следует штробить стены под проводку с применением перфоратора или ударной дрели. Лучше всего применить болгарку с кругами по бетону. Только так можно будет гарантировать сохранность тонкой перегородки.

Потолки в хрущевках так же, как и стены не отличаются ровностью. Стыки между плитами чаще всего очень ярко просматриваются и иногда перепады могут достигать 2 сантиметров. Чтобы вывести потолок в один уровень, можно разве что предложить самую простую форму подвесного потолка. В этом случае каркас из профиля крепится без подвесов непосредственно к потолку с помощью специальных держателей в виде перфорированных лент.

Перепланировка хрущевки

По своей конструкции дома-хрущевки опираются на несущие внешние стены и систему колон. Это позволяет несколько проще подходить к вопросу перепланировки. Практически все перегородки внутри квартиры не являются опорными и могут быть демонтированы. Это позволяет расширить или объединить комнаты для получения более габаритных помещений. В результате можно переделать обычную трехкомнатную хрущевку в нормальную полноразмерную двухкомнатную квартиру. В другом варианте можно расширить основную комнату, которая будет использоваться как гостиная или зал за счет спальни.

Совет: Чтобы понять, как переделать свою квартиру – найдите её паспорт с планом сверху или нарисуйте схему его на бумаге. Думая об изменениях – забудьте о том, что на рисунке именно ваша квартира и не думайте о сложности перепланировки – только так удастся придумать интересный вариант. А уже результат фантазий “натянуть” на ваши технические и финансовые возможности.

Вариант перепланировки 2-х комнатной квартиры, предусматривающий создание единой зоны из кухни, гостиной и прихожей и расширения за счет части коридора санузла.

Возвести новые перегородки лучше с использованием гипсокартона. Кирпич в этом случае малопригоден, так как вес конструкции будет слишком большим. Абсолютно все работы по перепланировке обязательно должны быть заверены и выполняться после согласования и получения разрешений. В первую очередь это связано с безопасностью всего здания в целом. Ведь если хотя бы несколько жильцов перенесут перегородки, то кардинально изменится картина распределения нагрузок на перекрытия и колонны.

Видео: хрущевка ДО ремонта…

…и ПОСЛЕ ремонта

Ссылка на основную публикацию