двухэтажный дом из бруса

Двухэтажные дома из профилированного бруса

Двухэтажные дома из бруса – удобное и недорогое решение для того, кому нужна большая площадь дома на небольшом участке. Такая задача может стоять перед главой большого семейства, любителем принимать гостей или коммерсантом, желающим сдавать в аренду номера. Двухэтажные дома из бруса удовлетворят хозяина в каждом из перечисленных случаев.

Посмотреть все проекты

  • 2 этажа
  • Площадь 55.68м 2
  • Размеры 5,5х5,5м

  • 2 этажа
  • Площадь 63.78м 2
  • Размеры 5,2х7,5м

  • 2 этажа
  • Площадь 84.24м 2
  • Размеры 9х9,6м

  • 2 этажа
  • Площадь 73.38м 2
  • Размеры 5,2×8,9м

  • 2 этажа
  • Площадь 80.57м 2
  • Размеры 5,5х8,5м

  • 2 этажа
  • Площадь 99м 2
  • Размеры 7х8,2м

  • 2 этажа
  • Площадь 85.25м 2
  • Размеры 7×7м

  • 2 этажа
  • Площадь 80.49м 2
  • Размеры 5,5х8,8м

  • 2 этажа
  • Площадь 92.01м 2
  • Размеры 6,85х9,6м

  • 2 этажа
  • Площадь 107м 2
  • Размеры 7,8х8,2м

  • 2 этажа
  • Площадь 93.74м 2
  • Размеры 7×9м

  • 2 этажа
  • Площадь 108.4м 2
  • Размеры 7,8х11,7м

  • 2 этажа
  • Площадь 92.66м 2
  • Размеры 8х9,8м

  • 2 этажа
  • Площадь 113.27м 2
  • Размеры 6,45×10,55м

  • 2 этажа
  • Площадь 120м 2
  • Размеры 8,77х8,97м

  • 2 этажа
  • Площадь 106.34м 2
  • Размеры 5,5х11,25м

  • 2 этажа
  • Площадь 107.88м 2
  • Размеры 8,2×9м

  • 2 этажа
  • Площадь 108.14м 2
  • Размеры 8×9,4м

Удобство 2-этажного дома

Здания высотой более одного этажа практичны в долгосрочной перспективе – стоимость квадратного метра второго этажа на 30% меньше чем первого. К тому же хозяин получает вдвое больше полезной площади на небольшом участке земли. Готовые проекты двухэтажных домов из профилированного бруса просчитаны с точностью до 1000 рублей и возводятся по четкой отработанной схеме. Это значит, что выбирая проекты домов из бруса в 2 этажа в компании «Лестэк», Вы получаете страховку от возможных ошибок строителей или проектировщиков. Каждый из представленных на сайте вариантов возводился хотя бы один раз (а некоторые – многократно), и все возможные недоработки учтены за 10-летний период возведения домов.

Как правильно подбирать проекты домов из бруса в два этажа

Первое и главное, что нужно определить – количество спален будущего дома. От этого на 70% будет зависеть площадь и стоимость постройки. Сэкономить площадь можно за счет коридоров, санузлов, кладовых, гостиной, но спальные комнаты по 12-20 м² каждая добавляют и убирают целиком, и это необходимо учесть, рассматривая проекты 2-этажных домов на нашем сайте. Используйте удобную форму подбора готового дома в разделе «Проекты» и убедитесь в том, что дом из бруса – это не только красиво, но и экономично.

Двухэтажные дома из профилированного бруса – специализация компании «Лестэк» с 2008 года. Мы изготовили более пяти сотен комплектов домов для жителей Москвы и Московской области и рады предложить Вам свой опыт. В каталоге множество готовых проектов двухэтажных домов из бруса, и мы готовы разработать для Вас индивидуальный проект с детальным расчетом под конкретный участок. Чтобы сообщить нам особые условия или получить бесплатную консультацию звоните по указанному на сайте номеру телефона или заполните форму на сайте – наш специалист свяжется с Вами в удобное время.

Двухэтажные дома из бруса

Мы можем позвонить вам абсолютно бесплатно! Укажите свое имя, номер телефона, и предпочтительное время звонка. Наши специалисты ответят на любые возникшие вопросы!

Вы можете оставить предварительную заявку на понравившийся Вам проект, и в ближайшее время с Вами свяжется наш менеджер. Заявка не накладывает никаких обязательств, а является запросом только на получение информации.

По всем вопросам, возникающим в ходе строительства, вы можете обратиться в Отдел клиентских коммуникаций. Все обращения обязательно рассматриваются. Вам помогут с решением любого вопроса.

Мы можем позвонить вам абсолютно бесплатно! Пожалуйста, укажите свое имя, номер телефона и предпочтительное время звонка. Наши специалисты ответят на любые возникшие вопросы!

Мы можем позвонить вам абсолютно бесплатно! Пожалуйста, укажите свое имя, номер телефона и предпочтительное время звонка. Наши специалисты ответят на любые возникшие вопросы!

Оставьте предварительную заявку на проект – вы сможете его получить одним из первых после 9 января. Заявка не накладывает никаких обязательств, а является запросом только на получение информации.

Оставьте предварительную заявку на расчет кредита или стоимости страховки – специалисты отдела «Теремъ-Финанс» свяжутся с Вами и предоставят подробную информацию.

Для заказа бесплатного такси на выставочный комплекс «Теремъ» – заполните все поля на этой форме

в кредит: 9 233 ₽/мес.*

в кредит: 9 734 ₽/мес.*

в кредит: 17 681 ₽/мес.*

в кредит: 11 735 ₽/мес.*

в кредит: 15 237 ₽/мес.*

в кредит: 32 224 ₽/мес.*

в кредит: 25 800 ₽/мес.*

в кредит: 18 481 ₽/мес.*

в кредит: 5 718 ₽/мес.*

в кредит: 5 975 ₽/мес.*

в кредит: 38 636 ₽/мес.*

в кредит: 21 812 ₽/мес.*

в кредит: 26 686 ₽/мес.*

в кредит: 24 708 ₽/мес.*

в кредит: 12 307 ₽/мес.*

в кредит: 11 163 ₽/мес.*

в кредит: 11 835 ₽/мес.*

Двухэтажные или одноэтажные дома?

Большое многообразие разработанных проектов заставляет всерьёз задуматься о выборе. Если вам нужен большой дом, где хватило бы места для всей семьи, стоит присмотреться к двухэтажным зданиям.

На первом этаже, как правило, располагаются кухня, санузел, технические помещения, гостиная и, если позволяет площадь, жилые комнаты. На втором этаже размещены только спальни, чтобы ничего не мешало вашему отдыху. В некоторых проектах на верхнем этаже предусмотрены туалет, ванная комната и кабинет.

Почему брус лучше подходит для строительства домов в два этажа?

Технология производства клеёного бруса более затратная, чем каркас, но зато имеет массу преимуществ:

  • Он надёжный и крепкий.
  • Имеет лучшую звукоизоляцию, чем каркас. Толстые стены не дадут вам слышать звуки с улицы.
  • В таких строениях будет комфортно и в жару, и в холода. Вы быстро обогреете его зимой, и, прилагая минимум усилий, станете наслаждаться теплом.
  • Срок эксплуатации таких домиков больше 30-40 лет, а при должном уходе они способны простоять намного больше. Компания «Теремъ» на строения из бруса даёт гарантию до 25 лет.
  • Прекрасно переносят большие колебания температур и влажности.

Клеёный брус лучше всего подойдёт для выбора двухэтажного дома для постоянного проживания. Дерево будет способствовать созданию неповторимой атмосферы, которая положительно скажется на здоровье всех обитателей. Такое решение принесёт вам заметную экономию, связанную с потреблением электроэнергии в прохладное время.

Собственное производство строений из бруса компании «Теремъ»

Поручать строительство двухэтажных домов из бруса стоит только производителям и проверенным компаниям! Так получится дешевле, и вам не придётся переплачивать. Вы всегда сможете внести изменения в понравившийся проект или заказать индивидуальный вариант любого дома. Собственник производства всегда уверен в качестве своих зданий, так как ведётся строгий контроль от изготовления брёвен до выполнения строительных и отделочных работ.

Производственная база компании «Теремъ» располагает в Бронницах недалеко от Москвы. Здесь мы самостоятельно производим детали дома, которые используем при строительстве.

Наши архитекторы и инженеры разрабатывают и тестируют различные проекты домов, чтобы предложить вам только лучшие новинки. На нашем сайте вы можете выбрать как их, так и уже полюбившиеся нашим покупателям домики, которые не раз становились призёрами премии «Товар года».

Стоимость и наши предложения

Компания «Теремъ» предлагает одни из самых низких цен на производство и установку двухэтажных домов из бруса под ключ. Мы предлагаем три вида комплектации для каждого нашего проекта. От этого выбора будет зависеть набор дополнительных услуг, оказываемых вам во время стройки.

Что вы получаете в конечном итоге?

  • Фундамент.
  • Чистовой пол.
  • Возведение стен с утеплением.
  • Утеплённый потолок.
  • Крыльцо или террасу (зависит от модели здания).
  • Установленные двери и окна.
  • Выполненные кровельные работы с установкой металлочерепицы.
  • Внутренняя и наружная отделка.

Ежемесячно мы обновляем наши предложения и цены. Воспользовавшись ими, вы можете неплохо сэкономить. Ознакомиться с ними можно по телефону или на нашем сайте. Посмотреть выполненные работы мы приглашаем в выставочный центр по адресу: МСК, ул. Зеленодольская, вл. 42.

Позвоните и закажите персональную экскурсию. Менеджер покажет вам дома, расскажет о преимуществах материала, поможет определиться с выбором комплектации и ознакомит с текущими скидками. Звоните сегодня, так как уже завтра цены могут измениться!

Попробуйте изменить настройки фильтра или заказать звонок специалиста. Мы перезвоним через 30 секунд и ответим на все ваши вопросы.

Проекты двухэтажных домов из профилированного бруса

Общая/жилая площадь 172.34/106.48 м 2

Площадь 1/2-го этажа 151.61/20.73 м 2

Габаритные размеры 172.34 м

Индивидуальный дом Д-172

Общая/жилая площадь 110.8/60.54 м 2

Площадь 1/2-го этажа 72.5/38.3 м 2

Габаритные размеры 110.8 м

Индивидуальный дом Д-111

Общая/жилая площадь 178.99/86.47 м 2

Площадь 1/2-го этажа 105.16/73.83 м 2

Габаритные размеры 178.99 м

Индивидуальный дом Д-191

Общая/жилая площадь 118.96/45.1 м 2

Площадь 1/2-го этажа 68.06/50.9 м 2

Габаритные размеры 118.96 м

Индивидуальный дом Д-119 О

Общая/жилая площадь 116.47/58.9 м 2

Площадь 1/2-го этажа 70.52/45.95 м 2

Габаритные размеры 116.47 м

Индивидуальный дом из профилированного бруса Д-116-1

Индивидуальный дом Д-116-1

Общая/жилая площадь 174.42/77.2 м 2

Площадь 1/2-го этажа 98.5/50.4 м 2

Габаритные размеры 174.42 м

Индивидуальный дом из профилированного бруса Д-174

Индивидуальный дом Д-174

Общая/жилая площадь 182.88/100.93 м 2

Площадь 1/2-го этажа 92.84/90.04 м 2

Габаритные размеры 182.88 м

Индивидуальный дом Д-207

Общая/жилая площадь 153.95/74.31 м 2

Площадь 1/2-го этажа 80.66/73.29 м 2

Габаритные размеры 153.95 м

Индивидуальный дом Д-154

Общая/жилая площадь 130.44/67.7 м 2

Площадь 1/2-го этажа 93.18/37.26 м 2

Габаритные размеры 130.44 м

Индивидуальный дом из профилированного бруса Д-130

Индивидуальный дом Д-130

Общая/жилая площадь 184.14/79.02 м 2

Площадь 1/2-го этажа 99.99/84.15 м 2

Габаритные размеры 184.14 м

Адаптированный проект каменного дома под деревянный дома из с острой кровлей

Индивидуальный дом Д-185

Общая/жилая площадь 150.67/75.56 м 2

Площадь 1/2-го этажа 88.28/62.39 м 2

Габаритные размеры 150.67 м

Проект деревянного дома из с четырьмя спальнями

Индивидуальный дом Д-151

Общая/жилая площадь 183.76/81.36 м 2

Площадь 1/2-го этажа 106.57/77.19 м 2

Габаритные размеры 183.76 м

Проект деревянного дома из с интересной пятиугольной верандой

Индивидуальный дом Д-183

Общая/жилая площадь 186.98/105.84 м 2

Площадь 1/2-го этажа 106.32/80.66 м 2

Габаритные размеры 186.98 м

Проект двухэтажного дома из сухого бруса с чердаком

Индивидуальный дом Д-212

Общая/жилая площадь 159.53/74.07 м 2

Площадь 1/2-го этажа 107.05/52.48 м 2

Читайте также:  кровать на мансарде

Габаритные размеры 159.53 м

Необычный проект дома из профилированного бруса в стиле Hi-Tech

Индивидуальный дом Д-159

Общая/жилая площадь 231.92/104.29 м 2

Площадь 1/2-го этажа 134.24/97.68 м 2

Габаритные размеры 231.92 м

Проект просторного дома в стиле шале

Индивидуальный дом Д-187

Общая/жилая площадь 174.5/93.12 м 2

Площадь 1/2-го этажа 112.03/62.47 м 2

Габаритные размеры 174.5 м

Проект дома из профилированного бруса со вторым светом и балконом

Индивидуальный дом Д-184

Общая/жилая площадь 168.78/70 м 2

Площадь 1/2-го этажа 102.34/66.44 м 2

Габаритные размеры 168.78 м

Проект дома из профилированного бруса с каркасной мансардой

Индивидуальный дом Д-168

Общая/жилая площадь 97.83/44.39 м 2

Площадь 1/2-го этажа 50.43/47.4 м 2

Габаритные размеры 97.83 м

Дерзкий и оригинальный проект дома из профилированного бруса для жизни за городом

Индивидуальный дом Д-112

Общая/жилая площадь 169.72/108.08 м 2

Площадь 1/2-го этажа 100.35/69.37 м 2

Габаритные размеры 169.72 м

Один из лучших проект дома из профилированного бруса для загородной жизни в лесу

Индивидуальный дом Д-193

Общая/жилая площадь 140.07/84.12 м 2

Площадь 1/2-го этажа 76.34/63.73 м 2

Габаритные размеры 140.07 м

Проект дома из профилированного бруса для постоянного проживания

Индивидуальный дом Д-162

Общая/жилая площадь 287.35/121.68 м 2

Площадь 1/2-го этажа 149.91/137.44 м 2

Габаритные размеры 287.35 м

Большой проект дома из профилированного бруса с просторными террасой и боконом

Индивидуальный дом Д-287

Общая/жилая площадь 87.08/47.41 м 2

Площадь 1/2-го этажа 53.44/33.64 м 2

Габаритные размеры 87.08 м

Проект деревянного дома из профилированного бруса в стиле Рига

Индивидуальный дом Д-87

Общая/жилая площадь 225.15/87.41 м 2

Площадь 1/2-го этажа 151.24/73.91 м 2

Габаритные размеры 225.15 м

Большой просторный проект дома из профилированного бруса со вторым светом, огромной террасой

Индивидуальный дом Д-225

Общая/жилая площадь 132.47/107.59 м 2

Площадь 1/2-го этажа 74.09/58.38 м 2

Габаритные размеры 132.47 м

Просторный проект дома из бруса с большими просторными комнатами

Индивидуальный дом Д-132

Общая/жилая площадь 169.3/89.68 м 2

Площадь 1/2-го этажа 102.02/67.28 м 2

Габаритные размеры 169.3 м

Проект дома из профилированного бруса с эркером и патио

Индивидуальный дом Д-169

Общая/жилая площадь 174.71/119.56 м 2

Площадь 1/2-го этажа 91.21/83.5 м 2

Габаритные размеры 174.71 м

Проект дома из профилированного бруса c с большой жилой площадью

Индивидуальный дом Д-175

Общая/жилая площадь 204.22/98.74 м 2

Площадь 1/2-го этажа 109.09/95.13 м 2

Габаритные размеры 204.22 м

Оригинальный проект двухэтажного дома из профилированного бруса

Индивидуальный дом Д-204

Общая/жилая площадь 171.23/97.6 м 2

Площадь 1/2-го этажа 89.65/81.58 м 2

Габаритные размеры 171.23 м

Проект дома из профилированного бруса нестандартной планировки

Индивидуальный дом Д-171

Общая/жилая площадь 223.9/123.04 м 2

Площадь 1/2-го этажа 153.44/70.46 м 2

Габаритные размеры 223.9 м

Большой просторный проект дома из профилированного бруса со вторым светом, тремя спальнями на втором этаже и террасой для отдыха всей семьёй и друзьями

Индивидуальный дом Д-224

Общая/жилая площадь 185.53/113.6 м 2

Площадь 1/2-го этажа 108.69/76.84 м 2

Габаритные размеры 185.53 м

Интересный проект дома из профилированного бруса со вторым светом, большим количеством спален для постоянного проживания большой семьи

Индивидуальный дом Д-186

Общая/жилая площадь 131.02/96.26 м 2

Площадь 1/2-го этажа 82.91/48.11 м 2

Габаритные размеры 131.02 м

Просторный и функциональный проект дома из бруса с большой верандой не только для любителей чаепитий на природе

Индивидуальный дом Д-131

Общая/жилая площадь 66.59/44.23 м 2

Площадь 1/2-го этажа 34.59/32 м 2

Габаритные размеры 66.59 м

Проект небольшого, но функционального дома из профилированного бруса

Индивидуальный дом Д-67

Общая/жилая площадь 136.27/79.67 м 2

Площадь 1/2-го этажа 73.68/62.59 м 2

Габаритные размеры 136.27 м

Дом из профилированного бруса для любителей бани

Индивидуальный дом Д-136

Общая/жилая площадь 181.73/96.5 м 2

Площадь 1/2-го этажа 101.75/79.98 м 2

Габаритные размеры 181.73 м

Проект дома из профилированного бруса со вторым светом

Индивидуальный дом Д-182

Общая/жилая площадь 152.25/77.6 м 2

Площадь 1/2-го этажа 83.89/68.46 м 2

Габаритные размеры 152.25 м

Проект дома из бруса с отличным дизайном и планировкой

Индивидуальный дом Д-152

Общая/жилая площадь 152.55/90.54 м 2

Площадь 1/2-го этажа 81.93/70.62 м 2

Габаритные размеры 152.55 м

Функциональный проект дома из профилированного бруса с небольшой террасой

Индивидуальный дом Д-153

Общая/жилая площадь 233.83/156.93 м 2

Площадь 1/2-го этажа 115.91/117.92 м 2

Габаритные размеры 233.83 м

Проект просторного дома для отдыха и творчества

Индивидуальный дом Д-234

Общая/жилая площадь 147.76/88.66 м 2

Площадь 1/2-го этажа 91/56.76 м 2

Габаритные размеры 147.76 м

Проект дома из профилированного бруса в финском стиле

Индивидуальный дом Д-148

Общая/жилая площадь 296.39/171.46 м 2

Площадь 1/2-го этажа 164.05/132.34 м 2

Габаритные размеры 296.39 м

Просторный проект дома из профилированного бруса с большим количеством комнат

Индивидуальный дом Д-296

Общая/жилая площадь 208.08/102.02 м 2

Площадь 1/2-го этажа 114.52/93.56 м 2

Габаритные размеры 208.08 м

Интересные проект двухэтажного дома из профилированного бруса

Индивидуальный дом Д-208

Общая/жилая площадь 146.2/76.62 м 2

Площадь 1/2-го этажа 75.95/70.25 м 2

Габаритные размеры 146.2 м

Превосходный проект дома из профилированного бруса для жизни в деревне

Индивидуальный дом Д-146

Общая/жилая площадь 140.52/70.77 м 2

Площадь 1/2-го этажа 77.77/62.75 м 2

Габаритные размеры 140.52 м

Превосходный проект дома из профилированного бруса для жизни

Индивидуальный дом Д-141

Общая/жилая площадь 135.42/85.9 м 2

Площадь 1/2-го этажа 69.34/66.08 м 2

Габаритные размеры 135.42 м

Дерзкий и оригинальный проект дома из профилированного бруса для жизни за городом

Индивидуальный дом Д-135

Общая/жилая площадь 181.18/101 м 2

Площадь 1/2-го этажа 98/83.18 м 2

Габаритные размеры 181.18 м

Проект дома из профилированного бруса с бильярдной

Индивидуальный дом Д-181

Общая/жилая площадь 143.58/85.24 м 2

Площадь 1/2-го этажа 73.57/70.01 м 2

Габаритные размеры 143.58 м

Проект дома из профилированного бруса с террасой с балконом

Индивидуальный дом Д-144

Общая/жилая площадь 155.74/73.47 м 2

Площадь 1/2-го этажа 86.25/69.49 м 2

Габаритные размеры 155.74 м

Проект дома из профилированного бруса с большой террасой

Индивидуальный дом Д-156

Общая/жилая площадь 138.81/90.48 м 2

Площадь 1/2-го этажа 72.4/66.41 м 2

Габаритные размеры 138.81 м

Современный проект дома из профилированного бруса для молодой семьм

Индивидуальный дом Д-139

Общая/жилая площадь 116.47/58.9 м 2

Площадь 1/2-го этажа 70.52/45.95 м 2

Габаритные размеры 116.47 м

Проект деревянного дома из профилированного бруса для отдыха на выходных

Индивидуальный дом Д-116

Общая/жилая площадь 140.29/92.64 м 2

Площадь 1/2-го этажа 72.36/67.93 м 2

Габаритные размеры 140.29 м

Индивидуальный дом из профилированного бруса Д-140

Индивидуальный дом Д-140

Двухэтажные дома из профилированного бруса в Москве и области

Компания «СкадиСтрой» предлагает строительство двухэтажных домов из профилированного бруса в Москве и Московской области. На нашем сайте Вы можете выбрать уже готовый проект или заказать индивидуальное проектирование с учетом всех Ваших требований. Наши специалисты могут разработать проект в любом архитектурном стиле.

Преимущества двухэтажного дома

При строительстве частного дома многие выбирают именно двухэтажные дома и на это есть ряд причин:

  • Не требует большой площади участка. Если у Вас небольшой участок, то увеличить жилую площадь можно за счет второго этажа.
  • Экономия на фундаменте и кровле. В отличие от одноэтажного дома, можно использовать меньшую площадь застройки и, соответственно, фундамент и кровля будут стоить меньше.
  • Второй свет. Добавляет в интерьер атмосферу простора.
  • Балкон. Если Ваш дом расположен в живописной местности, то вид с балкона будет заметно лучше, чем с первого этажа.
  • Разделение зон. Двухэтажные дома легко разделить на зоны. Например, на первом этаже кухня и гостиная, а на втором спальни.
  • Тепло. Двухэтажный дом проще отопить, чем одноэтажный. Тепло поднимается вверх, поэтому и полы второго этажа всегда будут теплыми.

Двухэтажный дом – это отличное решение как для большой, так и для маленькой семьи.

Преимущества домов из профилированного бруса

Двухэтажные дома из профилированного бруса обладают всеми плюсами деревянного домостроения. Такой строительный материал, как профилированный брус, имеет ряд преимуществ:

  • Экологичный. Профилированный брус – это дерево, что само собой говорит о его экологической чистоте, которая сохраняется даже после обработки антисептиком.
  • Легкий. Дерево – это относительно нетяжелый материал, поэтому под дома из профилированного бруса можно использовать простые виды фундаментов.
  • Не требует дополнительной отделки. Стены дома получаются гладкими и ровными. Даже без отделки смотрится отлично.
  • Мало трещин. Профилированный брус изготавливается из наиболее плотной (ядровой) части дерева. Поэтому трещин возникает меньше, чем в бревенчатых домах.
  • Высокое качество. Сборка дома происходит из заранее изготовленных на производстве брусьев, которые уже идеально напилены согласно проекту. Все детали пронумерованы и их только нужно собрать в требуемом порядке. Это позволяет свести к минимуму возможность ошибки в строительстве.

Двухэтажные дома из профилированного бруса от «СкадиСтрой»

Наша компания имеет большой опыт строительства двухэтажных домов. Профессиональные строители, работающие у нас, обеспечивают высокое качество выполнения работ на каждом этапе. Дома, которые мы построили, служат своим владельцам уже много лет. Определились с проектом или хотите заказать индивидуальный? Оставьте заявку на сайте или звоните нам по телефону 8-800-700-57-47.

Двухэтажные дома из бруса

Загородный дом 5х4

Цена299600 руб.
Общая площадь31,2 м 2
Жилая площадь24 м 2

Двухэтажный дом из бруса 4х5

Цена303300 руб.
Общая площадь31,3 м 2
Жилая площадь24,1 м 2

Проект загородного дома 5х5,5

Цена305300 руб.
Общая площадь29,8 м 2
Жилая площадь20,6 м 2

Проект дачного дома 5х5

Цена309600 руб.
Общая площадь30,1 м 2
Жилая площадь22,1 м 2

Проект деревянного дома 6х4

Цена329600 руб.
Общая площадь38,6 м 2
Жилая площадь28 м 2

Дачный дом из бруса 6х5

Цена345300 руб.
Общая площадь38,2 м 2
Жилая площадь27 м 2

Каждая семья мечтает о собственном жилье, но многие считают, что это слишком дорого и недостижимо. Древесина все чаще используется в качестве строительного материала. Она недорога, экологична, имеет малый вес и отличные теплоизоляционные свойства. Стоимость построек из дерева существенно ниже, по сравнению с кирпичными и бетонными. Приобрести собственный домик теперь вполне реально.

Из чего строить

Самым востребованным видом древесины является брус. Зачастую, это сосновый ствол, обработанный под квадратное сечение. Толщины и плотности такого материала вполне достаточно для возведения как небольших дач и бань, так и для того, чтобы построить двухэтажные деревянные дома из бруса.

Читайте также:  Двухэтажный дом на узком участке советы и рекомендации

В строительстве используют три вида этого материала:

  • натуральный (неструганый);
  • профилированный;
  • клееный.

Какой вариант лучше

Неструганая древесина дает большую усадку, после чего в ней появляются трещины и зазоры. Будет необходимо повторное законопачивание и утепление стен. Более надежен профилированный материал – его не ведет со временем, трещины минимальны. Борозды и выступы на гранях позволяют возвести прочную стену без зазоров.

Несколько досок, соединенных под давлением специальным составом, образуют клееный брус. Это самый дорогостоящий и качественный тип древесины, способный выдержать большую нагрузку и плохие климатические условия. Двухэтажные дома из клееного бруса не требуют дополнительного утепления и обработки. Теплопроводность материала равна метровой кирпичной кладке, древесина просушена и обработана специальными пропитками.

Сколько нужно этажей

Земля – то, без чего невозможно строительство. Размеры участка не всегда позволяют обзавестись просторным жильем. Но можно приобрести пару соток в Москве или у моря, и использовать их эффективно. Проекты двухэтажных домов из бруса – выход для тех, кто хочет иметь спальню, детскую, просторную гостиную, личный кабинет на небольшом земельном участке. Возвести два брусовых этажа можно с существенной экономией, ведь это:

  • меньшая площадь фундамента;
  • возможность комбинировать стройматериалы;
  • крыша небольших размеров.

Как строить дом

Двухэтажные дома из профилированного бруса или клееного материала наиболее популярны. Множество фирм их возводит “под ключ”, “под усадку”. Можно рискнуть и заняться созданием жилья своими силами. Как показывает практика, цена на двухэтажный дом из бруса в итоге выходит ниже, если доверить строительство хорошему подрядчику (например, специалистам компании “Изба Мечты”). В арсенале специализированных фирм:

  • недорогие типовые проекты;
  • качественный материал;
  • проверенные мастера;
  • бесплатная логистика;
  • отзывы клиентов.

Мечта о собственном жилье с прекрасным видом из окна второго этажа может воплотиться в реальность всего за пару месяцев.

Также наша компания реализует следующие виды проектов домов из бруса: дома из бруса 10X10, дома из бруса 12X12.

Двухэтажный дом из бруса

Основные вопросы, возникающие перед человеком, собравшимся строить собственный дом – какое место выбрать? Во сколько обойдутся все работы? Какой материал для строительства лучше? Сами известными постройками в Древней Руси были дома из дерева (бруса). С развитием технологического прогресса появилось большое количество аналогичных материалов, однако они быстро приелись людям. Множество домов стали однотипными, и люди задумались о разнообразии. В итоге дерево снова стало популярным. В этой статьей мы расскажем о строительстве двухэтажного дома из бруса.

Плюсы и минусы деревянного строительства

У любого материала используемого в строительстве если свои сильные и слабые стороны. Для начала поговорим о преимуществах дерева:

  1. Экологичность. Дерево – природный материал. Благодаря чему самостоятельно регулируются влажность и температура внутри помещения. Также следует учитывать психологический фактор. Люди проживающие долгое время в деревянных домах, заходя в монолитные сооружения, чувствуют себя некомфортно.
  2. Цена. По сравнению с постройками из других материалов дома из бруса стоят гораздо дешевле. В этом показателе они уступают только каркасному строительству.
  3. Скорость возведения. Дома из бруса собираются очень быстро. Профессиональной бригаде на возведения коробки, стропильной системы и закрепления кровли понадобится не более трех недель.
  4. Нет необходимости во внутренней и наружной отделке. Если есть желание, можно покрыть стены изнутри вагонкой или блок-хаусом. Однако это необязательное условие. Дерево имеет приятный внешний вид и красивую текстуру. Единственное, что нужно сделать – покрыть стены дома снаружи влагостойким и антигрибковым составом, а внутри бесцветным лаком.
  5. Теплоизоляция. Если ширина стен подобрана правильно, в конструкции отсутствуют щели, трещины и неровности, нет необходимости в дополнительной теплоизоляции.
  6. Меньшие затраты на строительство фундамента. В сравнение с домами из кирпича или пеноблока деревянное строительство не требует сооружения массивного фундамента. Обычно для небольших построек выбирают свайный вариант, а для двухэтажных домов – мелокзаглубленный ленточный.

При таком количестве положительных сторон, существуют и свои минусы:

  1. Время на усадку. Перед тем как приступать к работам по внутренней отделке, установке окон и дверей, дом должен устояться в течение года. За это время он может сесть до 10 см на 3 м высоты стен.
  2. Чтобы дерево не гнило, не подвергалось разрушению паразитами и не горело, его обрабатывают огромным количеством различных химикатов. После этого сложно говорить об экологичности этого материла.
  3. За деревянным домом нужно ухаживать. Без выполнения этого условия срок эксплуатации постройки значительно снизится.
  4. Без наружной обработки дерево рассохнется и потрескается под палящими солнечными лучами. После дождей в щелях начнет появляться грибок и паразиты.

Перед тем как выбрать дерево в качестве строительного материла, будущему хозяину необходимо взвесить все его преимущества и недостатки, а при наличии свободного времени внимательно сравнить его с другими материалами.

Основные аспекты и рекомендации

Как и при любом другом строительстве здесь необходимо знать основные моменты.

Во-первых, любой хозяин стремится контролировать все процессы строительства. Однако в стремлении взять все под свой контроль нельзя забывать про собственную компетентность. Если вы будете давать своим рабочим бессмысленные и глупые поручения, делать некорректные замечания – вы потеряете уважение среди них и с большей вероятностью будете обмануты. Перед тем как давать указания, ознакомьтесь со всеми этапами строительства, используемыми материалами и варианты выполнения работ. Когда рабочие и прораб увидят, что вы даете умные поручения, разбираетесь в строительных нюансах, они проявят уважение к вам и будут выполнять работу более качественно.

Во-вторых, никогда не экономьте на фундаменте. Также не пытайтесь сделать его самостоятельно, если не разбираетесь в этом. Это основание дома, которое отвечает за его целостность. Если при сооружении фундамента что-то сделано неправильно, всю конструкцию может повести. В итоге на ремонт уйдет гораздо больше средств, чем вы сможете сэкономить.

В-третьих, проект дома нужно подготавливать с разбирающимися в этом людьми. Ошибки в проектировании обязательно проявятся в процессе эксплуатации, а это недопустимо.

В-четвертых, перед строительством второго этажа необходимо тщательно спланировать, где будет размещаться лестница, какой она будет формы и размера.

В-пятых, нельзя забывать про усадку сруба – на нее необходимо отвести не менее 9 месяцев. Специалисты рекомендуют оставить дом на 1 год, и только после этого можно приступать к внутренней отделке и установке окон с дверями.

В-шестых, используемый материал должен обладать минимальным показателем влажности. В этом плане лучше всего подойдет клееный брус. Чем меньше влажности, тем короче будет период усадки дома. Например, оцилиндрованный материал дает усадку минимум 10%.

В-седьмых, нельзя делать открытые балконы, устанавливать санузел или ванну над жилыми помещениями, так как в случае каких-либо проблем они будут затоплены.

Для того чтобы добиться лучше теплоизоляции, необходимо законопатить все стыки бревен утеплителем. Если же стыки очень маленькие, можно использовать специальный герметик. Также специалисты рекомендуют делать тамбур. С его помощью можно не допустить попадания холодного воздуха в жилое помещение.

На что обратить внимание при приемке дома от строителей

Перед тем как принять готовую постройку у нанятой бригады, необходимо обратить внимание на такие моменты:

  1. Балки перекрытий не должны быть стыкованы между собой. Такой прием используется для экономии материалов. Если оставить проблему нерешенной, перекрытия потеряют свою прочность и не выдержат установки тяжелой мебели. Решить ее возможно только дополнительными креплениями или установкой несущих стен или колон в местах стыков
  2. Щель толщиной в 1 сантиметр и больше между венцами – недопустимая разбежка при полной усадке дома. Она может возникать из-за неровного запила чаши или установки бруса с уклоном в одну сторону. Исправить данную проблему можно только на этапе сборки, если переложить брус и правильно запилить чашку. Когда дом уже сделан, исправить проблему возможно только с помощью конопатки.
  3. Плохой запил на чашках. Брус может лежать ровно, но из-за некачественного запила чашек в угловых стыках могут возникать щели. Из-за них через эти места в помещение будет попадать холодный воздух.
  4. Перевязка окон и дверных проемов. Если ее нет, нанятая бригада далеко не профессиональная. Перевязка – это азы деревянного строительства.
  5. Обратите внимание на фронтоны. Если один из них не доходит до конька, это грубая ошибка. Она может возникнуть из-за безответственности рабочих или по ошибкам в проекте дома.
  6. После усадки дома необходимо проверить уровнем стены. Они не должны отклоняться в стороны более чем на 1-5 мм.

Двухэтажные дома из бруса: проектирование и строительство

Современные строительные технологии сделали большие шаги в направлении экономичности и эффективности постройки частных домов. Поэтому сегодня возвести двухэтажный дом из бруса может позволить себе каждый застройщик, выбравший жизнь в собственном доме с полным комфортом и удобствами. Рассчитано такое здание, как правило, на длительный период эксплуатации без особых затрат на ремонт и подновление. Несмотря на кажущуюся сложность и дороговизну постройки, брусовые дома в два этажа немногим затратнее, чем одноэтажные. При этом наблюдается значительное увеличение полезной площади, минимальное использование земельного надела под строительную площадку и, в конечном итоге, каждый член семьи получает свое личное пространство.

Достоинства постройки в два этажа

Рассматривая строительство дома в два этажа, стоит обратить внимание, что затраты на фундамент, крышу и прочие архитектурные решения будут не больше, чем на одноэтажное строение. Кроме того, двухэтажка идеально впишется даже на весьма ограниченном пространстве благодаря огромному разнообразию типовых проектов.

Итак, основные плюсы:

  1. Экономия площади земельного надела;
  2. Эргономика проектирования жилой площади, практичность зонирования и распределения метража;
  3. Возможность создания общих зон и личных пространств с разносом поэтажно;
  4. Хороший вид из окна второго этажа тоже не стоит сбрасывать со счетов;
  5. Минимальные затраты на обустройство несущей основы и крыши при получении в два раза большей полезной площади, чем в строениях в один этаж;
  6. Скорость постройки: фундамент – это самая длительная процедура, стены из бруса выкладываются предельно оперативно.

Минусы двухэтажки немногочисленны: расходы на содержание дома и увеличение количества материалов на отделку. Однако, правильное размещение тепловых и инженерных сетей позволит минимизировать расходы на содержание, а что касается отделки, то при покупке качественных материалов и проведении работ с соблюдением технологии, эти финансовые вложения многократно окупятся отсутствием постоянных ремонтов.

Главное! Двухэтажный дом можно построить даже на маленьком земельном участке. Типовые проекты двухэтажных домов из бруса предлагают большое количество разнообразных форм, чтобы строение смотрелось как можно эстетичнее. Например, это может быть дом 6*6, 6*8, 8*10 с открытыми площадками, высокой крышей, панорамным остеклением, а значит, строение будет смотреться гармонично, при этом хозяева получают не только прекрасный второй этаж, но и полезное пространство под крышей.

Выбор проекта и подрядчика

Строительство дома начинается с выбора проекта. Благодаря ассортименту размерного порядка, дом из бруса может быть выполнен в следующих стилях:

  • Колониальный – классический, строгий, ровных форм;
  • Швейцарский шале – дом, где обязательным элементом выступает открытая/закрытая веранда, есть большие окна;
  • Средневековый замок – для ценителей изысканных форм;
  • Современный стиль – классика, отвечающая эргономичности, максимальному использованию полезного пространства и с минимальными фигурными включениями.
Читайте также:  Ванная комната в греческом стиле

Кроме того, застройщики предлагают типовые проекты домов формата 9*9, который умещается буквально на одной сотке земли и представляет собой квадратный дом строгих очертаний, с возможностью дополнительного оснащения балконами, верандами и мансардами.

Важно! Типовые проекты на этапе планирования подвергаются различным изменениям по запросу хозяина: перенос стен внутреннего порядка, индивидуальное размещение окон, входных групп. При необходимости экономить, можно собрать строение собственными силами, выбирая правильный материал. Так дом обойдется примерно на $3000 дешевле, чем при заказе услуги в строительной фирме, даже если выбирать дорогой клееный брус.

Анализируя типовые проекты, можно выделить несколько основных показателей, на которые следует обратить особое внимание.

Планировка

Параметр зависит от площади строения, однако прослеживаются следующие закономерности, вне зависимости от выбора дома 8*8 или 10*10:

  1. Первый этаж отдается под гостиную, кухню и санитарные зоны;
  2. При наличии большой полезной площади, на первом этаже размещается небольшая комната отдыха и/или гардеробная;
  3. Прихожая, коридоры, как правило, занимают минимум места, при этом соединение с гостиной осуществляется не дверями, а широким арочным проходом;
  4. Второй этаж отдается под спальни, а при выборе типовых проектов дома 10*10, на втором этаже возможно обустройство кабинета, террасы, малой гостиной или игровой комнаты для детей;
  5. Лоджия – один из обязательных элементов типового проекта, однако, ее можно заменить остеклением в пол и выносным балконом, что позволит увеличить полезную площадь и получить некоторое количество метров «балконного» пространства.

Важно! Выбирая лоджию, застройщику полезно заказать раздвижное остекление, чтобы в летнее время получилось теплое открытое пространство, а зимой обеспечить хорошую теплоизоляцию.

Безусловно, все характерные особенности касаются только типовых проектов, выбирая строительство дома самостоятельно, хозяин может варьировать размещение как угодно, вплоть до единого пространства типа студии с минимальным зонированием и разносом поэтажно.

Совет! Выбирая собственный проект двухэтажного дома из бруса, следует помнить о сниженной несущей способности материала, по сравнению с бетоном, кирпичом. По этим причинам перегружать второй и мансардный этаж (если такой заложен проектом) не следует.

Материалы

Типовые застройки различаются по применению материалов для обустройства внешних несущих стен, внутренних конструкций, при этом застройщики предлагают готовые решения. Цена проекта прямо зависит от типа отделки, конструкционных особенностей стен и материала. Наблюдаются следующие закономерности:

  1. Самый недорогой материал – массивный стандартный брус . Получаемый из цельного бревна, брус не проходит дополнительную просушку, потому при известной ровности имеет большое влагонасыщение. Поэтому крайне рекомендуется дать строению простоять минимум год перед тем, как приступать к финальной отделке, срок требуется для полной усадки здания.

Важно! После высыхания и усадки, обязательно нужно пройти конопаткой межвенцовые щели, их будет достаточно.

  1. Профилированный брус стоит дороже, но имеет замковые соединения, благодаря которым венцы прилегают с основательностью и потому не требуют конопатки. Дополнительным преимуществом служит оперативность и простота возведения стеновых конструкций, минимальный срок усадки и практически полное отсутствие щелей.

Важно! Проекты из профилированного бруса доступны для сборки собственными руками, что значительно удешевляет общую цену строительства.

  1. Клееный брус – идеальный материал для постройки двухэтажного дома. Из бруса получаются отличные здания, не требующие времени на усадку, без коробления и дополнительных затрат на утепление. Отсутствие деформации, прочность на изгиб, кроме того, отделку можно начинать сразу после окончания строительства.

Ввиду простоты и скорости, многие застройщики выбирают именно клееный брус. Высокая цена проекта многократно окупается прочностью и практичностью здания, однако сэкономить можно, купив более дешевый пиломатериал, либо обойдясь собственными силами при возведении стен, нанимая команду профессионалов только для обустройства фундамента, крыши, проведения электрики и прочих сетей.

В случае выбора подрядной организации на полный цикл строительства двухэтажного дома, обязательно внимательное рассмотрение опыта и прочих качеств бригады. Чем тщательнее вы будете вникать в подробности проекта, используемых технологий и материала, тем меньше вас обманут. Более того, выяснив все детали, появится возможность отсутствия постоянного контроля на стройплощадке. Поэтому, следует заранее увидеть все готовые дома от застройщика, выслушать мнения заказчиков, выяснить возможные недостатки и только потом подписывать договор. И помните, что на этапе планирования, заказчик имеет полное право переделывать дома по своему вкусу, запросам и потребностям: есть только коробка, наполнение заказываете вы, сообразуясь с практичностью, несущей способностью и прочностью материала, фундамента дома.

Основные этапы строительства

Этот раздел кратко расскажет о том, что будет происходить на строительной площадке. Для начала нужно купить землю. Место выбирает заказчик, неплохо ориентироваться на геодезические особенности грунта, от которых будет зависеть выбор основания будущего дома, наличие инфраструктуры, возможность подведения коммуникаций.

Затем выбирается материал дома, формы и конструктивные особенности строения. Производится первичная покупка материалов и дело за фундаментом.

Фундамент

Основу для дома тоже можно выполнить самостоятельно, тем более что брусовые двухэтажные дома отличаются легкостью массы, поэтому не требуют тяжелых в исполнении монолитных или заглубленных фундаментов. Как правило, выбирается ленточный или столбовой фундамент, или же основа комбинированного типа.

Выбирая брус сечения до 150 мм, клееный пиломатериал, который не нуждается в дополнительном утеплении и отделке, можно делать столбовой фундамент. Но предусматривая нагрузки и прочность, ленточное основание будет намного практичнее. Типовые проекты предлагают следующие виды фундаментов:

  1. Столбчатый . Показан для строений малой площади, имеет вид вертикально заглубленных в почву бетонных столбов, располагаемых под несущими перегородками, стенами здания.
  2. Ленточный . Выполняется в мелкозаглубленном формате, представляет собой полосу бетонного типа, проходящую по всему периметру здания и несущими внутренними перегородками. Отличается прочностью, высокой несущей способностью, а благодаря армированию, легко выдерживает сезонные подвижки грунта.

Важно! Если строительство двухэтажного дома из бруса предполагает большой формат здания, ленточный фундамент может быть и глубоко погруженным в грунт. Иногда глубина достигает 1,5 и более метров, но для массивных строений это является нормой.

  1. Свайно-винтовой фундамент . Показан для применения на любых грунтах, кроме самых тяжелых. Благодаря компактности, минимальной цене и скорости возведения, фундамент является одним из самых популярных. При обустройстве несущей основы данного типа можно не обращать никакого внимания на ландшафт, не корчевать пни, минимизируются земельные работы и не имеет значения плотность застройки. Представляя собой вид столбчатых элементов, заглубленных в грунт на условленный размер, фундамент особенно показан для грунтов избыточного влагонаполнения. Недостатков немного: отсутствие цокольного этажа и обязательность облегченной общей массы строения.

Важно! Свайно-винтовой фундамент без особых проблем возводится собственными руками, что позволит неплохо сэкономить на общей стоимости строительных работ.

Стены

Возведение коробки здания также имеет свои нюансы, рассмотрим типовые предложения домов 8*8:

  1. Используется профилированный брус 100*150 мм, но его можно заменить на брус 150*200, 200*200, что приведет к удорожанию проекта.
  2. Соединения осуществляются металлическими нагелями, а вот деревянные используются редко, хотя намного практичнее. Но деревянные нагели требуют больших трудозатрат.
  3. В качестве межбрусового утеплителя применяется джутовая прокладка, следите, чтобы она была по всему периметру, а не только в углах.
  4. Рубка углов осуществляется «в полдерева», при этом рубка «в теплый угол» предпочтительнее, но сложнее в исполнении. Компании предлагают этот тип соединений, вынося его в отдельную дорогостоящую услугу.

Чтобы получить действительно практичный дом, следует просчитать все возможные варианты. Например, нижние венцы выполнить из прочной древесины, так как на них ложится вся основная нагрузка. Верхние же венцы чуть меньше подвержены нагрузке, поэтому для них можно использовать материал подешевле.

Выбирая брус 200*200 для нижних венцов, прошедший предварительную сушку и обработку, хозяин снижает риск теплопотерь всего строения. Не стоит забывать о тщательной гидроизоляции фундамента перед укладкой первого венца. Комбинирование материалов – верный путь к удешевлению строительства, однако все просчеты должны быть разумными. Не стоит для первого этажа покупать дорогой профилированный или клееный брус, а второй выполнять из обычного водонаполненного пиломатериала – так вы получите здание с продуваемым вторым этажом, который потребует долгого времени на просушку и усадку.

Крыша

Это один из завершающих этапов возведения дома. Сначала делается черновая крыша, а чистовая обустраивается после полного окончания строительства стен. При этом цена кровли зависит от конструктивных особенностей, материалов.

Возможные варианты экономии

И еще немного советов, которые помогут сократить расходную часть, если вы собрались строиться:

  1. Выбирая типовой проект, хорошо «обкатанный» компанией-застройщиком, можно сэкономить до $ 1500;
  2. Услуга «дом под ключ» гарантирует подвоз материала на стройку;
  3. Просматривая все услуги, смело отказывайтесь от таких, как: настил чистового пола, внутренняя отделка и прочие процессы, которые можно сделать самостоятельно;
  4. Покупая просушенный брус можно хорошо сэкономить на утеплителе;
  5. Внутренние стены можно выполнить из бруса малого сечения;
  6. Очень неплохо выглядит каркасный второй этаж: легкий и практичный, он не увеличит массу дома, а если зашить его имитацией бруса, то строение будет выглядеть «под одно», при этом никто не догадается, что это дешево.


Ссылка на основную публикацию