Компактная мансарда в два уровня (64 кв. м)

Варианты планировки мансарды

Чердачное помещение современного дома редко остаётся местом для сбора устаревшего хлама. Удачная планировка мансарды позволяет увеличить полезную площадь на одну или несколько комнат независимо от количества нижних этажей. Стиль оформления дизайна-интерьера в программе, назначение помещений роли не играют.

Планировка всех этажей дома 9х9 с мансардой

Нюансы планировки мансардного этажа

Чертеж мансардного этажа в доме может предусматривать два способа планировки:

  1. Студийный. Когда вся мансарда – это одно просторное помещение, выполняющее функции спальни, кабинета, зоны отдыха, детской комнаты.
  2. Ячеистый. Такая схема разбивает помещение мансарды на зоны, что даёт возможность обустройства комнат различных по назначению.

Конструктивные особенности мансардного этажа, тип крыши определяют некоторые особенности, которыми внутренняя обстановка и перепланировка этого помещения в доме отличается от обустройства в планировщике интерьера обычного этажа дома или дачи.

Когда ведётся новое строительство, используется готовый чертёж, планировка чердачного помещения обуславливается заранее, остаётся только выбрать стиль дизайнерского решения. Стандартные проекты предлагают дома с мансардой для небольших участков: с размерами 6х6, 6х9, 8х8, 6х8, 8х9.

Планировка дома 6х6 с мансардой

Если нужна индивидуальная планировка, архитектурные бюро выполнят любые заказы. Перепланировка старого дома заставляет учитывать особенности конструкции, созданной ранее.

Примеры планировки мансарды для малогабаритных домов

  1. Неразделённое пространство. Этот чертёж дома 6х6 предполагает планировку второго этажа дома студийного типа. Внизу располагается небольшой холл, в который ведёт крыльцо. Из холла можно попасть в кухню- столовую и гостиную, которая занимает половину первого этажа. Второй этаж представляет одну комнату-студию, которую можно использовать в различных целях и оформить в любом стиле. Минус этого проекта – отсутствие санузла, поэтому в первоначальном виде дом предназначен для временного пребывания, в роли домика для летней дачи. По желанию возможна перепланировка.

Вариант планировки дома 6х6 с мансардой-студией

Пример планировки мансарды для отдыха в небольшом коттедже 6х6 метров

Проект дома 8х8 с мансардой на 2 спальни

Правила перепланировки

Строительство нового жилища с нуля предполагает наличие готового проекта обустройства всего дома, в том числе и мансарды. Необходимость оборудования или перестройки мансарды в уже давно построенном доме требует соблюдения некоторых правил.

  • Перепланировка требует серьёзного подхода, так как существуют определённые строительные нормативы и правила. Схема, составленная перед началом работ, на которой будет отмечены несущие конструкции и перекрытия, значительно облегчит задачу. Второе, что нужно указать на схеме – это наличие окон, или места их возможного устройства. И третья важная задача, без которой не обойтись – утепление и наличие необходимых коммуникаций;
  • Тип крыши. Не каждая разновидность и конструкция крыши позволяет использовать обустроенное чердачное помещение в качестве жилого этажа.

Схема устройства крыши мансардного этажа

Для обустройства не годятся чердаки под крышами, угол наклона которых меньше 35о. Ломаные двускатные с фронтонами, вальмовые или полувальмовые для этой цели подходят как нельзя лучше, если горизонтальные балки размещены не слишком низко;

  • Скошенные стены. Из-за скоса крыши стены мансардного этажа получаются разновеликими. На скошенной стороне нет возможности поместить любую стандартную мебель, зато эту особенность можно превратить в достоинство, если воспользоваться нехитрыми советами:
    • Мебель для углов можно сделать под заказ в таком варианте, чтобы задние её стенки повторяли изгибы угла;
    • Закрыть углы вертикальной стенкой парапетом, за которым можно спрятать места для хранения, радиаторы и прочие коммуникации. Рациональное использование углов особенно актуально для небольшой дачи, размером 6х6, 6х9 или 8х6, где желательно максимально увеличить полезную площадь комнат.

    Планировка мансарды и первого этажа в коттедже 8х6

    Высота парапета напрямую зависит от типа крыши и её уклона;

  • Зрительно увеличить площадь и максимально использовать площадь помогут полки, установленные по углам;
  • Под низкой частью стены можно расставить мебель для сна и отдыха или невысокие шкафчики.
  • Поперечные балки – помеха или особый стиль. Если позволяет высота, потолочные балки можно закрыть и сделать потолок ровным и привычным. Но необязательно с этим спешить: удачно вписанные в дизайн именно балки могут создать особый колорит мансардного помещения. Создать контраст или особый стиль;
  • Особенность расположения окон:
    • Окна для крыши имеют особенную мансардную конструкцию со специальной системой поворота для открывания, но если уж перепланировка грандиозная, можно немного срезать часть кровли, что позволит установить обычные окна и приделать небольшой балкончик;

      Варианты интерьера и расположения окон на мансардном этаже

      Интерьер мансарды

      Перепланировка интерьера может привести к созданию одного просторного помещения в мансарде, а может разделить большое пространство на несколько функциональных зон. Все зависит от размеров и предпочтений. Запретов на использование чердачного пространства нет, здесь может быть что угодно: от гостиной до дизайна кухни с газовой колонкой и ванной с бассейном.

      Для оформления санузлов, ванных комнат достаточно помнить лишь одну вещь: ванная верхнего уровня, должна быть над хозяйственными помещениями нижнего, и никак не над спальнями и гостиной.

      Важно правильно рассчитать высоту потолка и различных частей санузла. Неверная схема размещения создаст не только неудобства, но и будет препятствовать безопасной эксплуатации. Если сложно найти место для встроенной ванны, можно использовать отдельно стоящий вариант.

      Отлично, если есть возможность оборудовать такой мини-бассейн под звёздами.

      Вариант обустройства бассейна на мансардном этаже

      • Спальни – самое популярное предназначение комнат мансардного помещения. Отдых должен быть выше земной суеты. Чтобы пространство ограничивалось по минимуму, кровати в мансарде ставят изголовьем к меньшему парапету или вдоль низкой стены. Не всегда на такой площади есть возможность для размещения высоких шкафов, придётся заменить их полками, невысокими шкафчиками или использовать встроенные ниши;
      • Перепланировка мансарды в детскую комнату для девочки – распространённый вариант использования этого уголка дома. Во-первых, чердаки всегда любимое место для детских игр; во-вторых, небольшой детский рост позволяет организовать игровые зоны и места для игрушек в зоне скоса; в-третьих, в случае сложной конфигурации крыши все образовавшиеся ниши можно переоборудовать в места для хранения детских вещей, расположить там подвесные кровати;

      Пример монтажа подвесных кроватей в мансарде

      В отличие от взрослых спальных мест детские лучше расположить к низкому парапету не изголовьем, а боком, письменный стол – у окна;

    • Планировка кухонной мебели в специальной программе на мансардном этаже возможно в три варианта:
      • Если есть возможность размещения рабочей зоны вдоль фронтона или высокой стены – это будет почти обычный вариант зонирования кухонного интерьера с некоторыми отступлениями;
      • Возможно угловое размещение, когда высокие части расположены вдоль фронтона, а разделочная поверхность и полки – вдоль низкого парапета;
      • Если планировка мансарды не позволяет оборудовать кухню обычной мебелью, можно изготавливать специальную мебель под заказ, а рабочую поверхность делать островного типа.

    Обустройство небольшой кухни на мансардном этаже

    Умелая перепланировка мансарды небольшого загородного дома поможет создать уютное место для общения семьи и встреч с друзьями.

    Это может быть со вкусом обустроенный холл перед спальнями или даже домашний кинотеатр или бильярд. Мансарда – удобное место для кабинета, библиотеки, деловых встреч в непринуждённой обстановке.

    Студия недели: двухэтажная квартира в мансарде

    Обычно квартира в мансарде — это не только мечта для любого романтика, но и определенная трудность для дизайнера при проектировании. Но у Татьяны Фабричной во время работы сложностей не возникло. Скорее даже наоборот: выгодное расположение двухуровневой квартиры в мансарде позволило установить в ней полноценный камин и организовать открытое пространство, наполненное воздухом. Кстати, планировка помещения с 7-метровыми потолками досталась дизайнеру от застройщика, поэтому кроме лестницы ничего менять и возводить было не нужно. Подробнее о проекте нам рассказала сама Татьяна.

    Общая информация

    Метраж: 81 квадратный метр
    Город: Москва, Донской район
    Дизайнер: Татьяна Фабричная
    Валедец: молодая пара без детей

    Татьяна Фабричная — дизайнер интерьеров. Окончила Московский государственный университет дизайна и технологии (МГУДТ). Более 10 лет занимается проектированием частных и общественных интерьеров. В 2009 году основала свою студию дизайна интерьера «Декотренд».

    Заказчик и пожелания

    Моим заказчиком стала молодая пара без детей. Пожеланием хозяев было создание помещения для расслабленного образа жизни, проведения вечеринок и отдыха. Исходя из этого, родилась идея сделать лофт, так как он больше всего подходит для молодых и активных пар.

    Перепланировка

    Планировка, предлагаемая застройщиком, была неудачной: перегородок в помещении не было, а половину гостиной занимала лестница, которую пришлось перенести.

    Одним из приятных моментов в стандартной планировке квартиры было свободное расположение мокрых зон. Нам удалось реализовать в квартире два санузла: гостевой на первом этаже и хозяйский на втором.

    В апартаментах установили настоящий камин, что удалось сделать благодаря тому, что помещение находится на последнем мансардном этаже. Обязательным условием при установке камина было согласование его во всех инстанциях. Также при выборе камина был ряд ограничений — вес и конструкция изделия. Вес камина не должен был превышать 300 килограмм и топка должна закрываться на 1 квадратный метр.

    Хранение

    Поскольку квартира предназначена для непостоянного проживания, систем хранения здесь немного, но они достаточно функциональные. На первом уровне в прихожей расположен встроенный шкаф для верхней одежды. В гостевом санузле отгорожен небольшой стеллаж для хранения полотенец, моющих средств, пылесоса и гладильной доски. На втором уровне справа от кровати установлен встроенный шкаф для хранения одежды и постельного белья.

    В апартаментах мы сделали разнообразные сценарии освещения. В гостиной можно включить нижний уровень освещения: бра и подсветку ниш и ступеней, благодаря которым создается романтичная, расслабляющая атмосфера. Также можно включить верхний уровень освещения или оставить только подсветку балок на потолке. Такое мягкое свечение потолка очень хорошо сочетается с огоньками от зажженного камина.

    Для столовой зоны предусмотрено свое освещение — это 2 светильника, закрепленных на перекрытии второго уровня. В гостевом санузле мы установили встроенную цветную подсветку над ванной. Меняя цвет ламп, можно создавать расслабляющую атмосферу в ванной.

    Интерьер выполнен в ярких и сочных тонах с красочными акцентами. Бирюзово-зеленая кухня сочетается с синим диваном. На контрасте ко всей прочей мебели мы подобрали желтое кресло.

    Мебель

    Большое количество мебели выполнено на заказ: например, встраиваемые шкафы, кухня и тумба под телевизор.

    В апартаментах установлена профессиональная система домашнего кинотеатра. Поэтому тумба под телевизором должна была вмещать в себя всю необходимую технику — ее проект мы разработали самостоятельно. Модель дивана выбирали комфортную и габаритную, чтобы на нем можно было с комфортом смотреть телевизор или разместить большое количество гостей.

    Декор и текстиль

    Для окна, расположенного в гостиной, мы выбрали шторы-плиссе кирпичного цвета и закрепили их на оконной раме. А в мансардных окнах установили рулонные шторы на электроприводе: они могут открываться и закрываться как с первого уровня помещения (из гостиной) так и со второго из спальни. Цвет этих штор выбирали исходя из того, что в закрытом состоянии они практически сливаются с потолком.

    Стиль

    Интерьер выполнен в современном стиле лофт. Он больше всего подходил заказчикам — молодым людям, не скованным обязательствами. Такие помещения идеально подходят для вечеринок и романтических вечеров.

    Сложности

    Самым сложным в реализации этого проекта был камин. Сначала нужно было пройти сложную процедуру согласования. Большой трудностью было занести его на 4-й этаж, поскольку его вес составлял 250 килограмм. Нести камин нужно было по лестнице, что составило еще большую сложность для грузчиков.

    Сроки

    Интерьер был полностью готов через 10 месяцев.

    Метраж

    Общий метраж – 81 квадратный метр.
    Гостиная – 29 квадратных метров.
    Кухня – 15 квадратных метров.
    Гостевой санузел – 5,5 квадратных метра.
    Спальня – 17,6 квадратных метра.
    Хозяйский санузел – 4 квадратных метра.
    Высота потолков доходит до 7 метров.

    Советы читателям InMyRoom

    1. Если вы планируете оформить квартиру в стиле лофт, постарайтесь использовать такие материалы, как напольная плитка под ржавый металл, массив с состаренным эффектом, декоративная штукатурку под бетон и кирпич.

    2. Чтобы интерьер не получился скучным, используйте яркие и контрастные цвета.

    3. Подчеркните графичность интерьера с помощью прямых линий и использования черного цвета в оформлении стен, мебели и светильников.

    Фотографии квартиры до ремонта

    Бренды, представленные в проекте

    Кухня

    Отделка; покраска, фартук кухни – фотопечать на стекле Glass Guard.
    Напольное покрытие: плитка – Apavisa, Metal Titanium.
    Гарнитур: стол и стулья – Calligaris, кухонная мебель – под заказ.
    Бытовая техника: Smeg.
    Смесители: Schock.
    Освещение: светильники LCZ.

    Гостевой санузел

    Отделка: плитка – El Barco коллекция Fun, Peronda коллекция Hollywood.
    Напольное покрытие: плитка – Apavisa, Metal Titanium.
    Мебель: тумба с ящиками – под заказ, «Квантор»; раковина – Villeroy & Boch.
    Кабина / ванная / санфаянс: ванна – Ravak, унитаз – Duravit.
    Смесители: Hansgrohe, Axor, Bossini.
    Освещение: светильники – LCZ, Flos, модель Wan S.

    Хозяйский санузел

    Отделка: стены плитка – Fap Ceramiche, коллекция Pura.
    Напольное покрытие: плитка – Fap Ceramiche, коллекция Pura.
    Мебель: раковина и тумба под раковину, пенал, унитаз – Laufen, Il Bagno Alessi One; гигиенический душ – Bossini, Alexa-Brass; полотенцесушитель – Margaroli.
    Смесители: смеситель для раковины настенного монтажа – Axor, Axor Uno²; смеситель к гигиеническому душу – Hansgrohe, Talis S; верхний душ – Hansgrohe, Raindance Rainfall 3jet; душевой трап – Viega; инсталляция для унитаза и смывная клавиша – Geberit.
    Кабина: душевое ограждение – под заказ.
    Освещение: светильники LCZ, Flos, модель Wan S.

    Гостиная

    Отделка: покраска, декоративный кирпич – «Идеальный Камень»; декоративная штукатурка под бетон Baldini; краска «школьная доска» – Tikkurilla.
    Напольное покрытие: массивная доска – под заказ компания Antic Wood.
    Мебель: диван Mobel & Zeit; кресло BoConcept; печь-камин Stûv 30.
    Техника: Bowers & Wilkins.
    Освещение: светильники LCZ, Lightstar.

    Спальня

    Отделка: покраска, декоративный кирпич «Идеальный Камень».
    Напольное покрытие: массивная доска – под заказ Antic Wood.
    Мебель: кровать Sleepeesleep, сундук My House.
    Освещение: светильники LCZ.

    Мансардный этаж, мансарда — достоинства и недостатки

    Другие статьи на эту тему:

    Что такое мансардный этаж?

    «Этаж мансардный (мансарда) — этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломаной крыши, при этом линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1,5 м от уровня пола мансардного этажа».

    Это определение мансардного этажа из СНиП. Санитарные нормы говорят о том, что высота жилых помещений от пола до потолка должна быть не менее 2,5 метров. В каждом жилом помещении мансарды, высота потолка не менее 2,5 метра должна занимать не менее 50% площади помещения.

    Интересно, что по градостроительным нормам мансардный этаж учитывается в определении этажности дома.

    Не будем здесь описывать все варианты устройства мансардного этажа. Отметим лишь, что наружные стены мансардного этажа, как правило, состоят из двух частей.

    Одна часть — вертикальная, обычно делается из того же стенового материала, что и нижние этажи.

    Другая часть — это наклонная каркасная стена, в которой в качестве каркаса используется стропильная система крыши, а наружной обшивкой служит кровля.

    Соотношение размеров этих частей может сильно меняться в зависимости от конструкции мансарды.

    Обычно перед застройщиком, который выбрал для себя строительство многоэтажного дома, встает вопрос, каким сделать верхний этаж — обычным или мансардным?

    Сравним эти два варианта устройства верхнего этажа, имея ввиду, что общая полезная площадь домов с мансардным этажом и с обычным верхним этажом должны быть одинаковы.

    Мансардный этаж, мансарда — плюсы и минусы

    Преимущества мансардного этажа

    Чаще всего говорят о существенно меньшей стоимости одного квадратного метра полезной площади мансардного этажа. Обычно, эти ожидания большой экономии сильно преувеличены.

    Как отмечалось двумя абзацами выше, эта экономия складывается из того, что для части стен мансардного этажа, которые делаются в каркасном исполнении, используются стропила крыши, а наружной обшивкой стен служит кровля. Кроме того, из-за скошенных стен уменьшается площадь перекрытия и крыши над мансардой.

    То есть, чем больше поверхность каркасных стен мансардного этажа с использованием каркаса из стропил, тем больше экономия.

    По сравнению с обычным каркасным этажом , имеем экономию за счет стоимости каркаса, наружной обшивки и меньшей площади участков крыши и перекрытия над мансардой. (Часто сравнивают стоимость строительства каркасной мансарды с обычным этажом из других стеновых материалов — это не правильно)

    Но в обычную скатную крышу поместить помещения той же площади, что и на первом этаже невозможно.

    Поэтому, для сохранения выбранной площади дома применяют другие меры, которые уменьшают экономию и даже сводят её к нулю.

    Например, если смириться с меньшей площадью мансардного этажа, то для того, чтобы площадь дома оставалась неизменной, необходимо увеличивать площадь и соответственно стоимость нижних этажей.

    Для увеличения площади мансардного этажа поднимают угол наклона крыши и увеличивают высоту (площадь) вертикальных участков наружных (аттиковых) стен.

    Для устройства окон часто приходится усложнять форму крыши или применять специальные окна, встраиваемые в кровлю.

    Каждое помещение (в том числе жилые комнаты) мансарды должно быть оборудовано каналом вентиляции с принудительной вытяжкой. Естественная вентиляция мансарды не сможет обеспечить нормативный воздухообмен из-за малой высоты канала.

    Все эти меры также сокращают экономию в стоимости строительства мансардного этажа.

    Устройство высокой крыши со множеством скатов, сложная конструкция утепления и гидроизоляции, специальные мансардные окна в кровле — все это, заметно увеличивает стоимость строительства, ремонта и эксплуатации дома.

    Другим аргументом любителей мансардных этажей является то, что дома с высокой сложной формой крыши выразительней смотрятся, имеют более привлекательный и оригинальный внешний вид, а спальни с наклонными стенами и окнами в небо кажутся изысканными.

    В вопросах красоты и моды советовать трудно. Следует лишь заметить, что мода, даже в архитектуре, дама переменчивая. И представления людей о красоте и комфорте разные и со временем тоже меняются. Кроме того, за красоту и моду надо платить.

    Чердак в доме — полезная вещь!

    Многих застройщиков к строительству мансарды подталкивают переживания по поводу пустующего и вроде бы пропадающего зря, бесполезного пространства не эксплуатируемого чердака. Но чердачные крыши существуют уже тысячу лет и придуманы не зря. Чердак обеспечивает оптимальные температурно — влажностные условия для кровли, стропильной системы и перекрытия верхнего этажа, а также удобный контроль и простую замену их частей.

    Устройство мансарды фактически превращает крышу в бесчердачную конструкцию. В конструкциях мансарды условия работы всех элементов крыши ухудшаются, что неизбежно сокращает срок их службы. Придет время, и замена утеплителя и других деталей мансардной крыши будет ох, как сложна. Проще будет мансарду снести и построить заново.

    О дефектах кровли мансарды можно узнать, только когда вода закапает с потолка. Заменить или просушить теплоизоляцию крыши будет крайне сложно. Так что, чердак в доме — полезная вещь!

    Дом без чердака

    Если у Вас остались сомнения в полезности чердака, чтобы не переживать по этому поводу, проще и дешевле построить дом с обычным верхним этажом, но с бесчердачной крышей или крышей с низким чердаком? Выглядеть такой дом будет по другому, но может быть настала пора поменять даму — моду?

    Если разобраться, то многоскатная конструкция — это двукратный перерасход по древесине: балки перекрытия и стропильная система. В плоских крышах с минимальным уклоном стропильная система не нужна, так выходит экономнее.

    Мансарда — жилье для бедных?

    Мансарду придумали французы лет сто пятьдесят назад, когда стали переоборудовать чердаки старых домов в жилье для бедных. Задумайтесь, зачем в новых домах городить огород — переделывать чердачную изначально конструкцию крыши в бесчердачную мансардную, и воспроизводить жилье для бедных?

    Мансарда опасна для здоровья !

    Психологи утверждают, что перемещаясь по мансарде, из-за низких участков скошенных потолков, человек постоянно испытывает чувство опасности. А длительное напряжение — вредно для здоровья.

    Преимущества полноразмерного верхнего этажа

    Увеличенный объем воздуха в помещениях из-за отсутствия скошенных потолков, которые к тому же уменьшают высоту стен и создают чисто психологический эффект, когда хочется пригнуться, особенно в маленьких помещениях. В просторных помещениях легче дышится, они дают ощущение свободы.

    Оптимальная площадь и планировка помещений, так как нет ограничений, обусловленных конструкцией мансардного этажа.

    Лучшая освещенность и инсоляция (длительность освещения солнечными лучами) всех помещений из-за отсутствия сложностей с размещением и размерами окон.

    БОльшая ремонтно пригодность, доступность элементов крыши, стен и потолков. Конструкция дома проще и понятнее. Меньше риск, что что-то строители сделают не так.

    Простая форма крыши без мансардных окон и других элементов, увеличивающих стоимость, ухудшающих герметичность кровли и создающих карманы для накопления снега, листьев. Сложная крыша, при прочих равных условиях, потечет быстрее и потребует более дорогостоящего ремонта, чем простая.

    Отсутствие на верхнем этаже участков стен в каркасном исполнении со всеми особенностями таких стен — паронепроницаемыми пленками, отсутствием теплоемкости (теплоинерционности), низкой шумоизоляцией, сложной и требовательной к качеству исполнения технологией тепло- гидроизоляции и пр. (Этот пункт можно отнести к преимуществам только для не каркасных домов).

    Лучшая вентиляция помещений. Высота каналов естественной вентиляции достаточна для эффективного воздухообмена. На мансарде высота каналов естественной вентиляции слишком короткая — тяга в них не обеспечивает необходимый воздухообмен. Узнайте — Как правильно сделать вентиляцию в многоэтажном частном доме.

    Летом на верхнем этаже прохладнее, чем на мансарде. В результате ниже расходы на кондиционирование, Не смотря на теплоизоляцию, помещения мансарды сильнее нагреваются от раскаленной крыши.

    Выразительность внешнего облика таких домов достигается иными средствами.


    Советы застройщику

    Практика строительства и расчеты показывают, что если во главу угла поставить получение экономии бюджета строительства, то мансардный этаж получается неполноценным для жилья внутри и не прибавляет дому внешней красоты.

    Украшающая дом и достаточно комфортная внутри мансарда по стоимости не дешевле полноразмерного каркасного этажа.

    Устройство малобюджетной мансарды в качестве верхнего жилого этажа дома можно рекомендовать только для садовых и дачных домов с сезонным проживанием.

    Выбор верхнего этажа дома для круглогодичного проживания — мансардный или полноразмерный, определяется не их стоимостью, а представлениями застройщика о красоте и комфорте.

    Чтобы не ошибиться в выборе можно посоветовать тот же путь, по которому выбирают одежду — примерить на себе. Погостите, желательно несколько дней, в домах с разными вариантами этажей, прислушайтесь к своим ощущениям, поговорите об этом с хозяевами. Почувствуйте свой этаж.

    Подкрышное пространство выгодно превратить в бюджетную мансарду — разместив там вспомогательные помещения, которые не потребуют затратных переделок крыши.

    Например, можно разместить там кладовку, постирочную, котельную, сухую инфракрасную сауну, мастерскую. Это особенно удобно в доме без подвала.

    Об установке отопительного котла на мансарде читайте здесь.

    Рассмотрите проекты домов с маленьким чердаком, с углом наклона ската крыши менее 30 градусов или с плоской крышей.

    Сколько этажей строить?

    Сколько этажей выбрали Вы? Голосуйте!
    Узнайте, что выбрали другие?

    Самостоятельное проектирование мансарды: формулы и фото конструкций

    Проект мансарды в частном домостроении пользуется особой популярностью и, надо сказать, вполне заслуженно. Мансардные крыши очень рациональны и экономичны и что тоже важно, интересны. Мансарда своими руками, схема конструкции которой относительно несложная, может в умелых руках стать реальностью.

    Проектирование мансардного этажа рекомендуется выполнять на этапе планирования, так как от правильно выбранного типа крыши в проекте во многом зависит насколько удачно и полноценно можно будет использовать чердак.

    Однако, это еще не значит, что проектирование мансарды невозможно в уже готовом доме. Но, так или иначе, в любом случае проект мансардного этажа должен позволить максимально использовать новое пространство.

    Какие бывают мансарды

    Чтобы помещение под крышей на самом деле можно было комфортно использовать, оно должно удовлетворять некоторым требованиям: иметь удобную форму, быть хорошо утепленным, освещенным и грамотно спланированным.

    Мансардный этаж может иметь самую разную геометрическую форму – ломаную или треугольную, с симметричными или асимметричными сторонами.

    Планировка мансарды фото: варианты расположения крыши относительно стен строения

    Этаж может быть расположен по одну сторону от строения или располагаться по всей его ширине, причем как в пределах внешних стен, так и выходить за их границы.

    Планировка мансардного этажа фото: типы этажей под крышей

    В последнем случае проект этажа обязательно предусматривает установку дополнительных опор, каких-то стенок, колонн или подвесок.

    Проект аттиковой стенки с железобетонными столбами

    Но в любом случае из всех этих вариантов в итоге получаются следующие виды мансардных этажей:

    • отдельный одноуровневый этаж;
    • этаж, имеющий двухуровневое развитие;
    • двухуровневая организация последнего этажа строения-основы с формированием антресольного этажа.

    Варианты подкровельных помещений

    Внешние стены мансардного этажа обычно имеют две части:

    • вертикальную, которая, как правило, сделана из стенового материала, использованного на нижних этажах;
    • наклонную, каркасом которой служит стропильная система, а наружной обшивкой – кровля.

    Как будут соотноситься эти части между собой в проекте зависит от ее конструкции.

    Важно: Форма мансардной крыши – главный фактор в проекте, определяющий ее планировку, полезную площадь и удобство перемещения.

    Виды мансард по форме крыши

    Разновидностей жилых конструкций чердачного типа по форме кровли довольно много, мы же остановимся на некоторых из них.

    Односкатная. Такая крыша позволяет избежать боковин, однако ее каркас дает возможность спокойно передвигаться только в одной части подкровельного помещения.

    Дом с односкатной мансардой

    Двухскатная. Более сложная конфигурация крыши, нежели односкатная, предоставляет больше возможностей для проектирования удобного мансардного этажа. Высота стен мансардного этажа в данном случае достаточна для устройства обычных и даже балконных мансардных окон.

    Проекты двухскатных мансардных этажей

    Полезная площадь этажа получается ощутимо больше, если кровля по проекту опирается на вертикальную, аттиковую, стену. Ее оптимальный уровень определяют при проектировании помещения с учетом ширины дома и уклона скатов. Расчет мансарды этого типа довольно прост.

    Мансарда проекты фото: большой уклон двухскатной кровли дает возможность получить значительное полезное пространство

    Ломаная – это двускатная крыша с изломами скатов с силуэтом либо вогнутым внутрь, либо, наоборот, выгнутым наружу.

    Ломаная двухскатная крыша

    Полезная площадь этажа под четырехскатной крышей дома меньше, чем под двускатной. Большое количество заломов и скосов в подкровельном пространстве уменьшает возможность свободно спроектировать комнаты мансардной квартиры.

    Интересный проект дачного домика с четырехскатной кровлей

    Типовой проект мансарды

    Высота мансардного этажа – это параметр, от которого зависит полезная площадь, а это значит, что по ее значению можно определить тип подкровельного помещения.

    Проект подкровельной конструкции в разрезе

    • При высоте вертикальной стены, превышающей 1,5 м – это полноценный этаж, причем на расстоянии полуметра от вертикальной стенки можно передвигаться уже свободно, не наклоняя головы. Если же высота мансарды превысит 2–2,1 м, то она по комфортабельности не будет уступать типовой комнате.
    • Обычную мансарду, одно- или двухуровневую, получают если минимальная высота аттиковых стен равна 0,8 м, а максимальная – 1,5 м. Подобная конструкция имеет достаточный функциональный потенциал.
    • При отсутствии вертикальных стен или если их уровень не доходит до 0,8 м, полученное низкое помещение называют полумансардой.

    План мансардного этажа

    Несколько рекомендаций по проектированию мансарды

    Сделать пространство под кровлей функциональным и удобным, а интерьер оригинальным – задача не из простых и требует неординарных решений. Но все-таки есть определенные правила, которым желательно следовать. Это касается назначения помещения, к примеру, узкая маленькая мансарда больше подойдет под спальню, а высокая – под гостиную, или размещения мебели, в зонах стыка наклонных скатов с перекрытием, те есть полом, можно встраивать шкафы-купе, ставить стеллажи и т. д.

    Планировка жилого пространства под крышей

    При обустройстве спальни следует учитывать два важных требования:

    • от пола до потолка должно быть самое меньшее 2,2 м;
    • а от уровня кровати – 1,4 м.

    Такое нормирование необходимо, чтобы в комнате можно было удобно сидеть и, даже имея высокий рост, ходить без проблем, не прогибаясь.

    Устройство потолка, как правило, улучшает пропорции помещения в подкровельном пространстве. Это особо актуально в случае комнат с небольшой площадью и значительной высотой, особенно под коньком.

    Совет: пространство выше потолка можно приспособить под хранение вещей, которыми редко пользуются.

    Обустройство объединенного пространства

    Если же в помещении потолок не делать, то тогда можно не скрывать конструктивные элементы кровли. Отсутствие потолка увеличит пространство и добавит комнате высоту.

    Оригинальная спальня под крышей

    Как рассчитать площадь мансарды

    Такие величины, как размеры мансарды, высота, угол наклона и ее площадь, тесно взаимосвязаны. По нормам СниП минимальная высота жилого помещения под крышей должна равняться 2,5 м.

    Расчет высоты помещения в зависимости от уклона крыши

    Расчет проектов должен отражать измерение реальной площади по отношению к полезной. По строительным нормам в подсчетах учитывают площадь мансарды со следующими исходными данными:

    • уклон 30 градусов – уровень узкой части наклона 1,5 м;
    • наклон 45 градусов – 1,1 м;
    • начиная от 60 градусов – 0,5 м.

    При расчете площади конструкций с меньшими высотами общую площадь умножают на понижающий коэффициент 0,7. В этом случае за минимальный уровень стен при 30 градусах принимают 1,2 м, при 45–60 градусах – 0,8, при уклоне, начиная с 60 – его не ограничивают.

    Пример формулы расчета площади для кровли с наклоном в 45 градусов.
    Пп = A*L + 2В*0.7*L = L*(A + 1.4B), где
    Пп – площадь поверхности пола помещения; А и В – его ширина при высоте не меньше 1.1 м и 0,8 м соответственно, L – его длина; 0.7 – понижающий коэффициент для площадей с меньшей высотой.

    Проект требует точных расчетов, поэтому целесообразнее пользоваться компьютерными программами, специально разработанными для проектирования. Это значительно проще и удобнее, к тому же риск ошибиться в расчетах несоизмеримо ниже.

    Компактная мансарда в два уровня (64 кв. м)

    Разработка «Z64 A» представляет собой небольшой по размерам, но очень эффектный и презентабельный коттедж. Светлый фасад дома украшен элементами из темного дерева, которые создают оптимальный контраст с кровлей цвета шоколада и белой штукатуркой.

    Первый этаж строго зонирован – слева расположена гостевая зона, а справа – спальная. В гостевой зоне, предназначенной для дневного времяпрепровождения самих жильцов и для приема гостей, расположена гостиная-столовая и уютная кухня с собственной кладовой, отделенная раздвижной перегородкой. Кухня спроектирована открытой частью гостиной, хотя условное ее отделение от общего пространства сможет обеспечить будущей хозяйке комфортно и уютно обустроить свое рабочее место. Также по желанию заказчика при входе в гостиную можно установить дверь, что позволит достичь максимальной звукоизоляции, благодаря которой в спальных комнатах первого уровня днем будет достаточно тихо даже тогда, когда в гостиной будут находиться люди. Из гостиной дополнительно имеется выход на открытую террасу, на которой семья сможет проводить время на свежем воздухе. Но, поскольку санузел, совмещенный с ванной, расположен между спальными комната (на первом этаже их две), то тем членам семьи, которые ложатся спать раньше других или любят отдыхать днем, тогда лучше занимать спальни на мансардном этаже. Второй этаж дома состоит из двух спален, просторной ванной комнаты с санузлом и общей гардеробной. Все комнаты этажа расположены по всему периметру, выходя из общего центрального холла.

    Данный проект «Z64 A» общей площади 175,4 кв.м. – просторный с рациональной планировкой подойдет для семьи с детьми.

    Стоимость строительства дома

    Описание выбранной комплектации

    * – Комплектация дома и перечень используемых материалов могут быть изменены и дополнены согласно Вашим пожеланиям.

    В стоимость строительства включено:

    • Материалы и инструменты.
    • Cтроительно – монтажные работы.
    • Инвентарные и накладные расходы.
    • Вагончик для проживания строителей.

    Дополнительно предлагаем следующие услуги:

    • Чистовая отделка помещений.
    • Устройство вентиляции.
    • Монтаж систем водоподачи и водоотведения.
    • Установка автономных очистных сооружений (септик).
    • Бурение и благоустройство скважин.
    • Ландшафтный дизайн.

    Как выбрать проект, на что обратить внимание, с чего начать?!

    Дом- крепость, тихая гавань, положительная энергия. Дом должен быть удобен именно для Вас, перед штудированием сотен типовых проектов лучше всего составить список пожеланий к дому . Необходимо понять что Вам нужно от вашего дома, какие комнаты и помещения необходимы, какие мелочи жизненного пространства формируют вашу повседневную жизнь и что бы вам хотелось изменить.

    Строительство любого дома должно начинаться с идеи или философии дома. Например, за основу дома может быть взято древнее учение о рационализации жизненного пространства Васту Шастра или более молодое Фен Шуй, либо можем опереться на пропорции и правила золотого сечения,- в основе может лежать любая идея и она должна быть близка Вам.

    После формирования идейной составляющей можно переходить к компановке помещений этажей затем к фасадам. Полученная оболочка дома должна быть доработана и конкретизирована с учетом современных материалов и финансовых возможностей. Необходимо определиться с материалами стен, перекрытий, стропильной и кровельной систем, а также отделки.

    Существует ряд общих критериев, при выборе строительного материала, которые волнуют большинство будущих владельцев домов, а именно: надежность, экологичность, стоимость, а также стоимость эксплуатации материла. Последний критерий можно разбить на две группы: долговечность материала и энергоэффективность материала либо комбинации материалов.

    Под энергоэффективностью материала мы понимаем эксплуатационную характеристику, обратно пропорционально зависящую от количества потребленной энергии. Чем меньше энергии затрачивается при эксплуатации материала, тем выше его энергоэффективность, но есть еще коечто. Энергоэффективность есть понятие сложно составное, нельзя считать материал энергоэффективным при эксплуатации которого затрачивается мало энергии, но при этом он слишком дорог и период окупаемости его слишком велик, ведь деньги – таже энергия.

    Мансарда или второй этаж: что выгоднее?

    Проектирование. Что важно учесть?

    Строительство. Стоимость и скорость

    Дизайн. Что больше нравится?

    Простой поиск выдаёт примерно 546 000 страниц в ответ на запрос «что выгоднее — мансарда или второй этаж». Статьи находят плюсы и минусы в любом варианте и буквально затапливают читателя информацией, не позволив ему сделать информированный выбор. Мы попробуем создать для вас полезную карту выбора, опираясь на наиболее важные аспекты строительства любого дома: удобство, стоимость и красота. Спросим совета у профессионала. И не будем вас томить: есть нюансы, но мансарда выгоднее.

    Проектирование. Что важно учесть?

    Основная разница между мансардой и вторым этажом:

    • Мансарда не считается этажом. Этаж включает прямые внешние стены до кровли или стропил. Мансарду ограничивают скаты крыши, а её высота обусловлена их формой.
    • Высота вертикальных стен на втором этаже обычно выше. Соответственно, окна на втором этаже нужны вертикальные, а на мансарде — и вертикальные, и наклонные.
    • Второй этаж создаёт большую нагрузку на несущие конструктивные элементы и фундамент, чем мансарда.

    Предположим, вы строите дом с нуля. Как начать процесс выбора между этажом и мансардой? Парадоксально, но с выбора участка. Его пропорции, освещённость, ровность, даже дома по соседству и деревья диктуют выбор проекта. Например, заведомо более высокий дом со вторым этажом может выделяться на общем фоне и выглядеть, как башня. А мансардные окна более низкого дома могут упираться прямо в кроны деревьев или выходить на кровлю соседей.

    Важно правильно спроектировать крышу и пропорции помещения. Если она слишком плоская, потолок мансарды будет низким, «приплюснутым».

    Гигиенические нормы высоты потолка — не менее 2,5 метров.
    Линия пересечения стен с кровлей в мансарде — не более 1,5 метров.

    Если дом вы перестраиваете и расширяете, важно сначала исследовать его возможности, и только потом решать, надстроить мансарду или целый этаж.

    • Первый шаг: строительная экспертиза технического состояния на основе ГОСТ Р 53778-2010. На выходе вы получите документы с данными о состоянии фундамента, несущих элементов, износе конструкций и возможные вариантах укрепления дома с учётом новой нагрузки.
    • Второй шаг: оценка бюджета в краткосрочной и долгосрочной перспективе. Строительство мансарды дешевле и укрепления основания в большинстве случаев не потребует. Второй этаж означает проведение работ по укреплению фундамента и возможную реконструкцию фасада. Зато над ним вы можете оборудовать ещё один мансардных этаж, увеличив площадь дома не в два, а в 2 с половиной раза. В перспективе, это может быть вам полезно.
    • Третий шаг: обсуждение и согласование работ. На этом этапе вы ещё можете поменять решение. Если площадь постройки в доме не превысит 50 кв.м, то стоимость недвижимости и налог на неё увеличится несущественно, поэтому согласование пройдёт быстро и просто. Второй этаж означает однозначное согласование перестройки в МФЦ до начала строительства. Размер налога на недвижимость при этом увеличится: вопреки распространённому мнению он зависит не просто от этажности, а от общей кадастровой стоимости дома. Работы над мансардой не требуют переселения и занимают меньше времени, вскрывать крышу не нужно, поэтому работать можно даже зимой. Чтобы построить целый этаж, вам придётся переехать на время.

    Если вы покупаете дом и выбираете между вариантами с мансардой и вторым этажом, оценивайте полезную площадь проектов. Площадь второго этажа и мансарды вполне может быть одинаковой за счёт формы крыши. Но выглядеть и ощущаться будет по-разному.

    Сколько человек будут жить в доме? Возможно, вы планируете разделить его со временем с детьми и внуками. Тогда вам нужен определённый запас площади и пространство для манёвров: разнополым детям, например, желательно предусмотреть отдельные комнаты. В частном доме на одного человека должно приходиться не менее 40 кв.м площади.

    Что важно для людей, которые выбирают дом? Возможно, вы всегда мечтали именно о мансарде: спать под самой крышей, слушать звуки дождя, наслаждаться светом звёзд. В мансарде само собой возникает романтическое настроение, здесь можно устроить, например, студию художника или скульптора, библиотеку или комнату для игр.

    ИТОГ: мансарда — однозначно проще. И дешевле, хотя и не в разы: предполагаются затраты на звукоизоляцию, теплоизоляцию, окна.

    Строительство. Стоимость и скорость

    Выбираем внешний вид проекта

    Дома со вторым этажом выглядят более солидно. Дома с мансардой — уютнее. Тем не менее, любой архитектурный стиль можно адаптировать под оба варианта.

    Начинаем стройку

    • Выбор материалов. Для мансарды важен вопрос гидроизоляции, и это важно учитывать, выбирая материалы. Перегородки из гипсокартона, например, страдают от перепадов температур. Под металлической крышей образуется больше конденсата. А перегородки из гипсокартона, например, страдают от перепадов температур.
    • Укрепление несущих конструкций. Для строительства мансарды достаточно усилить перекрытия. Переезжать и вывозить мебель не нужно.
    • Строительство мансарды. Оборудуют полы, устанавливается теплоизоляция и гидроизоляция. Устанавливаются окна.
    • Покупка лестницы. Достаточно поставить лёгкую модульную лестницу, не занимающую много места.
    • Выбор материалов. Важен вес. Учтите при укладке кровли: самый лёгкий материал — ондулин, самые тяжёлые — шифер и натуральная черепица.
    • Укрепление несущих конструкций. Также обязательно нужно укрепить фундамент. Если дом деревянный, мебель вывозят, а базу заменяют частично или полностью. В домах из камня, кирпича, бетона фундамент усиливают армированным поясом, но время его усадки при этом откладывает надстройку примерно на год. Если фундамент в идеальном состоянии и построен с «запасом прочности», достаточно укрепить углы. Ещё один вариант разгрузки фундамента — внешний или внутренний каркас, несущие колонны по периметру здания, позволяющие разгрузить основание.
    • Строительство второго этажа. Происходит демонтаж крыши, монтируются торцевые элементы, продольные балки, стропила. Стены обшивают, укладывают теплоизоляцию.
    • Строительство полноценной лестницы на второй этаж, занимающей часть полезного пространства на первом этаже.

    Что может пойти не так?

    • Нарушение технологии кровельных работ увеличит затраты на отопление. Крышу нужно хорошо изолировать, иначе приятные звуки дождя и топот голубей на крыше будут будить вас по ночам.
    • Установка мансардных окон несколько сложнее обычной. Но без них не обойтись, если нужен естественный свет.
    • Геометрию определяет форма крыши, поэтому отделка мансарды усложняется формой помещения. Подобрать мебель, декор, оформить окна тоже несколько сложнее.
    • Если состояние несущих конструкций и фундамента оценили неправильно, в процессе строительства могут возникнуть серьёзные проблемы. Например, материалы могут оказаться слишком тяжёлыми.
    • Уборка второго этажа занимает больше времени, а износ происходит быстрее. Зато над вторым этажом появится чердак, который можно использовать для хранения вещей.

    ИТОГ: второй этаж однозначно дороже за счёт количества материалов и потраченного времени.

    Дизайн. Что больше нравится?

    Наконец, вопрос оформления нового помещения, если обдумать его заранее, может помочь ответить на вопрос «что выгоднее — мансарда или второй этаж».

    Какие комнаты вам нужно разместить на втором ярусе?

    Гостиную традиционно размещают на первом этаже, но есть интересный нюанс: установка и согласование важного атрибута загородного дома, камина, в мансарде проще, потому что дымоход и труба здесь ближе. Для гостиной (как и для кой) важен свет. В мансарде его больше: лучи солнца проникают сверху, через мансардные окна, ему не препятствуют деревья или дома соседей, как на втором этаже.

    В спальне свет важен в другом разрезе: она должна быть достаточно тёмной для здорового и спокойного сна. Мансардные окна придётся затемнять специальными шторами.

    Для ванной на втором уровне понадобятся хорошие канализационные насосы, лёгкие материалы (акрил, а не чугун) и отличная изоляция. Зато умываться в комнате с видом на природу — бесценно.

    Какой стиль вы предпочитаете?

    Второй этаж не накладывает никаких ограничений. А вот с мансардой подход нужен особый: кого-то это отпугнёт, а кого-то, наоборот, привлечёт. Попытка подойти к дизайну с позиций обычного помещения будет выглядеть странно.

    Основное преимущество мансарды — свет. Сложность — форма. Мебель придётся тщательно подбирать или делать на заказ. Зато, стоит открыть пространство воздуху, подчеркнуть форму лаконичными материалами и светлыми цветами, и эффект совсем другой.

    Классический стиль мансарде не близок. Эклектика и богемный стиль со множеством мелочей, декора, драпировок визуально уменьшают пространство. Зато сдержанное оформление в скандинавском духе будет к месту, как и элементы стиля лофт, выросшего из оформления просторных и светлых помещений, дизайн в духе альпийского шале с открытыми деревянными балками. На деле, грамотный подход к преимуществам мансарды, позволяет воплотить самые смелые идеи. Например, мансарда в стиле «диско», напоминающем американское кафе 50-х.

    ИТОГ: второй этаж привычнее, мансарда интереснее

    Алексей Олещенко, Уралбрус

    Что выгоднее — второй этаж или мансарда? Однозначно мансарда. Для большинства выгода определяется стоимостью. Я уже давно не встречал людей, которым стоимость не важна. Сейчас люди более потребительски относятся к жилью, как вложению, и это правильно. Поэтому стоимость дома в целом и под ключ, если крыша больше, чем стены, выгоднее.

    Второй момент: по моему опыту, на втором уровне чаще всего размещают спальню. А чем больше в ней воздуха, тем комфортнее отдых, приятнее микроклимат. На втором этаже никто не будет делать четырехметровый потолок, а в мансарде он есть, и объём воздуха увеличивается. В остальных комнатах уже включается субъективность: кому-то нравится библиотека в мансарде, ванная с окнами, а кому-то нет. При тех же затратах на площадь, например, в детской, расположенной на мансарде, больше пространства для хранения на антресолях, которые можно сделать закрытыми или открытыми.

    Второй этаж может быть лучше в тех случаях, когда это технологически обосновано и функция помещения подразумевает меньший объем или горизонтальный потолок. Например, курительная комната или сигарная должна быть небольшой по объёму. Технические помещения, венткамеры, к примеру, требуют плоского потолка. А красота — в любом случае понятие субъективное.

    Читайте также:  Интерьер кухни в африканском стиле 21 фото пример
  • Ссылка на основную публикацию