Деревянный дом в современном стиле площадью всего 54 метра

Сколько стоит построить загородный дом: 5 вариантов из разных материалов

В этой статье мы рассмотрим стоимость для каждого варианта из расчета, что гипотетический дом имеет площадь 100 квадратных метров. Таким образом, если вы хотите дом в два или три раза больше, вам нужно просто умножить полученную сумму на 2 или 3.

Мы также узнаем, сколько материалов нужно, а также стоимость работ по строительству до этапа «открытой коробки» (с фундаментом, а также подходящей отделкой фасада, но без кровли, отделки и всех внутренних коммуникаций).

Содержание:

Как точно определить сумму строительства
Сколько стоит построить дом из блока
Сколько стоит построить дом из кирпича
Сколько стоит построить дом из керамического блока
Сколько стоит построить дом из бруса
Сколько стоит построить дом по каркасной технологии
Итоговая стоимость дома
Какой материал дешевле, а какой — дороже
Как выбрать материал в соответствии со стилем

Как точно определить сумму строительства

Возведение коттеджа вполне может быть как экономичным, так и ориентироваться в первую очередь на долговечность, а не на низкую цену. Чтобы определить, какой вариант больше подходит вашей семье, предлагаем вам узнать, сколько стоит построить дом из разных материалов, ведь это главная статья расходов.

Стоимость строительства зависит также от местоположения и размера участка, выбранных материалов отделки и дизайна фасада, типа кровли, коммуникаций, разных систем отопления и формата остекления. Конечную сумму можно просчитать, только решив все эти вопросы.

Розничные цены в нашей статье взяты средние по Москве и Московской области как за материалы, так и за работу строителей. Эти цены мы берем в открытых источниках — на сайтах производителей, а также крупных фирм по строительству и отделке.

Сколько стоит построить дом из блока

Блочные дома имеют ряд преимуществ над другим очень популярным в России вариантом из кирпича. Блоки теплее кирпича, и их требуется меньшее количество, поэтому самому дому вполне достаточно облегченного фундамента (

300 тысяч рублей на дом площадью 100 квадратных метров). Утепление составит примерно 200 тысяч рублей на весь дом такого размера.

Как правило, блочный дом строится из одного блока по ширине, утепляется минеральной ватой и облицовывается кирпичом, декоративным камнем или просто штукатурится по обрешетке. Блоки требуют меньшего мастерства в кладке, чем кирпичи. Процесс идет быстрее, поэтому работа строителей из расчета на кубический метр выходит гораздо дешевле.

На дом площадью 100 квадратных метров требуется примерно 35 кубических метров газобетонных блоков, включая блочные фронтоны. При этом обычная рыночная цена блоков — всего лишь 3 500 рублей за кубический метр. Так, стоимость блока и его кладки равняется 7 000 рублей за кубический метр, или 245 тысяч рублей на весь дом.

Итак, образная смета расходов выглядит примерно так:

облегченный фундамент — 300 тысяч рублей;
утепление минеральной ватой — 200 тысяч рублей;
железобетонные перекрытия (два этажа) — 300 тысяч рублей;
газобетонные блоки — 122,5 тысячи рублей;
работа по кладке — 122,5 тысячи рублей;
штукатурка по обрешетке — около 150 тысяч рублей.

Так, цена «открытой коробки» из газобетонного блока 100 квадратных метров — около 1,4 млн рублей.

Сколько стоит построить дом из кирпича

Для профессиональной кирпичной кладки вам потребуются специалисты с опытом работы, поэтому цена возведения за квадратный метр будет гораздо выше, чем у блочного дома. Более дорогой ленточный фундамент, а также более качественное утепление — главные «минусы» этого варианта. Так, стоимость фундамента будет около 500 тысяч рублей и утепление минеральной ватой около 400 тысяч рублей на дом площадью 100 квадратных метров.

Так, на дом размером в 100 квадратных метров вам нужно будет купить около 40 тысяч кирпичей. Розничная цена кирпича в Москве среднего качества — около 8 рублей. То есть на сам кирпич вам придеться потратить чуть более 300 тысяч рублей. А вот цена работ по его укладке со специальными материалами — еще около 650 тысяч рублей.

Также вам нужно понимать, что для внутренних и внешних стен используются два типа кирпича с совершенно разной стоимостью. Дизайн фасада в данном случае занимает большую статью бюджета и может начинаться от 300 и заканчиваться 600 тысячами рублей на дом в 100 квадратных метров.

Итого, мы имеем следующие основные затраты на строительство:

полноценный фундамент — 500 тысяч рублей;
утепление минеральной ватой — 300 тысяч рублей;
железобетонные перекрытия (два этажа) — 300 тысяч рублей;
кирпич строительный — 300 тысяч рублей;
строительство/монтаж — 650 тысяч рублей;
кирпич облицовочный — 150 тысяч рублей;
облицовка фасада кирпичом — 300 тысяч рублей.

Цена возведение «коробки» дома из кирпича площадью 100 квадратных метров — около 2,5 млн рублей.

Сколько стоит построить дом из керамического блока

Поризованный керамический блок — это то, из чего сейчас строят практически все современные дома в Польше и Германии. Керамоблок гораздо более экологичен, чем газобетонный и по сути является разновидностью экологичного кирпича. При этом его укладка занимает меньше времени, чем кирпича.

Кубический метр керамических блоков в Москве стоит примерно 7 000 рублей. На дом площадью 100 квадратных метров вам понадобится около 35 кубических метров такого блока, а значит стоимость материалов будет около 250 тысяч рублей. Стоимость строительства при этом будет примерно такой же.

Итак, вам потребуются:

облегченный фундамент — 300 тысяч рублей;
утепление минеральной ватой — 300 тысяч рублей;
железобетонные перекрытия (два этажа) — 300 тысяч рублей;
керамический блок — 250 тысяч рублей;
кладка блока — 500 тысяч рублей;
штукатурка по обрешетке — 150 тысяч рублей.

Итоговая цена строительства «открытой коробки дома» из керамоблока 100 квадратных метров — около 1,8 млн рублей.

Сколько стоит построить дом из бруса

Такой коттедж требует усадки в течении нескольких месяцев, что делает строительство более хлопотным и дорогостоящим, но зато он не нуждается в дорогом фундаменте. Последний может стоить всего 250 тысяч рублей на дом 100 квадратных метров.

Стоит понимать, что дом из бруса состоит не только из наружных и внутренних стен. На наружной стене есть также слой минеральной ваты, пароизоляция, вентиляционные зазоры и обшивка из гипсокартона по обрешетке (для штукатурки или традиционной отделки).

На дом площадью 100 квадратных метров вам потребуется примерно 60 куб. метров клееного бруса. Также есть дополнительные материалы деревянного конструктива (терраса, крыльцо и т. п.), еще около 10 кубических метров. Стоимость кубического метра профилированного бруса камерной сушки около 20 тысяч рублей. Речь идет о покупке в крупных московских компаниях с гарантией качества. Эта цена включает вспомогательные материалы — комплектующие для опалубки, различные материалы для перекрытий и перегородок, качественный крепеж.

При этом стоимость сборки/монтажа такого дома будет в районе 15 тысяч рублей на квадратный метр.

Супер-легкий фундамент — 250 тысяч рублей;
утепление минеральной ватой — 300 тысяч рублей;
деревянные перекрытия (два этажа) — 400 тысяч рублей;
клееный брус камерной сушки — 1,4 млн рублей;
монтаж бруса — 1,5 млн рублей;
обработка бруса от гниения внешняя (на 5 лет) — около 300 тысяч рублей, внутренняя — 150 тысяч рублей (на 10 лет).

Так, «коробка» брусового дома 100 квадратных метров будет стоить около 4,3 млн рублей.

Сколько стоит построить дом по каркасной технологии

Эта технология является самой бюджетной из всех популярных вариантов. Правда, у нее есть и пара минусов, среди них небольшая прочность конструкции дома, плохая звукоизоляция помещений, а также низкая теплоизоляция. Последний вопрос решается большим слоем утеплителя, который, в свою очередь, сильно увеличивает стоимость дома.

Не стоит надеется на то, что такой коттедж можно возвести самостоятельно. Его конструкция представляет собой множество слоев из пенополистирола, плит OSB и Rockwool, ютафола, фанеры и гипсокартона, финишной отделки, вспененного полиэтилена. Такой дом также имеет несущие стойки из бруса (обычно всего 150×50мм).

Стоимость строительства такого дома от фундамента до «открытой коробки» начинается с 10 тысяч рублей за квадратный метр в «летнем варианте», включая материалы и работу строителей. Важно понимать, что полноценный дом стоит около 20 тысяч рублей — теплый зимой, прохладный летом, с полноценным фундаментом, утеплением фундамента, гидро- и теплоизоляцией для российских зим.

«Стеновой комплект» дома площадью 100 квадратных метров, как правило, стоит примерно 1,5 млн рублей, включая сильный утеплитель.

Супер-легкий фундамент— 250 тысяч рублей;
утепление минеральной ватой — 500 тысяч рублей;
«стеновой комплект» — 1 млн рублей;
сборка дома — 500 тысяч рублей;
отделка сайдингом или штукатуркой с декоративным камнем — 300 тысяч рублей.

Цена «открытой коробки дома» по каркасной технологии 100 квадратных метров для круглогодичного проживания — около 2,5 млн рублей.

Итоговая стоимость дома

В указанные выше суммы включены такие детали, как фундамент, стены и перегородки, дизайн фасадов, но не включены коммуникации, отделка в интерьерах и остекление.

После того, как вы возвели дом в статусе «открытой коробки», вам стоит позаботиться о кровле. Ее стоимость сильно зависит от выбранных материалов, подрядчика, площади. Кровля для двухэтажного мансардного дома с площадью этажа около 50 квадратных метров будет площадью около 80 квадратных метров. Цена кровельного материала будет в среднем около 1 600 рублей в Москве, строительство кровли займет примерно половину из этого бюджета и еще около 100 тысяч в целом нужно будет потратить на деревянный каркас. Итого плюс 300 тысяч рублей к общей цене.

Также вам нужно понимать, что коммуникации являются одной из главный статей расхода. Для небольшого дома сумма затрат составляет порядка 1 млн рублей — подключение и разводка газа, электропроводка со щитком, развод воды и канализационных труб, септик, система отопления и радиаторы (или теплый пол).

К стоимости дома также нужно добавить цену отделки — примерно 1,5 млн рублей на каждые 100 квадратных метров с недорогими материалами (включая межкомнатные двери) или около 3 млн рублей на каждые 100 квадратных метров с современным дизайном (гипсокартонные ниши, подвесные потолки с подсветкой, венецианская штукатурка, дорогой паркет).

Остекление в доме — большой вопрос, так как стандартные окна стоят недорого. Вы можете обойтись бюджетом в 300 тысяч рублей (на каждые 100 квадратных метров). При этом панорамное остекление, двусветные гостиные и другие интересные детали увеличат общую цену остекления до 1–1,5 млн рублей.

Так, к цене строительства коробки дома из конкретного материала, которую вы уже знаете, придется добавить следующие усредненные расходы:

кровля — 0,3 млн рублей;
коммуникации — 1 млн рублей;
полная внутренняя отделка стен — в среднем 2 млн рублей;
остекление — 0,7 млн рублей.

Итого: плюс к стоимости «открытой коробки» около 4 млн рублей.

Какой материал дешевле, а какой — дороже

Ниже мы приводим сводную таблицу по всем материалам в двух разных форматах — с ценой строительства до состояния «открытой коробки» и с ценой для почти готового формата «под отделку».

Стоимость «открытой коробки», за квадратный метр

Стоимость в формате «под отделку» дома в 100 квадратных метров

Бревенчатый дом в Подмосковье

Интерьер деревянного дома с элементами стиля прованс в пастельных тонах.

Фото интерьера прихожей небольшого деревянного дома. Зеркало в духе шебби-шик, Mis en Demeure.

Фото интерьера гостиной с камином в стиле кантри с элементами прованса. Пол, массивная доска, темный дуб, поставщик «Мир Паркета». Бревенчатая кладка стен, кирпичная отделка портала камина, внешняя разводка электрики – приметы стиля кантри.

Лестница в небольшом доме находится в гостиной. Она выполнена из дерева: ступени и перила выкрашены в темный цвет, балясины и подступенки – в белый. Трапециевидный портал камина отделан плиткой под состаренный кирпич.

Интерьер кухни решен на контрасте светлых стен и пастельной клинкерной плитки с гарнитуром от Cucine Lube из темного дерева. Над круглым белым обеденным столом – светильник с ажурным абажуром из ткани в стиле a-la Provence.

Фото интерьера спальни в мансардном этаже деревянного дома. Мебель из выбеленного дерева с патиной в стиле шебби-шик, Veranda.

Кресельная группа возле окна в спальне. Кресла, столик, Veranda. Плинтусы на несколько тонов темнее стен. Картины с сухими цветами, Mis en Demeure.

Фото интерьера ванной комнаты в отделке выбеленным деревом.

Детская комната на втором этаже деревянного дома с элементами стиля кантри и прованса. Стена за кроватью оклеена обоями «в цветочек», потолок подшит деревянной доской. Пол, массивная доска «Орех», поставщик «Мир Паркета».

Рабочая зона возле окна в детской комнате. С нежным сиреневым цветом стен перекликаются римские шторы насыщенного бордового цвета. Мебель в стиле шебби-шик, Veranda.

Небольшой двухэтажный деревянный дом задумывался как место для отдыха и тихих семейных уик-эндов. Основное время заказчики проводят в городе, поэтому интерьер дома они изначально видели спокойным, теплым, уютным. Стилистика прованса и легкого кантри здесь оказалась как нельзя более уместной.

Небольшая общая площадь дома (всего 250 кв. метров) определила главную пространственную задачу: максимально эффективно использовать каждый квадратный метр. При этом следовало создать гостиную с камином и диванной группой, изолированную кухню с большим обеденным столом и две спальни: родительскую и детскую.

Благодаря рациональной планировке с крупной нарезкой помещений внутри маленький дом кажется просторным и светлым, места в нем хватает всем.

При оформлении загородного дома дизайнеры сделали ставку на материалы, которые долго живут и красиво стареют. Дерево разного цвета и фактуры, клинкерная плитка, плитка под состаренный кирпич работают на образ интерьера вне времени, комфортного и необычайно уютного.

С приметами кантри (открытая бревенчатая кладка, кирпичная отделка портала камина и кухонного фартука, внешняя разводка электрики) сочетаются мотивы французского прованса: сочетание белого и холодного бежевого оттенка в отделке, австрийские шторы с цветочным рисунком, ажурные абажуры a-la Provence.

Комплектация объекта

Строительные и отделочные материалы и изделия

Изделия из дерева, дери, лестница, компания «Митрохина В. художественные мастерские»

Отделка стен, краска, поставщик «Салон краски»

Обои Wallquest (серия English Style)

Ткани в отделке стен Carole Fabrics

Массивная половая доска, темный дуб, орех, поставщик «Мир Паркета»

Отделка столешницы, искусственный камень Staron, производитель SAMSUNG Cheil Industries

Плитка, поставщик Studio–Line

Камин, топка Supra

Cвет Veranda, Elstead Lighting, Alfa, Visual Comfort & Co, Feiss, Corbett Lighting

Сантехника Villeroy & Boch, поставщик Studio–Line

Зеркала, декор, постеры Spini, Paragon, Mis en Demeure

Мебель

Гостиная Veranda, Tonin Casa

Детская, спальня Veranda

Кухня Cucine Lube

Оборудование

Бытовая техника Smeg, Miele

Современный стиль в деревянном доме

Идеальный дом под соснами: уютные бревенчатые стены, деликатный современный интерьер и лиричная концепция

Фото: Дмитрий Лившиц

Текст: Марина Юшкевич

Этот уютный двухэтажный дом площадью 250 квадратных метров расположен на большом тенистом участке в подмосковном Королёве, в окружении высоких сосен, старых дубов и живописных раскидистых кустов гортензий.

В таком обрамлении хозяева участка — семейная пара со взрослой дочерью — хотели строить только деревянный дом. Поэтому у компании «Красная ладья» был куплен готовый дом из лафета, который быстро собрали на месте. А затем случился долгий, почти шестилетний перерыв: хозяева не понимали, как подступиться к созданию интерьера, пока их не познакомили с архитектором Антониной Синчуговой.

Общий вид на дом

Заказчики мечтали о доме с уютными бревенчатыми стенами, но всеми силами хотели избежать «сельской» стилистики.

Общий вид на дом

Вид из кухни-столовой на зону гостиной. Люстра Rock, Diesel with Foscarini. Торшер Arco, Flos. Аксессуары, Crate&Barrel

На террасе стоит уличная мебель от The Furnish, и это особо любимое членами семьи место, откуда открывается прекрасный вид на участок

Тонкий рисунок ограды террасы был заложен в готовом проекте дома, но архитектор в какой-то мере продолжила и обыграла его в перилах лестницы, а также поддержала в перилах построенной ею беседки.

Спальни хозяина и хозяйки выдержаны каждая в своём ключе. Мужская с необычным современным светильником, строгим оформлением кровати и рабочим столом, выполненным по эскизам автора проекта

Женская спальня, как и положено, нежная, с мягким светлым изголовьем, кокетливыми подушками и туалетным столиком.

Стулья, The Furnish. Люстра Diesel with Foscarini

Обеденная группа расположена в небольшом эркере, благодаря чему залита светом. Здесь чаще принимают гостей, сами хозяева предпочитают завтракать и обедать за кухонным островом.

Стулья, The Furnish. Люстра Diesel with Foscarini

«Дом из натурального дерева и современный интерьер с использованием натуральных материалов и технологий — это уход от стереотипов!»

Так на первом этаже на белом гладком потолке появились ломаные линии, «ветки», как их называет Антонина. Эта же выразительная графика передалась и лёгкой лестнице, соединяющей два этажа.

Один из самых ярких элементов интерьера — безопорная, словно парящая в воздухе лестница, сделанная на косоурах. «Красивый ритм горизонтальным перилам задаёт шаг ступеней. Лестницу было очень сложно рассчитать, на это ушло довольно много времени. Но очень хотелось добиться такого эффекта лёгкости и графичности. Мне кажется, в её изгибе тоже читается форма изломанной ветви», — поясняет Антонина.

Напольный светильник Stacking, Leucos

Портал камина отделан ониксом и мрамором. Диван выполнен на заказ российскими мастерами. Кресло, Roy Bosh

Хозяева дома не большие поклонники ковров, к тому же для гостиной, из которой часто выходят на веранду, а с неё — на улицу, ковёр не самое практичное решение. Поэтому вместо ковра здесь напольное покрытие из керамогранита FAP ceramiche, а в зоне камина — паркет из массива американского ореха. Портал камина отделан ониксом и мрамором.

Портал камина отделан ониксом и мрамором. Диван выполнен на заказ российскими мастерами. Кресло, Roy Bosh

Майкл Дуглас в роли девелопера, Кэтрин Зета-Джонс – декоратора. Любуемся средиземноморской виллой звёздной пары.

Проект Mountain House дизайнер Асель Баймахан создала с нуля, подчеркнув в архитектуре дома и в оформлении интерьера природный ландшафт и панорамные виды.

Сколько стоит яхта Абрамовича и почему он её продал? Что особенного в интерьерах яхт арабских шейхов? И почему Алишер Усманов называет все свои яхты одним именем?

Краткий обзор модных трендов, вдохновляющие фотографии и самые актуальные дизайн-советы.

I этаж. а) прихожая; б) холл; в) гостиная; г) кухня–столовая; д) библиотека; е) гардеробная; ж) санузел; з) постирочная

II этаж. а) холл; б) спальни; в) гардеробная; г) ванная комната

Вы профессиональный архитектор или дизайнер?

SALON-interior — авторитетный российский журнал о дизайне и архитектуре. Все новое в декоре интерьеров, уникальное в архитектуре, эксклюзивное в интерьере, что создается в стране и мире, находит свое отражение в журнале, помогая читателям всегда быть в курсе современных тенденций архитектуры и дизайна.

События в архитектурной среде, мировые выставки декора, обзоры аксессуаров, архитектурных стилей, исторические здания, интервью с мировыми звездами в области дизайна интерьеров, ландшафтные и флористические решения — все темы журнала призваны максимально информировать информировать взыскательного читателя об увлекательном и творческом мире частной архитектуры и дизайна.

+7(343)361-27-66,
+7(343)346-80-75

Строительство
финских домов
в Екатеринбурге

Минидом (домильон) — маленький дом для постоянного проживания

Высокая стоимость жилья в современном мире заставляет талантливых людей искать выход. Одним из самых простых способов построить самый дешевый дом, разумеется, является уменьшение его размера.

Поэтому, среди прочих архитектурных направлений сейчас активно развивается концепция минидома. Термин “мини-дом” означает не только от слова маленький, мини — это архитекурный стиль минимализма. Это дом, в котором нет коридоров, в котором каждое помещение — многофункционально, в котором очень продуманная планировка и можно, практически не сходя с места, дотянуться до нужной вещи.

Давайте рассмотрим несколько минидомов (еще их называют tiny house, little house, cabine — крошечные дома, маленькие дома, кабины), разработанных за рубежом, а потом перейдем к предложению от завода ДКМК

Мини-дом трейлер

Этот крошечный дом имеет милый деревенский вид и вызывает немало улыбок у окружающих.

А этот мини дом собран американской студенткой из старых запчастей и бросовых стройматериалов со свалки. Тем не менее, создание этого жилого трейлера со всеми удобствами и мебелью площадью около 16 квадратных метров обошлось в 12000 долларов (примерно в 740000 рублей по сегодняшнему курсу).

Мини-дом площадью 15 квадратных метров

В этом домике, всего пятнадцать квадратных метров площади, не считая веранды, и фактически, есть всего две комнаты: крошечный туалет и совмещенная гостиная-кухня-столовая-спальня. Несмотря на скромные размеры, он будет удобным домом для одинокого человека, группы туристов или рыбаков. при условии, что он будет тёплым.

Может такой домик служить и жильём для молодожёнов — вот такой же домик в белом исполнении.

Концепт мини дома Dwelle

Один из наиболее продуманных мини домов представлен архитектурной компанией Dwelle. Он проработан в нескольких вариантах, от совсем крошечной кабины на одного-двух человек размером 3х6, до вполне комфортного большого мини-дома шириной четыре метра и длиной не менее семи.

Вот так выглядит этот замечательный мини дом, установленный в лесу.

Назначение мини-дома

Главным достоинством мини дома является в первую очередь низкая цена, а во вторую — компактность, комфорт и удобство дома. Мини дом должен обладать коммунальными удобствами: электричеством, холодной и горячей водой, туалетом и возможностью помыться. Это отличает мини дом от садового или дачного дома.

Как Вы понимаете, в силу очень небольшого размера, любой мини дом служит жильём либо для одного-двух человек в течение длительного времени, либо для трёх-четырех, но всего на несколько дней.

Таким образом, мини дом может служить как:

мини-дом для постоянного проживания,
домик для пенсионеров,
домик молодой пары или студентов
дачный дом
домик для базы отдыха, турбазы,
гостевой дом,
пристрой к основному дому

Архитектурные решения мини дома

Типичным решением для мини дома является не только горизонтальное, но и вертикальное зонирование помещения. Например, на второй полуэтаж — по-русски говоря, полати, — выносится спальное место, а столовая-гостиная располагается внизу.

Мини-дома для постоянного проживания от завода ДКМК

Во-первых, минидом “Бригитта” — дом за 540 тысяч в дачном варианте легко становится домом для постоянного проживания при цене 695 тысяч рублей. В эту стоимость входит и надежный фундамент, и разводка инженерных коммуникаций по дому, и отделка стен и потолка гипсокартоном со шпатлевкой швов под обои. И керамогранит на полу в санузле. И монтаж душевой кабины, раковины и унитаза выбранных и купленных Вами.

Аналогом Бригитты является чуть более бюджетный домильон “Ева”

Во-вторых, это финский дом по проекту “Рябина”, размером 6х6, полезной площадью более 30 квадратных метров и стоимостью около 960 тысяч рублей.

Планировка мини дома размером 6х6 “Рябина”

В-третьих, можно выбрать дом “Алиса” размером 6х6 в один этаж, который стоит около 1 миллиона рублей за полезную площадь 48 квадратных метров! Вот признайтесь честно, можно ли купить в Екатеринбурге квартиру размером 48 квадратных метров за один миллион рублей?

В-четвертых, можно выбрать дом “Надежда” размером 8х4 в один этаж, который стоит около 920000 рублей за полезную площадь 28 квадратных метров плюс прекрасную веранду!

В-пятЫХ, МОЖНО ВЫБРАТЬ ДОМ “Анникки” РАЗМЕРОМ 6Х4,5 В ОДИН ЭТАЖ, КОТОРЫЙ СТОИТ ОКОЛО 800000 РУБЛЕЙ ЗА ПОЛЕЗНУЮ ПЛОЩАДЬ 24 КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ ПЛЮС ПРЕКРАСНУЮ ВЕРАНДУ!

И, наконец, мы можем построить Вам любой из проектов мини домов, которые Вы видели выше!

А еще вы ведь можете сами найти или нарисовать свой проект мини-дома, самому определить комплектацию — например, если Ваш брат электрик, то мы вычтем стоимость проводки, а если Вы можете сделать фундамент по размерам сами — мы поставим дом на Вашем фундаменте! Мы поможем Вам его спроектировать и сделать маленький дешевый и красивый дом, в котором можно жить счастливо!

Звоните по телефону +7(343)361-27-66,

Проект большого современного дома

Стиль архитектуры	Современный
Этажность	2
Мансардный этаж	Нет
Цокольный этаж	Нет
Бассейн	Закрытый
Гаражи	На 3 авто
Тип крыши	Плоская
Материал стен	Кирпич
Материал кровли	Бетон

Большой дом в современном стиле

Современная архитектурная стилистика эклектична и объединяет приемы минимализма, хай-тека, конструктивизма. Проекты элитных домов отличаются внешней лаконичностью, рациональной планировкой, передовой технологической начинкой и повышенным комфортом для проживания.

Готовый проект большого современного дома

В план двухэтажного жилого здания общей площадью 1700 кв. м помимо основного корпуса входят:

отдельно стоящий гараж на 3 автомобиля
бассейн закрытого типа
два внутренних двора с комплексом террас и фонтаном

Участок имеет уклон, это дает возможность для необычных конструктивных решений: расположить строение несколькими ярусами (что подчеркивает плоская бетонная кровля) и превратить первый этаж стандартной высоты в двусветное пространство гостиной. Ориентированность дома по горизонтали подчеркивает фасадная отделка – сочетание гладкой белой и фактурной терракотовой штукатурки.

Отличительная черта проекта – множество окон: квадратных, прямоугольных, круглых. Они не только выполняют практическую функцию естественного освещения, но и создают ритмичный рельефный рисунок белыми узкими наличниками.

Образованные стенами дома внутренние дворики максимально открыты солнечному свету, здесь расставлены диванные группы, организована зона с большим обеденным столом, место для отдыха с шезлонгами. Утопленный в землю уличный фонтан с плоской чашей смотрится в окружении современной архитектуры весьма органично.

Чуть выше расположена крытая терраса тоже с обеденной группой. Принцип фасадного сочетания гладкой и рельефной фактуры прослеживается и в оформлении территории: светлая каменная облицовка площадок приятно контрастирует с дымчатым плитняком фундамента.

Особенности планировки просторного современного дома

Среди главных характеристик проектов больших современных домов – площадь свыше 800 кв. м.

Обычно это двух- и трехэтажные строения, с жилой мансардой или полноценным верхним ярусом, цокольным уровнем. За счет достаточного метража удается реализовать самую удобную для семьи планировку, куда могут входить:

три-четыре спальни, столько же или больше ванных комнат, гостевые спальни, двусветная гостиная как центрообразующее помещение;
рабочий кабинет, библиотека, домашний кинотеатр;
СПА-зона, бассейн открытого или закрытого типа;
бильярдная комната, тренажерный зал;
террасы на первом и втором этажах, внутренние дворики, зимние сады;
винный погреб;
гараж на несколько автомобилей – подземный, пристроенный, отдельно стоящий.

Реализуемый в планировке принцип совмещенного пространства делает интерьер светлым, уютным, открытым для экспериментов.

К примеру, в индивидуальном проекте коттеджа с бассейном крытый атриум стал композиционным центром, вокруг которого выстраиваются жилые и вспомогательные помещения.

Просторный дом предполагает наличие большого участка, который тоже нуждается в облагораживании. Поэтому проектирование включает обустройство прилегающей территории: организацию дорожек, газонов, мощеных площадок, подъездной дороги. Как правило, ландшафтный дизайн тоже выдержан в аскетичном ключе.

Конструктивные особенности крупных домов

1. Характерная черта больших домов в современном стиле – плоская крыша, позволяющая разместить на верхнем уровне эксплуатируемые площадки, широкие террасы, красивые балконы.

Скатная крыша привлекает внимание широкими кровельными свесами (под ними можно расположить уличную зону отдыха) и общей асимметрией конструкции. В плане оригинальных, необычных силуэтов современный архитектурный подход весьма разнообразен.

В проекте дома с подземным гаражом скатная крыша, расположенная на разных уровнях еще и с разорванным стыком, – сиьный акцент экстерьера. С торцевого фасада ее выступающий свес прикрывает спуск на цокольный этаж.

2. Еще одна особенность проектов – значительная площадь остекления.

Просторные интерьеры должны быть хорошо освещены. Качественная инсоляция достигается за счет выгодного расположения окон на этапе проектирования и панорамного остекления (второй свет, французские окна, прозрачные перегородки внутри помещений и на границе с улицей).

Большой красивый современный дом из проекта с террасой решает задачу освещения с помощью широких оконных проемов, двойного света в гостиной, прозрачных балконных ограждений и раздвижных перегородок.

Фасадная отделка

В облицовке современных коттеджей используются материалы прочные, устойчивые к перепадам температуры и влажности:

облицовочный камень, кирпич, фасадная плитка
деревянные панели, сайдинг
композитные панели
фактурная декоративная штукатурка

Цветовая гамма приближена к натуральным, природным оттенкам. Это дает возможность органично вписать коттедж в имеющийся ландшафт, а еще сфокусировать внимание именно на решениях формы.

Реализованный проект большого дома в современном стиле включает фасадное оформление природным камнем и штукатуркой. Выбранные для коттеджа на склоне светлые бежевые цвета выступают фоном для контрастных межэтажных перекрытий и кровельных карнизов.

Читайте также: Двери для офисов

Инфраструктура в больших современных домах

Выгодное расположение, внушительный метраж, привлекательный экстерьер – далеко не все составляющие современного элитного коттеджа. Не менее важно грамотное технологическое оснащение, ведь от работы инженерных коммуникаций, скрытых за красивыми фасадами, зависит безопасность и комфорт проживания.

Проектирование и подключение автономных, экономных и экологически безвредных систем отопления, энергосбережения, кондиционирования и вентиляции упрощает и улучшает жизнь домочадцев за городом.

Для более удобного управления сложными инженерными сетями и большим количеством бытовой техники устанавливают систему “умный дом”. Она отвечает за автоматический режим работы оборудования и решает целый комплекс задач:

управляет камерами видеонаблюдения и датчиками движения
по графику включает кондиционер, стиральную машину, домашний медиацентр
регулирует освещенность (яркость, время активации)
запускает систему полива
отключает водоснабжение в случае аварии

Чем больше площадь дома и сложнее коммуникации, тем выгоднее использовать автоматические системы управления.

Двух- или трехэтажный просторный коттедж в современном стиле – хороший вариант для тех, кого привлекает внешняя оригинальность в сочетании с практичной планировкой и новаторским техническим оснащением.

В компании “ТопДом” вы можете заказать индивидуальный проект большого современного дома с площадью от 800 кв. м и свыше 1500 кв. м с решением конкретных архитектурных, инженерных, дизайнерских задач.

Проектирование миниатюрных домов

Если рассматривать основную тенденцию частного загородного строительства, то можно наблюдать рост популярности проектов, в основу которых входят дома с площадью до 50 кв. м. Такие дома, в основном, строятся для зимнего и летнего отдыха, а также как альтернатива основному жилью в поселках и деревнях. Рост популярности связан с малым бюджетом таких проектов, а также небольшими затратами на отопление, электроэнергию и общее содержание дома.

Проект миниатюрного дома с мансардой и террасой

Проекты одноэтажных домиков и двухэтажных современных мини-домов могут реализовываться с помощью различных строительных материалов, иметь различную архитектурную стилистику и отделку интерьера.

Разновидности проектов мини-домов

Мини-дом может строиться по многим причинам. Но, обычно, его используют в качестве загородного дома для отдыха. А также их могут строить для молодой семьи или одиноких людей. Название «мини-дом» не должно сочетаться со строением, в котором неудобно жить или мало места. Обычно площадь таких построек варьирует от тридцати до пятидесяти квадратных метров. Проектирование делается с учетом всех современных тенденций, и план такого дома включает в себя все необходимое для достойного отдыха или круглогодичного проживания.

Вариант планировки минидома для постоянного проживания

По желанию застройщика могут разрабатываться дома с мансардой и различной архитектурной формой. Проекты домов до 50 кв. м. можно удачно совместить с небольшим садом, создать общую лаконичную композицию. Для полного комфорта в зимнее время года полы в мини-доме можно оснастить отдельным отоплением.

Для кого строят мини-дома:

Для молодой семьи;
Для одиноких людей;
Как дачный домик для отдыха;
Как дом для гостей;
Как временную постройку на участке.

Одноэтажные проекты

Одноэтажные мини дома – это проекты, в которых размещаются: гостиная, спальное место, кухня и ванная комната. Планировка в помещении распределяется таким образом, чтобы задействовать всю полезную площадь. Обычно, такие дома планируются в виде студии, имеющей совмещенную кухню и гостиную.

Готовый проект миниатюрного дома обшитого дранкой

Спальное место может заменять диван в гостиной. Однако, если площадь дома более 30 кв. м., то кровать для сна устанавливается в отдельной комнате.

Проекты с мансардой

У таких проектов может быть несколько вариантов зонирования, все зависит от планировки. В мансарде располагается спальное место и гардеробная, а на первом этаже гостиная, кухня и ванная комната. Проекты домов с мансардой по затратам мало превосходят одноэтажные дома и позволяют создать отдельную закрытую зону.

Двухэтажные проекты

Миниатюрный двухэтажный дом можно с уверенностью назвать полноценным жильем, так как грамотная планировка позволит создать студию с гостиной, кухней и ванной в доме на первом этаже и спальную комнату с душевой и гардеробной на втором этаже.

Энергосберегающие качества мини-домов

Бытует мнение, что дома небольшой площади плохо удерживают тепло и в них будет холодно зимой, особенно это касается северной полосы России. На самом деле, за последние годы строительная индустрия развивается настолько быстрыми темпами, что данный вопрос можно считать неактуальным. Если дом построен по технологии и имеет вентиляцию и отопительные системы, то зимой и летом он будет комфортным для проживания.

Строительный дизайн

Классика

Проекты домов до 50 кв. м. могут быть любого стиля. Однако особо популярными считаются классические коробки домов с двускатными крышами.

Классический проект мини-дома

Такие проекты можно назвать бюджетными и привлекательными во всех отношениях, так как подбирается оптимальный и менее затратный путь для их постройки.

Хай-тек

Любителям идти в ногу со временем можно обратить свое внимание на хай-тек проекты домов. Коттеджи в таком стиле небольшие, однако, будут производить впечатление просторного и современного жилья. Строгие контуры коробки дома с плоской односкатной крышей смотрятся достаточно интересно.

Обычно проекты домов до 50 кв. м. украшают панорамными окнами, которые визуально увеличивают размер дома и пропускают много света в помещение.

Индастриал

Стиль архитектуры довольно схожий с хай-тек, однако, может отличаться цветовыми гаммами и элементами декора. На фасаде дома в стиле индастриал могут находиться вставки под алюминий, преобладать глубокие серые тона под цвет бетона. По принципу этот стиль схож с модерном, но все, же он несет в себе индивидуальность. Большинство мини-домов строятся в стиле модерн, но это не значит, что такие строения будут плохо выглядеть в стиле барокко с позолотой и элементами ковки.

Виды строительного материала для постройки

Мини-дом из жжёного кирпича, безусловно, имеет множество преимуществ, и такая постройка прослужит достаточно долго. Однако стоит учитывать несколько факторов, которые существенно поднимают стоимость всего проекта. Основным можно считать стоимость ленточного фундамента для кирпича. На разработку и устройство фундамента может уйти немало средств. А также для северной части страны потребуется утолщение несущих стен, что повышает затраты. Мини-дома редко строят из кирпича.
Мини-дома из пеноблоков – это своего рода альтернатива кирпичу, однако, строительство из пеноблоков будет проходить намного быстрее, и материал сам по себе экологически чистый. Если такой дом сравнивать с кирпичным, то и затрат на фундамент будет меньше, так как пенобетон легче по весу.
Мини-дома из СИП панелей можно назвать оптимальным вариантом. Конечно, сэндвич панели нельзя назвать строительным материалом номер один, однако, для бюджетных домов с небольшой площадью они подходят как нельзя лучше. Их преимущество в том, что под них нужен простой и недорогой фундамент. Сам материал может конкурировать по цене со многими другими. Но главные его преимущества – это скорость постройки, теплоизоляционные качества и низкие затраты на отделку.
Мини-дома из дерева можно отнести к классическим постройкам. Тем не менее проекты современных строений из дерева могут выходить за пределы классики и разрабатываться в таких стилях, как модерн и хай-тек. Но для постройки хорошего бревенчатого дома, лес должен быть ценных пород, что также может сказаться на бюджете. Но если есть цель осуществить проект загородного и комфортного миниатюрного дома из дерева, то такая задумка стоит того.

Оригинальный проект мини дома из дерева

Большинство проектов мини домов на порядок дешевле, чем похожие по площади коттеджи.

Дизайн проекты экстерьера и интерьера

Фасад

Фасад небольших домов может отлично выглядеть и проектироваться с таким же успехом, как и у больших по площади строений. Дизайнер при создании проекта практически ни в чем не ограничен. В интернете можно бесплатно найти множество фотографий и просмотреть разновидности отделок и форм строительства.

Если дом изначально планировался в классическом стиле, его фасад может быть выполнен сайдингом, обложен декоративной плиткой или покрашен. Все манипуляции с внешним видом зависят от хозяина дома или дизайнера.

Европейские проекты мини-домов включают в себя большие стеклянные витражи для декоративного эффекта и проникновения света. Но также можно установить узкие панорамные окна, которые визуально сделают строение выше и современнее.

Проекты мини-домов по канадской технологии создаются из сэндвич панелей, и их фасад может отделываться штукатуркой или плиткой, а также его можно красить эмульсиями и прочими красками.

Интерьер

Внутренний дизайн проекта зависит от того, кто будет проживать в доме. Для пожилых людей это может быть строгая классика в тёплых тонах без лишних красок. Для молодых хозяев можно разграничить зоны, так как в большинстве случаев такие дома планируются, как студии. Маленькая площадь не должна ущемлять дизайнерские идеи. Всем известно, что даже из типовых однокомнатных квартир, получаются креативные проекты в стиле кантри, эклектика и минимализма. Если дом построен из дерева и служит небольшой дачей, то стены можно не отделывать, их оформляют комбинированно. Профилированный брус даёт хороший визуальный эффект в интерьере одноэтажного дома из бруса и может не нуждаться в дополнении.

Пример интерьера и оформления мини дома

На заметку: проект мини-дома можно реализовать за достаточно короткий срок, тем самым строительство дома не будет затягиваться на несколько сезонов.

Положительные и отрицательные качества мини-домов

Низкая цена;
Быстрая постройка;
Лёгкий фундамент;
Мобильность (если дом каркасный);
Возможность постройки на маленьком участке;
Практичность;
Низкие энергозатраты.

Для домов в пятьдесят кв. м. в основном используют открытую планировку (для некоторых это плюс);
Неудобство в размещении более трех человек;
Небольшие по площади ванные комнаты в частном доме.

По большому счету, минусов у мини-дома практически нет, так как он считается бюджетным и маленьким домом, в котором сможет жить не более 3-4 человек. Соответственно, здесь будет небольшая ванная и рассчитан каждый квадратный метр полезной площади. В нём без труда разместится молодая семья и сможет встречать гостей. Такие дома с успехом можно строить в населённых пунктах для круглогодичного проживания. В них будет уютно, тепло и что немаловажно, цены на постройку мини-домов достаточно демократичные.