Дизайн однокомнатной квартиры в Башне Вулыха — Идеи интерьеров

Перепланировка недели: 5 вариантов обустройства однушки в кирпичном доме

Обустройство однокомнатной квартиры – это всегда испытание и поиск компромиссов. Конечно, интерьер для холостяка или семейной пары позволяет создать изолированные комнаты, оставить полноценную кухню и предусмотреть достаточно мест хранения. Но что делать, если на той же площади надо разместить семью из четырех человек. Вместе с архитектором Анастасией Кисилевой мы предлагаем пять выигрышных планировок для однушки в доме серии II-67 для самых разных жильцов.

Анастасия Киселева – архитектор, руководитель Студии интерьера «Продизайн». Каждый новый проект для профессионала – это прежде всего новые знакомства, вдохновение и интересные открытия. А идеальный интерьер – пространство, продуманное до мелочей, в котором человек может не задумываться над своими движениями и действиями.

Чтобы определиться с планировкой, прежде всего нужно проанализировать ситуацию и ответить на важные вопросы: для кого предназначена квартира? какой образ жизни ведут жильцы? как любят проводить время? Эта информация поможет создать комфортный и продуманный интерьер, который подходит для нужд конкретной семьи.

Каждый сегодняшний вариант планировки – это скорее концепция, которая может быть доработана под потребности конкретных жильцов. Например, если вы не любите принимать гостей дома, то от лишней диванной зоны можно отказаться в счет более важного пространства спальни или кухни.

В небольшой однокомнатной квартире хочется использовать место не только эффективно, но и многофункционально. К примеру, трансформировать диван в дополнительное спальное место или комфортно разместиться за обеденным столом большой компанией. Все это возможно, если использовать несложные, но очень полезные советы от архитектора Анастасии Киселевой. Цветовую гамму для квартиры такого размера лучше подобрать светлых пастельных тонов без контрастных акцентов.

Краткая информация: дом серии II-67

Наружные кирпичные стены толщиной 51 см, внутренние – гипсобетонные панели толщиной 20 см. Перегородки – гипсобетонные панели толщиной 8 см. Перекрытия – многопустотные панели толщиной 22 см. Несущие межквартирные и наружные стены.

Достоинства квартир этой серии – хорошая теплоизоляция, большие лоджии, наличие кладовой, отсутствие несущих стен внутри, что дает большие возможности для перепланировки.

Недостаток – маленькая ванная комната.

Вариант №1: квартира для семьи с ребенком

Задача: люди часто спешат переехать в новую квартиру, поэтому им важно организовать ремонт с минимальными затратами времени и бюджета.

Решение: в комнате располагаем раскладной диван для родителей, а в нише обустраиваем спальное место для ребенка и отделяем его текстилем от остальной комнаты. Помещение кухни разделяем на рабочую зону и обеденную, где размещаем полноценный стол. Для экономии лоджию не утепляем, но обустраиваем места хранения и небольшую летнюю зону отдыха.

Плюсы и минусы: из преимуществ – для этого варианта не нужна перепланировка и дополнительные ремонтные работы. К тому же кухня изолирована от остального пространства квартиры. Из минусов – родителям достается проходное спальное место, которое исключает любую приватность. Более того, каждый вечер придется раскладывать диван и стелить постель. Также предусмотрено мало места для хранения.

Кому подойдет: семье с ребенком, для которой важнее всего въехать в квартиру как можно скорее.

Вариант №2: квартира для пары или холостяка

Задача: организовать комфортное пространство для одного человека или для семьи без детей таким образом, чтобы в нем можно было не только отдыхать, но и принимать гостей.

Решение: кухню и гостиную объединяем в просторную студию и выделяем специальное место для кровати в нише. В зоне спальни появляется удобный шкаф для хранения личных вещей. А для создания полноценной обеденной зоны у дивана можно расположить журнальный стол-трансформер.

Вход в ванную комнату мы переносим для более удобного расположения сантехники. Стиральную машинку и раковину устанавливаем под одну столешницу, а для бытовой химии и полотенец предусматриваем тумбу под раковиной. Для увеличения жилой площади утепляем лоджию и размещаем там кабинет и дополнительные места хранения.

Плюсы и минусы: этот вариант планировки отличается рациональным зонированием: появляется просторная кухня-гостиная, изолированный кабинет и эргономичная ванная комната. К тому же мы обустраиваем больше мест хранения. Из минусов – в спальной зоне не предусмотрена звукоизоляция, что также мешает приватности, особенно если кто-то остается погостить. И придется нести дополнительные траты за утепление лоджии.

Кому подойдет: молодым людям, которые отдают предпочтение дополнительному пространству для отдыха и приема гостей.

Вариант №3: квартира для семейной пары

Задача: этот вариант планировки учитывает интересы двух человек, у которых разные ритмы жизни и привычки. А такое в жизни случается. Возможно, у одного супруга график работы с раннего утра, а второй любит засиживаться допоздна за монитором ноутбука или телевизора.

Решение: немного увеличиваем кухню за счет соседней комнаты и обустраиваем там небольшую кухню-гостиную. Таким образом, получается изолированная спальня с отдельным гардеробом, это позволяет создать все условия для комфортного сна, даже если на кухне «кипит» работа. Ванную комнату увеличиваем за счет коридора. А во входной зоне отделяем полноценную гардеробную. Лоджию утепляем, как и в предыдущем варианте, обустроив там кабинет и системы хранения.

Плюсы и минусы: этот вариант предусматривает полноценную спальню, а также две гардеробные – в спальне и в прихожей. В комфортном санузле можно установить большую ванну (до 180 см на 80 см) и дополнительно поставить шкаф для хранения. К тому же появляется изолированный кабинет. Из минусов – придется установить батареи за кухонным гарнитуром, и зона гостиной остается довольно маленькой.

Кому подойдет: семейной паре любого возраста, которая любит проводить много времени дома, а иногда приглашает немногочисленных гостей.

Вариант №4: квартира для семьи с двумя детьми

Задача: если в однокомнатной квартире проживает 4 человека, то их потребности не удовлетворить без компромисса. Каждый ребенок мечтает о своей комнате, даже на небольшой площади эту мечту можно реализовать.

Решение: для такой задачи придется разместить спальное место родителей в одной комнате с кухней. Небольшой гарнитур и обеденную зону при желании можно отделить с помощью текстильных или раздвижных перегородок. На утепленной лоджии организуем кабинет и систему хранения для родителей, вход придется перенести на кухню. Под детскую выделяем большую часть бывшей гостиной, обустраиваем там гардеробную, рабочую зону, две кровати и место для спортивного комплекса в нише.

Плюсы и минусы: у детей появляется отдельная комната с вместительным гардеробом и спортивным комплексом. А у родителей – изолированный кабинет и большое французское окно. К тому же остается полноценная и удобная ванная комната. Из минусов: спальное место родителей – диван в зоне кухни. И на кухне получится разместить только небольшую рабочую зону. К тому же надо переносить вход на лоджию.

Читайте также:  Как оформить кухню в классическом стиле фото и примеры

Кому подойдет: семье с двумя детьми, которая вынуждена ютиться в небольшой квартире.

Вариант №5: квартира для семьи с ребенком школьного возраста

Задача: в последнем варианте планировки представлены максимально изолированная спальня и детская комната.

Решение: для этой задачи мы используем систему раздвижных перегородок: пространство у окон оставляем для спальни родителей и комнаты ребенка. В детской размещаем кровать, рабочий стол и небольшой шкаф. А в комнате родителей – спальный гарнитур, при этом шкаф для одежды выносим на утепленную лоджию. Там же обустраиваем рабочее место и небольшой кофейный столик.

Система перегородок обеспечит кухню-гостиную естественным светом. Для большего комфорта кухонный гарнитур переносим на площадь бывшего гардероба, а на его месте обустраиваем диванную зону. При необходимости такую планировку можно согласовать и узаконить. Вход в ванную комнату переносим и удобно располагаем сантехнику.

Плюсы и минусы: такая планировка превращает однокомнатную квартиру в трешку – появляется изолированная спальня для родителей, детская и просторная кухня-гостиная. Более того, остается изолированный кабинет и удобная ванная комната. Из минусов – появляется необходимость поставить насос на кухне, также при закрытых перегородках в кухне-гостиной отсутствует естественный свет. К тому же системы хранения очень ограничены.

Кому подойдет: семье, которой необходимы две отдельные спальные зоны.

Дизайн трехкомнатной квартиры в башне Вулыха

  • Проект трехкомнатной квартиры в башне Вулыха разработан для молодой пары, которая увлекается фотографией и спортом – теннисом, велосипедом и сноубордом.

    Ключевой задачей проекта стало максимально функциональное использование полезной площади квартиры. Заказчики хотели сохранить раздельный санузел, получить объединенную кухню-гостиную, обособленную спальню, а также детскую комнату для двоих детей, запланированных на будущее.

    Отдельным пожеланием хозяев было обеспечить максимум мест для хранения – гардеробных и встроенных шкафов, в том числе под крупногабаритные вещи и спортивный инвентарь. Кроме того, хозяева хотели предусмотреть в квартире место для музицирования, а также обустроить зимний сад.

    Приятным бонусом являются две большие лоджии на всю длину квартиры. Однако, хотя и в квартире нет несущих стен, между жилыми помещениями, поперек квартиры, располагается балка перекрытия в 65 см., существенно ограничивающая возможности перепланировки квартиры.

    В левом от входа углу квартиры была обустроена вместительная гардеробная, что освободило прихожую от громоздкой мебели. Часть холла присоединили к гостиной, а остальную его часть использовали под шкаф-гардеробную для спортивного инвентаря и других негабаритных вещей. Санузел был расширен за счет бывшего коридора – теперь в нем достаточно места не только для унитаза, но и для удобной раковины. Конфигурация детской комнаты и спальни были немного изменены под более правильные пропорции.

    Газовая плита не позволяла полноценно объединить кухню и гостиную, поэтому между ними был сделан максимально широкий проем с остекленными раздвижными дверьми, визуально объединивший два помещения и сделавший кухню более просторной. Кухонные модули с техникой получили Г-образную расстановку, в зоне столовой установлен раскладной обеденный стол, который можно легко вынести в гостиную для приема большого количества гостей. Оконно-дверной блок между гостевой зоной и лоджией был заменен на дверь-гармошку, на самой лоджии обустроен зимний сад и установлен синтезатор.

    Вторую лоджию мы разделили на две части, получив рабочую зону для детей в одной половине и мини-кабинет во второй, примыкающий к спальне. Выходы на из комнат также сделаны широкими «в пол» и оформлены с помощью дверей с полным остеклением, что делает помещения светлее и просторнее; в спальню можно попасть из гостиной, а в детскую – из прихожей. Для детской комнаты задействован минимум меблировки: пара диван-кроватей, комод и большой платяной шкаф.. В спальне также использован стандартный набор – кровать с тумбочками и шкаф-купе.

    Хозяева отдали предпочтение уютному и спокойному сочетанию легкой классики с элементами прованса; цветовое решение построено на светлых тонах с добавлением цветовых акцентов. В гостиной использованы текстурные обои кофейного оттенка, дополненные коралловыми и белыми нотками в текстиле и мебели. Стена за диваном оформлена молдингами со вставками из бежевых обоев с рисунком – это придает комнате дополнительную фактурность, тогда как зеркальные фасады хозяйственного шкафа и межкомнатные двери зрительно добавляют ей света и объема. На кухне интересной деталью стал фартук из шестигранной плитки с яркими орнаментами, перекликающийся с отделкой части пола с «рваным» краем между плиткой и деревянным полом.

    Балка перекрытия после перепланировки целиком оказалась в спальне, образовав своего рода нишу напротив кровати, где мы поместили панно с репродукцией Клода Моне, благодаря чему комната стала смотреться просторнее, получив перспективу. Основным цветом в этом помещении стал успокаивающий и расслабляющий оливковый, с добавлением белого, кораллового и зеленого тонов. Зеркальные вставки на фасаде встроенного шкафа и на двери в гостиную сделали помещение визуально просторнее, а легкие остекленные двери на лоджию добавили света и воздуха.

    Для детской мотив задала тема путешествий: стену напротив входа заняло фотопанно с картой мира, подвесные светильники выполнены в виде аэростатов, однотонные обои гармонично сочетаются с нотками желтого, серого, синего, бирюзового цветов в мебели, отделке и декоре. В то же время здесь присутствуют и общие для всей квартиры элементы: стены и пол лоджии отделаны шестигранной плиткой; потолок по периметру обрамляют карнизы; мебельные фасады – с классическими филенками.

    Башня Вулыха

    Кирпично-каркасная серия домов, разработанная Московским НИИ типологии и экспериментального проектирования (МНИИТЭП). Строилась в период с 1967-го по 1986-й годы.

    Достаточно распространённые в Москве кирпичные дома серии II-67, имеют несколько сходных модификаций, ставших считаться четырьмя самостоятельными сериями – Смирновской, Тишинской, Москворецкой и Вулыха

    Основу Башен Вулыха составляет железобетонный каркас несущего типа и наружные стены из керамического кирпича толщиной 51 см, которые также являются несущими.

    Как правило, Башни Вулыха состоят из 14-ти этажей. Но данная серия представлена и 16-этажными зданиями. В доме имеется два лифта – один пассажирский, а другой грузовой. На каждом этаже имеется мусоропровод с загрузочным клапаном.

    Квартиры в Башнях Вулыха отличаются удачными планировочными решениями. В домах отсутствуют четырехкомнатные квартиры, но однокомнатные, двух комнатные и трехкомнатные жилые помещения достаточно просторны.

    Общая площадь 1-комнатных квартир в Башнях Вулыха составляет 34-35 кв. м, 2-комнатных – 53-54 кв. м, 3-комнатных – 74 кв.м. Площадь кухонь – 8-9,5 кв. м.

    Поэтому неудивительно, что в Советском Союзе квартиры в Башнях Вулыха распределяли среди политических деятелей и руководителей силовых ведомств.

    Санузла в домах данной серии раздельные. Квартиры оборудованы большими лоджиями и просторными прихожими.

    Читайте также:  Балки в современном интерьере – модный декоративный элемент! эксклюзивно на OurInterior.com

    Планировка квартир в Башне Вулыха

    Поэтажный план серии Башня Вулыха

    Однокомнатная квартира в Башне Вулыха

    Поэтажный план квартиры:

    Лоджия:

    Жилая комната:

    Кухня:

    Коридор:

    Встроенный шкаф у входа в квартиру:

    Туалет и ванная:

    Двухкомнатная квартира в Башне Вулыха

    Поэтажный план квартиры:

    Коридор:

    Кухня:

    Первая жилая комната:

    Лоджия:

    Вторая жилая комната:

    Ванная и туалет:

    Трехкомнатная квартира в Башне Вулыха

    Поэтажный план квартиры:

    Коридор:

    Туалет и ванная:

    Жилая комната №1:

    Лоджия:

    Кухня:

    Жилая комната №2:

    Жилая комната №3:

    Ниже представлены статьи для тех, кто хочет сделать перепланировку квартиры в доме серии Башня Вулыха:

    Дизайн 1 комнатной квартиры в Башне Вулыха в Москве

    Выберите надежных мастеров без посредников и сэкономьте до 40%!

    1. Заполните заявку
    2. Получите предложения с ценами от мастеров
    3. Выберите исполнителей по цене и отзывам

    Заказать дизайн 1 комнатной квартиры в Башне Вулыха

    Наш сайт поможет вам быстро найти частного мастера или бригаду для выполнения любых ремонтных работ. Просто разместите свою заявку, и уже через несколько минут вы получите предложения с ценой от свободных мастеров, готовых выполнить ваш заказ.

    Отзыв на задание

    Алексей – профессионал своего дела. Всегда на связи, проработали множество вариантов и в итоге получили качественный планировочный проект. Советую для сотрудничества!

    Отзыв на задание

    Ребята выполнили работу очень быстро и качественно, всегда были на свази, профессионалы своего дела, рекомендую)

    Отзыв на задание

    Большое спасибо Ребятам за проделанную работу. Очень приятно было общаться. Все наши пожелания были учтены и проект получился потрясающий. Буду всем рекомендовать.

    Отзыв на задание

    Визуализацию сделала хорошо. Перед выполнением работ, надо четко проговаривать, что входит в работу.

    Отзыв на задание

    Все в срок и как мы хотели, причем даже не пришлось вносить практически свои правки. Очень довольны, что выбрали именно этого исполнителя! Рекомендуем однозначно!!

    Отзыв на задание

    Светлана учитывала все наши пожелания, выполнила несколько вариантов дизайна для разных помещений, нашла по картинке где и по какой стоимости можно приобрести светильники. Также общалась с производителями мебели и предоставила нам скидку. Всегда была на связи. Спасибо большое! Очень рекомендую такого вежливого и внимательного дизайнера!

    Отзыв на задание

    Отзыв на задание

    Спасибо Анне за хорошую и качественную работу. В результате сделала аж 8 вариантов планировки, хотя договаривались на 3) учла все наши пожелания и дала советы. Рекомендуем!

    Отзыв на задание

    Отзыв на задание

    Работа выполнена хорошо, были учтены все наши пожелания

    1. Сравните условия и выберите лучшие
    2. Отклики только от заинтересованных специалистов
    3. Не теряете время на общение с посредниками

    Не у всех получается рационально использовать свободное пространство и самостоятельно продумать интерьер для своего жилья. Однокомнатная квартира (тип дома «Башня Вулыха») имеет небольшие размеры, поэтому в данном случае каждый квадратный метр имеет огромное значение. Исполнители Юду смогут правильно распределить «полезное» пространство и разработать дизайн интерьера с учетом всех пожеланий заказчика.

    Дизайнеры сервиса, используя современные решения, смогут разделить квартиру на несколько зон, среди которых:

    • рабочая зона
    • зона отдыха
    • детская зона (при необходимости)

    Дом типа «Башня Вулыха» располагает квартирами стандартной планировки, поэтому если вы решили выполнить ремонт с перепланировкой, тогда стоит обратиться к исполнителям Юду.

    Как правильно выбрать специалиста для создания дизайна интерьера

    Дизайн однокомнатной квартиры в «Башне Вулыха» от специалистов Юду позволит существенно сэкономить место. Они смогут разработать дизайнерский проект, в котором каждый элемент будет дополнять общую картину.

    Чтобы увеличить «полезное» пространство, исполнители будут прибегать к следующим способам:

    • использованию угловой мебели
    • установке встроенной бытовой техники
    • использованию высоких кухонных шкафов и навесных полок
    • применению светлых тонов в отделке
    • использованию метода рассеянного света

    Интерьер однокомнатной квартиры может иметь какое угодно оформление, поэтому заказчик волен выбрать любой стиль. Заказать услуги креативного дизайнера лучше всего с помощью сервиса Юду.

    Специалисты сайта смогут:

    • выполнить заказ в срок и по невысокой стоимости
    • подсказать, какой стиль подойдет больше всего
    • создать уникальный дизайн квартиры
    • зрительно увеличить габариты квартиры

    Дизайн однокомнатной квартиры в доме, типа «Башня Вулыха», будет стоить недорого. Цена зависит от сложности заказа и предпочтений владельца.

    1 комнатная квартира: правильное распределение пространства от исполнителей Юду

    Квартира в доме, типа в «Башня Вулыха», будет хорошо смотреться в светлых тонах. Дизайнеры сервиса подскажут, какую цветовую гамму лучше выбрать, а также подберут мебель, цена на которую не будет завышена.

    Стоимость дизайн проекта будет зависеть от:

    • габаритов квартиры
    • сложности перепланировки
    • выбранного стиля
    • сроков, данных на выполнение

    Дизайн интерьера от специалистов Юду будет именно таким, каким себе представлял заказчик. Исполнители профессионально, в соответствии с правилами разработки дизайн проекта, выполнят заказ и при этом учтут все пожелания заказчика.

    Просмотреть информацию и примеры работ можно в личном профиле исполнителя. Все пользователи прошли проверку и готовы выполнить любой, даже самый сложный заказ.

    Заказать проект дизайна квартиры в «Башне Вулыха» просто: заполните форму на сайте Юду и дождитесь откликов исполнителей.

    Дизайн однокомнатной квартиры в Башне Вулыха — Идеи интерьеров

    PinWin – международная он-лайн-площадка, на которой в режиме нон-стоп проводятся конкурсы для архитекторов, дизайнеров, декораторов, фотографов, а так же студентов профильных вузов.

    Количество конкурсов на сайте меняется. Перечень конкурсов указан в разделе «Все конкурсы», который делится на «Текущие конкурсы» и «Архив конкурсов». Работы архивных конкурсов доступны для просмотра и комментирования.

    В зависимости от целей конкурса, темы, пожеланий организаторов и партнеров, к участию в конкурсе приглашаются архитекторы, дизайнеры, декораторы, технологи, проектные организации, конструкторские бюро, производственные предприятия, строительные организации, девелоперы, дизайн-студии и мастерские, студенты и преподаватели архитектурных, дизайнерских и строительных ВУЗов и факультетов, фотографы.

    Работы на конкурс принимаются до определенной даты. На странице конкурса есть ссылка «Условия», нажав на которую, можно узнать об условиях участия, механизме голосования, юридическую информацию. Дата также отображается при наведении курсора на изображение конкурса на главной странице.

    Если вы хотите принять участие в проекте – необходимо зарегистрироваться. Процедура регистрации проста. Для создания аккаунта следует ввести логин и ваш контактный e-mail. На указанный электронный адрес придут два письма: 1.Письмо со ссылкой для активации аккаунта. 2.Письмо с вашими регистрационными данными. После завершения регистрации все опции буду доступны. Вы сможете добавить свою работу, проголосовать за понравившийся дизайн-проект, оставить комментарии. Если вы по каким-либо причинам не получили письмо с кодом активации – напишите нам в техподдержку по адресу info@pinwin.ru В письме обязательно укажите ваши данные – логин и контактный e-mail.

    Читайте также:  Как подготовиться ко Дню Рождения

    Следует пройти по ссылке «добавить работу», внимательно прочитать условия участия в конкурсе и поставить «галочку» о согласии с условиями конкурса. Затем приступить к «оформлению заявки». В первом поле заявки «Название вашей работы» введите название работы, например «Природа хай-тека. Рига». Во втором поле нужно загрузить описание проекта объёмом не более 2000 знаков с пробелами. В пояснительной записке желательно написать, в чем состоит особенность, новизна, оригинальность дизайн-проекта. Дополнительные требования к пояснительной записке вы можете узнать, пройдя по ссылке «Условия» на странице самого конкурса. Затем загрузить изображения и выбрать главную фотографию проекта. Изображения принимаются в формате jpg не менее 1050 пикселей по ширине (вне зависимости от того вертикальный это кадр или горизонтальный). Обратите внимание на названия файлов с изображениями – они не должны содержать кириллицы, только латинский буквы и цифры. Количество фотоматериала регламентируется и прописывается в условиях конкретного конкурса.

    Главная фотография – или обложка проекта – самая эффектная фотографий, которая максимально полно отражает суть конкурсного проекта. Технически задать главную фотографию – просто. Перетащите курсором выбранную фотографию в окошко «главное фото».

    Если работа не загружается, попробуйте сделать это в другом браузере. Возможно, версия имеющегося браузера устарела. Если смена браузера не помогает, напишите нам письмо в техническую поддержку по адресу info@pinwin.ru, указав какой у вас браузер и его версию, кратко описав проблему и прописав сообщения или ошибки, которые выводятся системой. Не забудьте написать в письме ваши регистрационные данные – логин и e-mail.

    Подробнее о форматах и требованиях к конкурсным работам вы можете прочитать на странице конкретного конкурса в разделе «Условия».

    Фотографии одного и того же проекта могут использоваться в разных конкурсах, если иное не оговорено в условиях конкретного конкурса.

    Организаторы конкурса формируют жюри поэтапно, поэтому на протяжении всего конкурса возможны изменения в составе членов жюри. Состав жюри каждого конкурса можно посмотреть на странице конкурса в разделе «Жюри».

    При любой активности участников и пользователей (лайки, комментарии) конкурсная работа перемещается на первую страницу, соответственно, её видит бОльшее количество участников конкурса.

    При выборе финалиста недели происходит пост-модерация и проверка голосов на предмет «подозрительной активности». В случае выявления «накрутки голосов», голоса снимаются.

    В зависимости от условий конкурса члены жюри могут голосовать в течение всего времени проведения конкурса, либо выбирать победителя сразу из списка «TOP-100».

    После завершения конкурс попадает в раздел «Архив». На странице завершенного конкурса вы найдете фотографию победителя, ссылку на его портфолио, ссылку на фото- и видеорепортаж с церемонии награждения. Также вы можете следить за всеми конкурсами на нашей странице в facebook

    Дома серии Башня Вулыха

    Описание

    Типовые дома «Башня Вулыха» получили свое название по фамилии спроектировавшего их архитектора – Ефима Вулыха. Предназначались квартиры в таких домах для сотрудников силовых ведомств, руководителей, творческих работников и очередников, которые числились в немуниципальных очередях на жилье. Следовательно, и о комфорте проживания в таких домах позаботились куда больше, чем о качестве жилья более массовой застройки.

    Башни Вулыха стали всесоюзным проектом – они были возведены точечно в Москве, Московской области, а также в большинстве городов-миллионников РФ и Киеве. «Элитные» Башни 12-этажек из красного кирпича по своим конструктивным характеристикам, площадям и планировкам квартир были схожи с домами серии II-67.

    Конструктивные особенности серии и отделка фасадов

    Башни Вулыха – это строения смешанного типа со сборным несущим ЖБ-каркасом (внутренним) и кирпичными наружными стенами. Отсутствие стыков навесных панелей, которые имеются в панельно-блочных домах, значительно улучшило теплоизоляцию здания. Однако себестоимость возведения Башен была значительно выше, чем стоимость материалов и работ по строительству «панелек».

    Наружные стены из красного кирпича домов данной серии имеют толщину 51 см, внутренние двойные гипсобетонные панели (8 см) имеют воздушный зазор между слоями для улучшения шумоизоляции. Толщина межкомнатных гипсобетонных стен составляет 8 см. Несущим конструкциям в Башнях выступали наружные стены, продольные и поперечные внутренние стены, ригели, колонны. Фасады Башен не имели облицовки, окрашивались в произвольные цвета.

    В каждом подъезде по 2 лифта: пассажирский и грузопассажирский (относительно небольших габаритов). Примечательно, что лифтовые шахты и лестница в Башнях не вынесены за пределы жилых секций, а расположены в их центре. Каркасно-кирпичные дома этой проектировки не подлежат сносу, а в 2000-х годах началась им массовая санация.

    Особенности квартирных планировок

    На каждом этаже Башни располагается до 8 квартир: 3 «однушки», 4 «двушки» и одна «трешка». Во всех квартирах предусмотрены изолированные комнаты, кроме некоторых 2-комнатных со смежной планировкой.

    Поскольку межкомнатные стены в этом типовом проекте не относятся к несущим, то достоинством Башен стали многочисленные варианты перепланировок. Но и в изначальном варианте планировки квартир в этих домах отличались просторными прихожими, кухнями, большими лоджиями и раздельными санузлами. К существенным недостаткам Башен относятся проблемы с расходящимися потолочными швами.

    Технические характеристики

    Альтернативное наименование:Башня ВулыхаРегионы строительства:

    Москва: Юго-Запад, Мосфильмовская улица, Ховрино, Нагатино, Кунцево, Выхино, Новогиреево, проспект Мира, Новослободская, Останкино, Щукино, Царицыно, Зеленоград, Марфино.

    Московская область: Люберцы, Лобня, Пушкино, Истра, Дубна, Одинцово, Видное, большинство городов-миллионников РФ, Киев.

    Технология строительства:каркасно-кирпичныйПо периоду строительства:брежневкаГоды строительства:с 1967 по 1986 гг.Перспектива сноса:Сносу не подлежатКоличество секций/подъездов:1-2Количество этажей:чаще всего 14,но бывает 12,15,16 и 18Высота потолков:2.70 мБалконы/лоджии:лоджии во всех квартирахСанузлы:Раздельные во всех квартирахЛестницы:Незадымляемые, отделены от квартирного блока открытой общей лоджиейМусоропровод:Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этажеЛифты:2 лифта: пассажирский и грузопассажирскийКоличество квартир на этаже:8Площади квартир:

    1-комнатная квартира 34-35/20/8
    2-комнатная квартира 53-54/33-36/9
    3-комнатная квартира 74/49-51/9,5Вентиляция:Естественная вытяжная на кухне и в санузле.Стены и облицовка:Наружные стены из керамического кирпича на цементно-песчаном растворе, общая толщина стен 51 см.
    Межквартирные стены – сдвоенные гипсобетонные прокатные панели толщиной 8 см с воздушным зазором между ними в 4 см для улучшенной звукоизоляции.
    Межкомнатные – гипсобетонные прокатные панели толщиной 8 см.
    Перекрытия – многопустотные сборные панели толщиной 22 см.Тип кровли:

    Производитель:Бескудниковский комбинат строительных материаловПроектировщики:МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)Достоинства:

    Раздельный санузел во всех квартирах. В 3-комнатных квартирах – десятиметровый коридор.

    Просторные подвалы и техэтажи для размещения инженерных коммуникаций.

    Улучшенная тепло- и шумоизоляция.

    Недостатки:

    Неровные перекрытия во многих квартирах, встречаются отзывы о расходящихся потолочных швах. Наличие смежных комнат в планировке некоторых 2-комнатных квартир.

    Небольшие размеры грузопассажирского лифта.

    Ссылка на основную публикацию